Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Gdynia, ul. Zbigniewa Kupca - 6 165 zł / miesiąc

Opis

LOKAL USŁUGOWY 72,53 m² | NAROŻNY | PARTER NOWEJ INWESTYCJI Narożny lokal z bardzo dobrą ekspozycją i dostępem światła dziennego stwarza znakomite warunki do prowadzenia różnorodnych usług. Funkcjonalny, prostokątny układ z możliwością wydzielenia zaplecza w tylnej części umożliwia elastyczne urządzenie przestrzeni. Lokal idealnie sprawdzi się m.in. pod usługi kosmetyczne, medyczne czy weterynaryjne, oferując komfortowe warunki pracy i obsługi klientów. Lokal użytkowy o powierzchni 72,53 m², zlokalizowany na parterze nowej inwestycji Nowa Dąbrowa z bezpośrednim wejściem z poziomu ulicy. DANE TECHNICZNE- Powierzchnia: 72,53 m², parter - Wysokość pomieszczenia: 3,38 m (mierzona od surowego stropu do powierzchni wylewki) - Wymiary głównej sali: ok. 973 x 772 cm – regularny, prostokątny układ sprzyjający elastycznej aranżacji - Duża witryna narożna: ok. 882,5 x 300 cm – doskonała ekspozycja i doświetlenie wnętrza - Dodatkowa witryna/wejście: ok. 622 x 300 cm - Wydzielona strefa zaplecza w tylnej części lokalu z przyłączami: C.W.U., Z.W.U., pion kanalizacji sanitarnej, węzeł RU/TU - Transfer kanalizacji sanitarnej pod stropem - Miejsce podłączenia instalacji wentylacji oraz wentylacji mechanicznej dla sanitariatów usługowych - Czerpnia powietrza dla lokalu - Ewentualne miejsce podłączenia wewnętrznej jednostki klimatyzacyjnej O INWESTYCJI NOWA DĄBROWA Nowa ulica Kupca to serce dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Nowa Dąbrowa w Gdyni – nowoczesna, zielona oś handlowa zaprojektowana na wzór ulicy Świętojańskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie lasów i Trójmiejskiej Obwodnicy. Zapewnia to szybki dojazd z całej aglomeracji oraz dogodne połączenia autobusowe z centrum Gdyni. W bezpośrednim otoczeniu powstają setki nowych mieszkań, przedszkola, place miejskie i punkty usługowe, tworząc zintegrowaną przestrzeń do życia i zakupów – z zapewnionym stałym napływem klientów. KLUCZOWE ATUTY- Narożne położenie – ekspozycja witryny z dwóch stron - Bardzo dobre doświetlenie naturalne - Duży metraż z możliwością elastycznego podziału na strefę obsługi klienta i zaplecze - Wydzielona strefa sanitarna z gotowymi przyłączami - Bez barier architektonicznych - Bliskość planowanego parkingu dla lokali usługowych i placu miejskiego - Bardzo dobry dojazd: Trójmiejska Obwodnica, komunikacja miejska WARUNKI NAJMU- Czynsz: 85zł netto/m² + koszty administracyjne - Kaucja: 2 miesięczna - Umowa: min. 5 lat - Gotowy: IV kwartał 2026 Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rdestowa Kolonia 01 (NŻ)

  10 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  4 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Cardea Med

  3 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Lek24.pl

  770 m

  10 min pieszo

• Park

  Ziołowa oaza

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 3

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 55

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdynia Karwiny

  3,8 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański - Kampus Sopot

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.