SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Piękne 2 - pokojowe mieszkanie przy SKM i plaży

Górna, Wzgórze Św. Maksymiliana, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 31 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1955
Cena za metr: 15 323 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 323 zł/m²
Mediana okolicy: 13 725 zł/m²; ta oferta: +11,6%
Podobne oferty: 72; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −5% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 9 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 31 m² (Wzgórze Św. Maksymiliana, Gdynia) kosztuje 15 323 zł za m² — 11,6% więcej niż mediana 13 725 zł za m² dla 72 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Gdynia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 499 900 zł do 475 000 zł (−5%), ostatnio 9 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Grand Estates prezentuje wyjątkową nieruchomość położoną w jednej z najbardziej pożądanych i prestiżowych dzielnic Gdyni — na Wzgórzu Św. Maksymiliana.Szukasz bezobsługowej inwestycji pod wynajem ze świetną stopą zwrotu, a może stylowego pierwszego mieszkania, w którym od razu po odebraniu kluczy zrobisz kawę?DLACZEGO TA NIERUCHOMOŚĆ TO WYJĄTKOWA OKAZJA?Kapitalny remont (0 zł nakładów na start): Wymieniona cała instalacja elektryczna, nowa wylewka oraz wysokiej klasy podłogi odporne na użytkowanie. Kupujesz i mieszkasz lub od razu wynajmujesz.Ponadprzeciętna przestrzeń: Wysokość pomieszczeń aż 3,10 m nadaje wnętrzu niesamowity, kamieniczny oddech i optycznie powiększa mieszkanie.Niskie opłaty eksploatacyjne: Niezwykle tani w utrzymaniu lokal — czynsz administracyjny wynosi zaledwie ok. 264 zł/miesiąc, a rachunki za prąd ok. 250 zł na 2 miesiące.Pełne wyposażenie w cenie: Wszystkie meble oraz fabrycznie nowe sprzęty AGD (lodówka, płyta indukcyjna, pralka, mikrofalówka) zostają dla nowego właściciela. Przygotowano też instalację pod piekarnik i zmywarkę.Wygoda parteru & prywatny ogród: Komfortowy dostęp bez schodów. Mieszkańcy mają do dyspozycji duży, cichy i zielony ogród — idealny na odpoczynek na świeżym powietrzu.PRZEMYŚLANY I FUNCKCJONALNY UKŁAD:Salon z aneksem kuchennym: Sercem mieszkania jest jasny pokój dzienny z wygodną, rozkładaną sofą dwuosobową i nowoczesną kuchnią.Cicha sypialnia z strefą Home Office: Umeblowany pokój z wydzielonym, ergonomicznym miejscem do pracy zdalnej lub nauki.Nowoczesna łazienka: Wykończona w wysokim standardzie, bardzo funkcjonalna.Przedpokój: Komfortowe powitania zimą dzięki ogrzewaniu podłogowemu.Przynależna piwnica: Duża komórka lokatorska o powierzchni ok. 5 m² w cenie.LOKALIZACJA KTÓRA OSZCZĘDZA TWÓJ CZAS:10 minut pieszo — Stacja SKM Gdynia Wzgórze Św. Maksymiliana (szybki dojazd do Sopotu, Gdańska i centrum Gdyni).15 minut pieszo — Bulwar Nadmorski i plaża (idealne miejsce na poranny jogging lub wieczorne spacery).15 minut pieszo — Centrum Handlowe Riviera.W ścisłym promieniu kilkuset metrów: Biedronka, Rossmann, Żabka, apteki, tradycyjne piekarnie, sklepiki mięsne, przychodnia, przedszkola, szkoły i uczelnie wyższe.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Chętnie pomożemy w znalezieniu nieruchomości dopasowanej do Państwa potrzeb.Jeśli są Państwo zainteresowani tą ofertą lub chcą poznać również inne lokale w okolicy, zapraszamy serdecznie do kontaktu pod nr tel. 694 222 017 lub adresem email: kontakt@. Posiadamy również inne oferty na terenie Trójmiasta i okolic. Chętnie pomożemy Państwu w wyborze nieruchomości dopasowanej do Państwa potrzeb!

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieElektryczne

OgródTak

Pow. całkowita31 m²

Typ budynkuKamienica

Udogodnienia

Ogród

Domofon

Cena na tle rynku

11,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 72 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Gdynia

Ta oferta: 15 323 zł/m²
Mediana okolicy: 13 725 zł/m²
Połowa ofert: 13,4–14,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 475 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 380 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−5% od pierwszego wykrycia

499 900 zł475 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
9 paź 2026	475 000 zł	15 323 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	499 900 zł	16 126 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

9 października 2026
Obniżka ceny
499 900 → 475 000 zł (−5%)
26 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Grand Estates

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
NZOZ "Wzgórze św. Maksymiliana"
17 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Oksfordzik
8 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
VIP
28 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 23
12 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Dom Leków
6 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
29 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Focha 02
28 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia
640 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdynia Wzgórze Świętego Maksymiliana
690 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,3 km