3 pokoje | 46,52 m² | Parking | Giżycko

Opis

Na sprzedaż mieszkanie stanowiące odrębną nieruchomość, położone przy ul. Kościuszki 12 w Giżycku. Lokal o powierzchni użytkowej 46,52 m², z przynależną piwnicą o powierzchni 5,30 m², znajduje się na drugim piętrze w trzypiętrowym budynku wykonanym z cegły. Mieszkanie dostępne jest od zaraz i posiada założoną księgę wieczystą bez żadnych obciążeń.OPIS NIERUCHOMOŚCIMieszkanie o powierzchni 46,52 m² składa się obecnie z trzech pokoi, w tym dwóch sypialni i salonu, oddzielnej kuchni, przedpokoju z miejscem przeznaczonym na szafę oraz łazienki. Układ mieszkania pozwala na funkcjonalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni i daje możliwość stworzenia wnętrza odpowiadającego indywidualnym potrzebom nowego właściciela.Lokal znajduje się w stanie do remontu, co pozwala na przeprowadzenie aranżacji od podstaw i urządzenie mieszkania według własnego gustu. W ogłoszeniu prezentowane są aktualne zdjęcia nieruchomości, a dodatkowo dla przyszłego właściciela przygotowana została koncepcja architektoniczna, która może stanowić inspirację i punkt wyjścia do zaplanowania przyszłego wyglądu mieszkania. Okna mieszkania posiadają ekspozycję wschodnio-południową, zapewniając korzystne doświetlenie pomieszczeń. Drzwi wejściowe są przeciwwłamaniowe.Ogrzewanie mieszkania pochodzi z miejskiej sieci ciepłowniczej, natomiast ciepła woda użytkowa podgrzewana jest za pomocą pieca gazowego. W mieszkaniu znajduje się piecyk gazowy Beretta, zamontowany w 1999 roku i cyklicznie serwisowany. Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą około 516 zł, przy czym w tej kwocie zawarte są opłaty za wodę oraz ogrzewanie miejskie. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 5,30 m².LOKALIZACJANieruchomość położona jest przy ul. Kościuszki 12 w Giżycku, w lokalizacji zapewniającej wygodny dostęp do codziennej infrastruktury miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne punkty handlowe i usługowe, w tym sklep spożywczy Biedronka oraz targ miejski. W okolicy dostępne są również apteki, kościoły, szkoły oraz urzędy, dzięki czemu większość najważniejszych spraw można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu.Położenie nieruchomości sprawia, że jest to wygodna propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością z możliwością własnej aranżacji.DLA KOGOMieszkanie będzie odpowiednią propozycją dla osób, które poszukują nieruchomości do remontu i chcą samodzielnie zdecydować o standardzie oraz charakterze przyszłego wnętrza. Funkcjonalny układ trzech pokoi daje wiele możliwości zagospodarowania przestrzeni, a dodatkowym atutem jest zamknięty teren parkingu należącego do budynku.DODATKOWE INFORMACJEZarządcą budynku jest Spółdzielnia Mieszkaniowa Budowlanych z siedzibą w Giżycku. Parking znajdujący się na terenie budynku jest zamknięty i dostępny przez bramę otwieraną na pilota, co zapewnia mieszkańcom wygodne korzystanie z miejsc parkingowych na terenie nieruchomości.Mieszkanie posiada założoną księgę wieczystą, która nie jest obciążona. W ogłoszeniu zamieszczone zostały aktualne zdjęcia mieszkania oraz dodatkowo koncepcja architektoniczna przygotowana przez architekta. Koncepcja zostanie udostępniona nabywcy jako materiał pomocniczy do zaplanowania i urządzenia mieszkania.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI GIŻYCKO:- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku,- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

26,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: mieszkania 45–55 m² · Giżycko

Ta oferta

6212 zł/m²

Mediana okolicy

8437 zł/m²

Połowa ofert

7,3–13,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  27 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące im. Wojciecha Kętrzyńskiego

  9 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Centrum edukacji, rozwoju i zabawy ,,Małe Misie''

  9 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Aleja 1-go Maja

  34 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Przyjazna

  12 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Giżycki

  5 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.