2 w 1 Lokal mieszkalny i usługowy Centrum Giżycka

Opis

UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ:Lokal został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na część biznesową i mieszkalną, co zapewnia komfort użytkowania oraz szerokie możliwości aranżacyjne.Parter stanowi w pełni przygotowaną przestrzeń usługową z niezależnym wejściem. Znajduje się tu przestrzeń usługowa z toaletą oraz zaplecze.Piętro z osobnym wejściem, pełni funkcję mieszkalną i obejmuje:salon z aneksem kuchennysypialnięłazienkęhol z miejscem na garderobęDodatkowym atutem jest świetlik w części mieszkalnej, który zapewnia naturalne doświetlenie wnętrza, wpływając na komfort codziennego użytkowania.Wysoka piwnica możestanowić zarówno zaplecze dla lokalu usługowego, jak i dla części mieszkalnej poprzez wewnętrzny korytarz. INFORMACJE TECHNICZNE:Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym.Istnieje możliwość rozdzielenia funkcji usługowej i mieszkalnej, co zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest przy ul. Mickiewicza – w ścisłym centrum Giżycka, z bezpośrednim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.:sklepy i punkty usługowe – ok. 2 min pieszoszkoły – ok. 3 min pieszopoczta – ok. 2 min pieszoGiżyckie Centrum Kultury – ok. 1 min pieszoport i jezioro Niegocin – ok. 10 min pieszoprzystanek autobusowy – ok. 3 min pieszourząd miasta – ok. 5 min pieszobank i apteka – ok. 5 min pieszoLokalizacja gwarantuje wygodę codziennego życia oraz doskonałe warunki do prowadzenia działalności.POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla:inwestorów poszukujących lokalu generującego dochódprzedsiębiorców chcących połączyć działalność z funkcją mieszkalnąosób planujących zakup pod wynajemChcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego biura,które znajduje się w Giżycku przy ul. Mickiewicza 1-3/5500 526 600.Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI GIŻYCKO:- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku,- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przezwłaściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegaćaktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie dorokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi ofertyokreślonej w art. 66 i następnych KC."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

31% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: mieszkania 70–90 m² · Giżycko

Ta oferta

5593 zł/m²

Mediana okolicy

8104 zł/m²

Połowa ofert

7–11 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 3 portalach

1. 2 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 2 października 2026

   Drugi pośrednik

   Katarzyna Górzna wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 24 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Freedom Nieruchomości

4. 24 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości Giżycko wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

5. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

6. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

7. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  495 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  495 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  495 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości Giżycko

  495 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości Giżycko

  495 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  495 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-11-02

  Katarzyna Górzna

  495 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  26 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Elektronicznych i Informatycznych im. KEN

  8 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Aleja 1-go Maja

  28 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Salveo

  12 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Małe Misie

  8 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia EL-MED

  5 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Giżycko

  980 m

  12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.