SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

53 Mazury Giżycko widok na j. Niegocin S W J M

Giżycko, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 53,2 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 5/6
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 12 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 500 zł/m²
Mediana okolicy: 11 254 zł/m²; ta oferta: +11,1%
Podobne oferty: 20; mieszkania 45–55 m² · Giżycko
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 53,2 m² (Giżycko) kosztuje 12 500 zł za m² — 11,1% więcej niż mediana 11 254 zł za m² dla 20 ofert tego typu (mieszkania 45–55 m² · Giżycko). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Apartament przy ul. Jeziornej 2/53 w Giżycku z widokiem na park i jezioro Niegocin – przestrzeń, która zachwyca!Na sprzedaż wyjątkowy apartament o powierzchni 53,20 m² z przynależnym tarasem 14,95m², położony na piątym piętrze nowoczesnego budynku, z którego rozciąga się zapierający dech w piersiach widok na park oraz jezioro Niegocin.Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji – w otoczeniu natury, a jednocześnie z wygodnym dostępem do centrum miasta i wszelkiej niezbędnej infrastruktury.Wnętrze mieszkania jest bardzo ustawne i funkcjonalne – idealne zarówno na pobyt stały, jak i jako inwestycja wakacyjna. Przestrzeń dzienna w naturalny sposób łączy komfort z pięknym pejzażem za oknem.To idealne miejsce dla osób ceniących sobie spokój, bliskość natury oraz wysoką jakość życia.Inwestycja obejmuje 66 mieszkań, w tym również wyjątkowe apartamenty zlokalizowane na 4, 5 i 6 piętrze z przestronnymi tarasami i przepięknym widokiem na park i jezioro Niegocin będące częścią Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Metraże lokali mieszczą się w przedziale od 27,70m² - 128,70m², z układami jedno-, dwu-, trzy-, cztero-, pięciopokojowymi, dzięki czemu każdy znajdzie przestrzeń dopasowaną do swoich potrzeb.Nowa, oddana do użytkowania inwestycja, ukończona w trzecim kwartale 2024 roku. Położona w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Giżycka – tuż nad brzegiem Jeziora Niegocin, będącego częścią Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich.Na szczególną uwagę zasługują klatki schodowe, które swoim designem przywodzą na myśl wnętrza prestiżowych hoteli klasy premium. Dodatkowym atutem są dwie cichobieżne windy, co znacząco podnosi komfort codziennego życia mieszkańców. Apartamenty zlokalizowane na 4., 5. i 6. piętrze wyróżniają się ponadstandardową wysokością pomieszczeń – do 3 m oraz każdy z nich ma klimatyzację i przywoływanie windy przy drzwiach wejściowych. Na pozostałych kondygnacjach – od parteru do 3. piętra – wysokość wynosi 2,65 m.Dodatkowo istnieje możliwość wykupienia garażu, miejsca parkingowego oraz komórki lokatorskiej w inwestycji – za dodatkową opłatą (Ilość miejsc jest ograniczona).Istotne punkty w okolicy inwestycji:Park (100 m / 1 min spacerem)Ekomarina (550 m / 7 min spacerem)Plaża (1,1 km / 15 min spacerem)Plac zabaw (100 m / 1 min spacerem)Szkoła podstawowa (600 m / 8 min spacerem)Przedszkole (350 m / 5 min spacerem)Dworzec PKP (120 m / 2 min spacerem)Kawiarnia (550 m / 7 min spacerem)Przychodnia lekarska (500 m / 6 min spacerem)Lidl (500 m / 6 min spacerem)Port (550 m / 7 min spacerem)Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji apartamentów.Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI GIŻYCKO:- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku,- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyYtong

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita53,20 m²

PowiatGiżycki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościStan deweloperski

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniAneks

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Komórka lokatorska

Plac zabaw

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

11,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: mieszkania 45–55 m² · Giżycko

Ta oferta: 12 500 zł/m²
Mediana okolicy: 11 254 zł/m²
Połowa ofert: 7,3–13,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 665 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 532 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Giżycko ul. Bohaterów Westterplatte Dworzec PKP
16 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
U Gośki
16 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Polmed
4 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Krasnal
2 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Apteka
Parkowa
8 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. Chwały Oręża Polskiego
3 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo