SKYCITY Gdynia - Gdynia, Kielecka - 113.99 m²

Cena na tle rynku

3,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wzgórze, Gdynia

Ta oferta

31 320 zł/m²

Mediana okolicy

30 240 zł/m²

Połowa ofert

20,6–31 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Apartament czteropokojowy o powierzchni 113,99 m² usytuowany jest na czternastym piętrze, z ekspozycją północno-zachodnią. Strefa dzienna z aneksem kuchennym (41,28 m²) prowadzi bezpośrednio na loggię (9,53 m²), tworząc spójne połączenie wnętrza z otoczeniem. Duże przeszklenia umożliwiają dostęp światła naturalnego i podkreślają widok na okoliczną zieleń. Trzy sypialnie (11,19 m², 11,64 m² i 16,83 m²), w tym główna z prywatną łazienką (5,85 m²), zapewniają funkcjonalny rozkład. Dodatkowa łazienka (4,34 m²), pralnia (2,38 m²) oraz garderoba (3,46 m²) ułatwiają organizację codziennego życia. Przestrzeń korytarza umożliwia zabudowę szafy, a klimatyzacja wpływa na komfort cieplny. Z apartamentu roztacza się pośredni widok na Zatokę i las. Atutem lokalizacji Skycity Gdynia jest położenie w pieszej odległości od ważnych dla codziennego życia ośrodków. Zabudowa będzie sąsiadować z lasami Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Urząd Miasta, ulica Świętojańska i prowadzący do morza, Bulwaru Nadmorskiego i gdyńskiej plaży nowo powstały Park Centralny znajdują się w odległości kilku minut spacerem od planowanej inwestycji. W bliskiej okolicy są również: centrum handlowe z kompleksem kinowym, klubem fitness oraz strefą foodhall, centra biurowe, miejskie centrum sportu, stacje SKM i PKM, przystanki autobusowe oraz liczne placówki edukacji. Część miasta położona po zachodniej stronie torów kolejowych całkowicie zmieni swoje oblicze. Na terenie blisko 2 ha, przy skrzyżowaniu ulicy Kieleckiej z Drogą Gdyńską, powstanie około 50 tys. m kw. powierzchni użytkowej w postaci apartamentów, usług, biur połączonych w projekcie mixed-use. Skycity Gdynia to docelowo cztery budynki z usługami na parterze: trzy mieszkalne o wysokości 7, 17 i 35 kondygnacji oraz jeden biurowy. Najwyższy z budynków osiągnie wysokość 120 metrów co lokuje go w czołówce polskich wysokościowców mieszkaniowych. Koncepcja architektoniczna projektu wpisuje się w modernistyczny charakter Gdyni. Według założenia forma, detal i kolorystyka projektu to współczesna interpretacja portowego "Białego Miasta". Projekt zakłada stworzenie multifunkcjonalnego zespołu, w którym wielkomiejska skala będzie przenikać się z krajobrazem - ważną inspiracją są zielone wzgórza w tle zabudowy. Z kolei tarasowość pozwoli uzyskać strefowanie poszczególnych funkcji i części inwestycji: położona najbliżej Drogi Gdyńskiej część biurowa stanowić będzie bufor akustyczny zapewniający kameralność i ciszę usytuowanej na kolejnych tarasach części mieszkaniowej. W pierwszym etapie powstanie 17-kondygnacyjny budynek z 93 apartamentami i lokalami usługowymi przystosowanymi pod gastronomię. W kolejnych etapach powstaną budynki mieszkalne 35- i 7- kondygnacyjny z mniejszymi mieszkaniami na wynajem oraz budynek biurowy. Z okien rozpościerać się będą widoki na morze i lasy Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Projekt przygotowany jest do uzyskania certyfikatu "Obiekt Bez Barier", który zapewni komfort korzystania z budynków oraz ich otoczenia, bez względu na sprawność lub niepełnosprawność użytkowników. Będzie także oceniany w systemie BREEAM Communitie, który promuje urbanistyczne spojrzenie na projektowanie planu zagospodarowania terenu w odniesieniu do kontekstu otoczenia. Z kolei budynek biurowy ma szansę uzyskać certyfikat BREEAM New Construction z oceną na poziomie Outstanding. Planowane jest tu zagospodarowanie tzw. wody szarej, jeszcze efektywniejsze wykorzystanie energii słonecznej oraz zmniejszenie zapotrzebowania na chłód latem, dzięki dobowej różnicy temperatur. Deszczówka będzie odzyskiwana do podlewania zieleni. Poza zielonymi dachami i tarasem z roślinnością planowane są m.in. nasadzenia wielogatunkowych rabat bylin i traw. Powierzchnia biologicznie czynna będzie większa niż zakłada plan miejscowy. Na budynkach zamontowane zostaną panele fotowoltaiczne, a na terenie inwestycji znajdą się punkty do ładowania aut elektrycznych. Projekt inwestycji wyłoniony został w międzynarodowym konkursie. Wygrała ją warszawska pracownia Grupa 5 Architekci.

Inwestycja