SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje z balkonem | Blisko SKM | Gdynia Chylonia

Gniewska, Chylonia, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1975
Cena za metr: 9333 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 333 zł/m²
Mediana okolicy: 12 550 zł/m²; ta oferta: −25,6%
Podobne oferty: 44; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Chylonia, Gdynia
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −1,9% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 9 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 45 m² (Chylonia, Gdynia) kosztuje 9 333 zł za m² — 25,6% mniej niż mediana 12 550 zł za m² dla 44 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Chylonia, Gdynia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 428 000 zł do 420 000 zł (−1,9%), ostatnio 9 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

GRAND ESTATES ma przyjemność zaprezentować Państwu funkcjonalne mieszkanie położone w Gdyni Chyloni, przy ul. Gniewskiej - w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta, z pełną infrastrukturą w najbliższym otoczeniu.MIESZKANIENa sprzedaż funkcjonalne mieszkanie położone na 4 piętrze. Lokal wymaga odświeżenia lub remontu, dzięki czemu nowy właściciel ma możliwość stworzenia wnętrza w pełni dopasowanego do własnych potrzeb i gustu.Nieruchomość posiada funkcjonalny układ i daje duże możliwości aranżacyjne. Sprawdzi się zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora.BUDYNEK I OTOCZENIEDużym atutem nieruchomości jest dostępność miejsc parkingowych w bezpośrednim sąsiedztwie budynku. Parking jest ogólnodostępny, a pod blokiem znajduje się dużo miejsc postojowych, dzięki czemu znalezienie miejsca do zaparkowania nie powinno stanowić problemu.Najważniejsze zalety:możliwość zamieszkania od razumożliwość remontu i własnej aranżacjiogólnodostępne miejsca parkingoweduża liczba miejsc parkingowych pod budynkiembalkon oraz piwnica w ceniebardzo dobra komunikacjapełna infrastruktura w najbliższej okolicyLOKALIZACJAJednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja w Chyloni, która zapewnia bardzo wygodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz codziennej infrastruktury.W niedalekiej odległości znajduje się stacja SKM Gdynia Chylonia, zapewniająca szybki dojazd do centrum Gdyni oraz pozostałych części Trójmiasta. W okolicy znajdują się również liczne przystanki autobusowe i trolejbusowe.W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:SKM Gdynia Chyloniaprzystanki autobusowe i trolejbusoweDom Towarowy Chyloniasklepy spożywczeŻabka, Biedronka, Nettoszkoły i przedszkola, przychodnieapteki, pocztaliczne punkty usługoweDodatkowym atutem jest bliskość Parku Kilońskiego oraz terenów zielonych, które zapewniają możliwość spacerów i aktywnego wypoczynku.POTENCJAŁ INWESTYCYJNYNieruchomość może być również bardzo ciekawą propozycją inwestycyjną.Dzięki funkcjonalnej lokalizacji, bliskości SKM, komunikacji miejskiej, sklepów, szkół oraz pełnej infrastruktury mieszkanie może sprawdzić się jako lokal przeznaczony pod wynajem.To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z potencjałem w bardzo dobrze skomunikowanej części Gdyni.Możliwość natychmiastowego zamieszkania, a jednocześnie opcja stworzenia wnętrza według własnego pomysłu sprawiają, że nieruchomość daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę. Bliskość SKM, sklepów, usług, szkół i terenów zielonych sprawia natomiast, że mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno do życia, jak i jako inwestycja pod wynajem.Jeśli są Państwo zainteresowani tą ofertą lub chcą poznać również inne nieruchomości w Gdyni i okolicach, zapraszamy serdecznie do kontaktu pod nr694 222 017 lub adresem email: kontakt@. Posiadamy również inne oferty na terenie Trójmiasta i okolic. Chętnie pomożemy Państwu w wyborze nieruchomości dopasowanej do Państwa potrzeb!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita45 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Balkon

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

25,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Chylonia, Gdynia

Ta oferta: 9333 zł/m²
Mediana okolicy: 12 550 zł/m²
Połowa ofert: 12–13 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 420 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 336 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−1,9% od pierwszego wykrycia

428 000 zł420 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
9 paź 2026	420 000 zł	9333 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	428 000 zł	9511 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

9 października 2026
Obniżka ceny
428 000 → 420 000 zł (−1,9%)
30 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Grand Estates

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
38 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
29 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe Nr 27
6 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Chylonia I
8 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Chylonia I
3 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
XIV Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi im. Mikołaja Kopernika
8 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdynia Leszczynki
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
Chylonia Dworzec PKP 01
8 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
980 m
12 min pieszo
Park
Park Zielone Leszczynki
1,4 km
17 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Morski w Gdyni
3 km