SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyTrojmiasto.pl

Sokółka Zielenisz Gdynia 46.8m2

Staniszewskiego, Chwarzno - Wiczlino, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 46,8 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3
Cena za metr: 15 974 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 974 zł/m²
Mediana okolicy: 11 403 zł/m²; ta oferta: +40,1%
Podobne oferty: 10; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Chwarzno, Gdynia
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Trojmiasto.pl

Mieszkanie 2-pokojowe, 46,8 m² (Chwarzno - Wiczlino, Gdynia) kosztuje 15 974 zł za m² — 40,1% więcej niż mediana 11 403 zł za m² dla 10 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Chwarzno, Gdynia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 40% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

40,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Chwarzno, Gdynia

Ta oferta: 15 974 zł/m²
Mediana okolicy: 11 403 zł/m²
Połowa ofert: 11,1–12,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 747 570 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 598 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl

Parametry i stan nieruchomości

Nieruchomość inwestycyjnatak

Opis

Sokółka Zielenisz to kompleks mieszkaniowy budowany przez Grupę Inwestycyjną Hossa w rejonie zwanym Gdynią Zachód. Lokalizacja tuż przy Trójmiejskim Parku Krajobrazowym, a także otoczenie naturalnych terenów zapewniają możliwość wypoczynku osobom spragnionym ciszy. Dynamiczny rozwój tej części miasta w ostatnich latach oznacza także coraz lepszą infrastrukturę oraz komunikację z centrum miasta. W obrębie osiedla powstają tereny rekreacyjne oraz rozbudowane place zabaw dla dzieci. Zieleń osiedlowa naturalnie powiązana jest z otaczającym inwestycje Trójmiejskim Parkiem Krajobrazowym. Na terenie kompleksu powstały również lokale usługowe. W ramach inwestycji powstają nowoczesne czterokondygnacyjne budynki. W ofercie znajdują się także dwupoziomowe mieszkania z antresolami oraz soft lofty. Inwestycja powstaje etapami, docelowo planowane jest 31 budynków wielorodzinnych. W marcu 2021 roku do sprzedaży wprowadzono budynki z mieszkaniami o dużych metrażach, które powstaną na stoku, poniżej którego znajduje się wejście do lasu. Będą one gotowe na początku 2023 roku i na początku 2024 roku. Oferta o kolejne budynki powiększyła się w maju 2022 roku. Nowy kompleks czterech budynków powstanie na terenie w kwartale ulic Staniszewskiego, Zaruskiego oraz Baranauskausa. W ramach zabudowy powstanie także pierzeja handlowo-usługowa i miejski skwer. Architektoniczną ciekawostką będzie dominanta (jeden z budynków będzie nieco przewyższał pozostałą część osiedla). W pierwszej kolejności powstaną dwa pięciokondygnacyjne budynki od strony ul. Baranauskasa 1 i 3. Będą one połączone podziemną halą garażową. Oferta obejmuje mieszkania od dwu- do czteropokojowych o powierzchni od 45 do 88 m kw., które mają być gotowe w III kwartale 2024 r. Będzie to ostatnia część osiedla realizowana w ramach projektu Sokółka Zielenisz. Projekt Sokółki Zielenisz powstał w Pracowni Projektowej Grupy Inwestycyjnej Hossa.