Wygodny Układ | Blisko Skm | Dwustronne

Opis

Mieszkanie z potencjałem, funkcjonalnym układem i świetnym dostępem do komunikacji miejskiej.Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,54 m², położone przy ul. Chylońskiej 95-109 w Gdyni. Nieruchomość znajduje się na 3. piętrze budynku z 1980 roku. Lokal wymaga remontu, co stanowi doskonałą okazję do stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb i gustu. To propozycja zarówno dla osób poszukujących pierwszego mieszkania, jak i inwestorów, którzy dostrzegają potencjał nieruchomości w dobrze skomunikowanej części miasta.Najważniejsze atuty*FUNKCJONALNY UKŁAD - dwa niezależne pokoje, osobna kuchnia, łazienka i przedpokój. *BALKON I PIWNICA - dodatkowa przestrzeń do wykorzystania. *KOMFORT CIEPLNY - ogrzewanie miejskie, okna PCV oraz sąsiedztwo ogrzewanych mieszkań po obu stronach lokalu. *LOKALIZACJA - bliskość SKM, przystanków autobusowych i trolejbusowych oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. *DOBRY DOJAZD - wygodny dostęp do Obwodnicy Trójmiasta i pozostałych części aglomeracji. *POTENCJAŁ ARANŻACYJNY - możliwość wykończenia mieszkania według własnej koncepcji. O mieszkaniu Na powierzchnię 46,54 m² składają się: - salon, - sypialnia, - oddzielna kuchnia, - łazienka, - przedpokój.Sprawdź dołączony rzut nieruchomościDo dyspozycji przyszłego właściciela pozostają również balkon o powierzchni ok. 1 m² oraz piwnica o powierzchni ok. 2,5 m².Przemyślany rozkład pomieszczeń pozwala na wygodne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej. Osobna kuchnia to dodatkowy atut dla osób ceniących tradycyjny i praktyczny układ mieszkania. Nieruchomość wymaga remontu, ale właśnie dzięki temu nowy właściciel może od podstaw zdecydować o jej charakterze i standardzie wykończenia. Lokalizacja - Gdynia ChyloniaChylonia to dzielnica, która łączy wygodę codziennego życia z bardzo dobrą komunikacją.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przychodnie. Wszystko, co potrzebne na co dzień, dostępne jest w niedalekiej odległości od mieszkania. Bliskość przystanków autobusowych, trolejbusowych oraz stacji SKM umożliwia sprawne przemieszczanie się po całym Trójmieście. Z kolei dogodny dojazd do Obwodnicy Trójmiasta będzie szczególnym udogodnieniem dla osób korzystających z samochodu.lokalizacja sprawdzi się zarówno w codziennym życiu, jak i z perspektywy przyszłego wynajmu.Informacje techniczne - Liczba pokoi: 2 - Piętro: 3. - Rok budowy: 1980 - Technologia budowy: wielka płyta - Wysokość pomieszczeń: 2,55 m - Ogrzewanie: miejskie - Okna: PCV - Instalacja gazowa: tak - Stan techniczny: do remontu - Forma własności: pełna własnośćOpłaty administracyjne:- Sezon letni: ok. 550 zł/mies. - Sezon zimowy: ok. 800 zł/mies.Dla kogo?Mieszkanie będzie dobrym wyborem dla singla lub pary, którzy chcą stworzyć przestrzeń według własnych potrzeb, bez konieczności dopasowywania się do wystroju poprzednich właścicieli.To również interesująca propozycja inwestycyjna. Dwa pokoje, oddzielna kuchnia i dobra komunikacja z pozostałymi częściami Trójmiasta stanowią solidną podstawę do przygotowania nieruchomości pod wynajem.Jeśli szukasz mieszkania z potencjałem, w lokalizacji zapewniającej wygodę na co dzień - zapraszam do kontaktu.Chętnie odpowiem na pytania i zaprezentuję nieruchomość podczas indywidualnego spotkania.Zapraszam na prezentację.KUP NIERUCHOMOŚĆ Z NAMI! - Tylko u nas najbardziej atrakcyjne oferty! - Potrzebujesz finansowania? U nas otrzymasz kredyt na najlepszych warunkach. - Nasi Doradcy przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu od A do Z. - Zaproponujemy Ci również oferty, które nie widnieją na portalach ogłoszeniowych. - Zapewnimy Ci kompleksowe wykończenie mieszkania jak i projekt od architekta wnętrz!Kliencie kontaktując się z naszym biurem, wyrażasz zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych w celu obsługi zapytania zgodnie z RODO. Administratorem danych jest Obrotni Nieruchomości, a więcej informacji o przetwarzaniu danych znajdziesz w naszej polityce prywatności.

Cena na tle rynku

26,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Chylonia, Gdynia

Ta oferta

9218 zł/m²

Mediana okolicy

12 550 zł/m²

Połowa ofert

12–13 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  abc

  28 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  7 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdynia Leszczynki

  2 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe Nr 27

  5 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 10 im. Eugeniusza Kwiatkowskiego

  5 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Hutnicza - Stacja Paliw Lotos 01

  6 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Vita-Med

  2 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Park

  Park Zielone Leszczynki

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Morski w Gdyni

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.