52 Mazury Giżycko przy j. Niegocin S W J M

Opis

APARTAMENT - przestrzeń, która zachwycaAdres: ul. Jeziornej 2/52 w GiżyckuWidok na parkPowierzchnia: 38,70 m²Piętro: 5 / 6Balkon: 5,11 m²Przemyślany układ funkcjonalny obejmuje:salon z aneksem kuchennymsypialnięłazienkęholbalkonOpis nieruchomościNa sprzedaż wyjątkowy apartament o powierzchni 38,70 m² z przynależnym balkonem 5,11 m², położony na piątym piętrze nowoczesnego budynku, z którego rozciąga się panoramiczny widok na park.Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji – w otoczeniu natury, a jednocześnie z wygodnym dostępem do centrum miasta i wszelkiej niezbędnej infrastruktury.Wnętrze mieszkania jest bardzo ustawne i funkcjonalne – idealne zarówno na pobyt stały, jak i jako inwestycja wakacyjna. Przestrzeń dzienna w naturalny sposób łączy komfort z pięknym pejzażem za oknem.To idealne miejsce dla osób ceniących sobie spokój, bliskość natury oraz wysoką jakość życia.Opis całej inwestycjiInwestycja obejmuje 66 mieszkań, w tym również wyjątkowe apartamenty zlokalizowane na 4, 5 i 6 piętrze z przestronnymi tarasami i przepięknym widokiem na park i jezioro Niegocin będące częścią Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Metraże lokali mieszczą się w przedziale od 27,70m² - 128,70m², z układami jedno-, dwu-, trzy-, cztero-, pięciopokojowymi, dzięki czemu każdy znajdzie przestrzeń dopasowaną do swoich potrzeb.Nowa, oddana do użytkowania inwestycja, ukończona w trzecim kwartale 2024 roku. Położona w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Giżycka – tuż nad brzegiem Jeziora Niegocin, będącego częścią Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich.Na szczególną uwagę zasługują klatki schodowe, które swoim designem przywodzą na myśl wnętrza klasy premium. Dodatkowym atutem są dwie cichobieżne windy, co znacząco podnosi komfort codziennego życia mieszkańców. Apartamenty zlokalizowane na 4., 5. i 6. piętrze wyróżniają się ponadstandardową wysokością pomieszczeń – do 3 m oraz każdy z nich ma klimatyzację i przywoływanie windy przy drzwiach wejściowych. Na pozostałych kondygnacjach – od parteru do 3. piętra – wysokość wynosi około 2,65 m.Dodatkowo istnieje możliwość wykupienia miejsca parkingowego w inwestycji - za dodatkową opłatą (Ilość miejsc jest ograniczona).Standard i udogodnieniadwie cichobieżne windywysokiej klasy wykończenie części wspólnychnowoczesne rozwiązania architektoniczneogrzewanie podłogowe w apartamentachmożliwość sterowania temperaturą (Wi-Fi)przeszklone balkony i wykończone tarasywybrane apartamenty na 4, 5, 6 piętrze: wysokość do 3 m, klimatyzacja, system przywoływania windyLokalizacjaBezpośrednie sąsiedztwo jeziora Niegocin oraz starannie zaprojektowanego parku tworzy unikalne połączenie natury i miejskiej infrastruktury.W zasięgu kilku minut spaceru:Park z fontanną, placem zabaw i wybiegiem dla psów (100 m / 1 min spacerem)Ekomarina (550 m / 7 min spacerem)Plaża miejska (1,1 km / 15 min spacerem)Szkoła podstawowa (600 m / 8 min spacerem)Przedszkole (350 m / 5 min spacerem)Dworzec PKP (120 m / 2 min spacerem)Kawiarnia (550 m / 7 min spacerem)Przychodnia lekarska (500 m / 6 min spacerem)Lidl (500 m / 6 min spacerem)Port (550 m / 7 min spacerem)To lokalizacja, która zapewnia wygodę codziennego życia oraz komfort wypoczynku przez cały rok.Ulica Jeziorna 2 to w tej chwili jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Giżycku, łączy bliskość natury z wygodą życia w mieście.Styl życiaPrzestrzeń zaprojektowana dla osób, które cenią jakość, estetykę i spokój.Widok na park, bliskość natury oraz wysoki standard inwestycji tworzą miejsce, które pozwala cieszyć się wyjątkowym klimatem Mazur każdego dnia.Potencjałapartament wakacyjny klasy premium inwestycja pod wynajem krótkoterminowybezpieczna lokata kapitałuZapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji apartamentów.Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI GIŻYCKO:- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku,- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Giżycko

Ta oferta

12 000 zł/m²

Mediana okolicy

11 500 zł/m²

Połowa ofert

6,6–14,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Giżycko ul. Bohaterów Westterplatte Dworzec PKP

  16 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  U Gośki

  16 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Polmed

  4 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Krasnal

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Parkowa

  8 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Chwały Oręża Polskiego

  3 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.