Więcej niż mieszkanie. Własny ogródek, 4 pokoje i 2 parkingi.

Opis

Wracasz do domu, parkujesz na jednym z dwóch prywatnych miejsc postojowych i zamiast wspólnej klatki schodowej wybierasz wejście przez własny ogródek. Jeszcze chwila na tarasie pod glicynią, kawa i odpoczynek po intensywnym dniu. Tak może wyglądać Twoja codzienność przy ul. Tęczowe Wzgórze w Giebułtowie — blisko Krakowa, ale we własnej, spokojnej przestrzeni.Z ogródka prywatne schody prowadzą do mieszkania na pierwszym piętrze. Czeka tu 68 m² według księgi wieczystej, około 71 m² po podłodze, a przede wszystkim funkcjonalny układ: salon z aneksem kuchennym i trzy osobne sypialnie. Jest miejsce na wspólne wieczory, pokoje dziecięce, pracę z domu albo własną siłownię — która już znajduje się w jednym z pokoi. Dwa balkony po przeciwnych stronach mieszkania uzupełniają przestrzeń do odpoczynku.DODATKOWA PRZESTRZEŃ, KTÓRA MOŻE ZMIENIAĆ SIĘ RAZEM Z WAMINad mieszkaniem znajduje się około 55 m² ocieplonego i ogrzewanego strychu po podłodze, niewliczonego w powierzchnię mieszkania. Doprowadzono tu prąd i oświetlenie, a obecnie wejście zapewniają rozkładane schody z jednego z pokoi.To nie tylko miejsce na przechowywanie czy warsztat. Po potwierdzeniu możliwości technicznych i formalnych adaptacji można rozważyć połączenie części strychu z pokojem dziecięcym i stworzenie prywatnej sali zabaw, pozostawiając drugą część rodzicom — na hobby, pracę lub własną strefę odpoczynku. Przestrzeń, którą warto zaplanować pod potrzeby swojej rodziny.WŁASNY OGRÓDEK I WYGODA NA CO DZIEŃNa dole czeka prywatny ogródek z tarasem z deski kompozytowej, naturalnym zadaszeniem z glicynii i podświetloną zielenią. Pod schodami ukryto praktyczny schowek na rowery i narzędzia. Poranna kawa, zabawa na świeżym powietrzu czy spokojny wieczór — bez wychodzenia poza własną przestrzeń.O codzienną wygodę dbają światłowód, ogrzewanie sterowane przez aplikację, częściowe ogrzewanie podłogowe i zmiękczacz wody. W jednej z sypialni dostępna jest również klimatyzacja — urządzenie przenośne z przygotowanym odprowadzeniem przez ścianę. Przy miejscach parkingowych przygotowano instalację umożliwiającą przyszłe podłączenie ładowarki samochodu elektrycznego.Nie ma klasycznego czynszu administracyjnego — pozostają opłaty za media, odpady i utrzymanie części wspólnych.OKOLICA, W KTÓREJ WYGODNIE ŻYJE SIĘ RODZINIEGiebułtów, położony w gminie Wielka Wieś, łączy spokojne, zielone otoczenie z dostępem do codziennych udogodnień. W pobliskiej Modlnicy znajduje się szkoła podstawowa, a w Giebułtowie i sąsiednich miejscowościach działają żłobki i przedszkola.Dużym ułatwieniem dla rodziców jest gimbus odjeżdżający z pobliskiego przystanku — dowozi dzieci do szkoły i przywozi je z powrotem po lekcjach. To mniej codziennych dojazdów, łatwiejsze pogodzenie pracy z planem lekcji i więcej czasu dla rodziny.Zakupy i codzienne sprawunki załatwisz w okolicy: Biedronka, Lidl, Rossmann, KFC oraz stacje BP i ORLEN pozwalają korzystać z miejskiej wygody bez konieczności każdorazowego wyjazdu do centrum Krakowa.Gmina Wielka Wieś oferuje place zabaw, boiska, obiekty sportowe i wydarzenia kulturalne, a okoliczne trasy spacerowe i rowerowe prowadzące w kierunku Doliny Prądnika i Ojcowa zachęcają do aktywnego odpoczynku. Rodzinna wycieczka, bieganie czy wieczorny spacer mogą stać się naturalną częścią dnia.Wygodne połączenia z Krakowem pozwalają wybrać sposób dojazdu. Pobliskie przystanki zapewniają komunikację autobusową w kierunku Krowodrzy Górki oraz Bronowic, a bliskość głównych dróg i Północnej Obwodnicy Krakowa ułatwia podróże samochodem i wyjazdy poza miasto.PRZEPROWADZKA BEZ MIESIĘCY URZĄDZANIAMieszkanie znajduje się na kameralnym, zamkniętym i monitorowanym osiedlu liczącym zaledwie 20 mieszkań. Budynek powstał w 2018 roku, a wnętrze wykończono w 2019 roku.Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i dostępne od zaraz. Większość mebli oraz wyposażenie AGD może pozostać w cenie, podobnie jak wyposażenie domowej siłowni. Zamiast planować remont, możesz zaplanować przeprowadzkę.CENA: 1 015 000 ZŁDo ceny należy doliczyć prowizję reprezentanta w wysokości 2% wartości nieruchomości oraz podatek PCC w wysokości 2% wartości rynkowej nieruchomości, o ile kupującemu nie przysługuje ustawowe zwolnienie, m.in. przy zakupie pierwszego mieszkania po spełnieniu wymaganych warunków.Szukasz wygody mieszkania, ale nie chcesz rezygnować z ogródka, niezależnego wejścia i miejsca na rodzinne życie? Zapraszam na prezentację — poznaj tę przestrzeń na żywo.

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 53 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 28 dni

1. 9 listopada 2026

   Wróciła po 28 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 12 października 2026

   Zniknęła z portali

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Giebułtów Świętego Idziego

  14 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Szyce

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Park

  880 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Zaczarowany Ołówek

  930 m

  12 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  940 m

  12 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  950 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Modlnicy

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Modlnica

  2 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Pedagogiczny im. Komisji Edukacji Narodowej

  3,4 km

• Stacja kolejowa

  Zabierzów Rząska

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.