SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Dwupokojowe Mieszkanie z Balkonem

Osiedle XXX-lecia Wolnych Wyborów, Giżycko, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 44 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1976
Cena za metr: 6455 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 455 zł/m²
Mediana okolicy: 9 690 zł/m²; ta oferta: −33,4%
Podobne oferty: 49; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Giżycko
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 44 m² (Giżycko) kosztuje 6 455 zł za m² — 33,4% mniej niż mediana 9 690 zł za m² dla 49 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Giżycko). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy do sprzedaży lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość o powierzchni użytkowej 39,00 m2 położony na czwartym piętrze przy ul. Osiedle XXX-lecia Wolnych Wyborów w Giżycku. Mieszkanie posiada bezkolizyjny rozkład pomieszczeń i składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki i korytarza. Stolarka okienna: okna PCV, podłogi – terakota i panele PCV. Do mieszkania przynależy udział w częściach wspólnych budynku i gruncie oraz piwnica o powierzchni 5,00 m2. W najbliższej okolicy mieszkania znajdują się liczne tereny zielone, placówki handlowo – usługowe, przychodnia zdrowia, plac zabaw, Szkoły i przedszkola, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin.Dogodne połączenia komunikacyjne, dzięki bliskości przystanków autobusowych i dworca PKP. Informacje Dodatkowe:ZARZĄDCA BUDYNKU: Spółdzielnia Mieszkaniowa Mamry.MEDIA: Wodociąg miejski, kanalizacja miejska, prąd, gaz ziemny.OGRZEWANIE: miejskieOPŁATY EKSPLOATACYJNE: czynsz w wysokości 500,00zł (w czynsz wchodzą opłaty za ogrzewanie, wywóz nieczystości, fundusz remontowy, eksploatację podstawową, podgrzanie wody, sprzątanie klatek schodowych, gaz w ryczałcie), dodatkowe koszta to miesięczne opłaty za energię według zużycia.STAN PRAWNY: Wyodrębniona Własność z Księgą WieczystąDane do opisu nieruchomości podane są przez zamawiającego. Powyższy opis i zdjęcia mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Wszelkie prawa zastrzeżone! Opis oraz zdjęcia są własnością Biura Nieruchomości Kuncer, kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora zabronione.Nie czekaj, skontaktuj się już dziś, aby umówić się na prezentację! Zapraszamy do obejrzenia i współpracy.Kontakt: Biuro Nieruchomości Kuncerul. Staszica 9/211-500 Giżycko 508 236 366Oferujemy klientom bezpłatną pomoc doświadczonego i profesjonalnego doradcy kredytowego w pozyskaniu kredytu oraz we wszystkich formalnościach, aż do uruchomienia kredytu i finalizacji transakcji.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita44 m²

Pow. użytkowa39 m²

PowiatGiżycki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Parking

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

33,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Giżycko

Ta oferta: 6455 zł/m²
Mediana okolicy: 9690 zł/m²
Połowa ofert: 7,2–10,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 284 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 227 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości Kuncer

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole miejskie nr 4
6 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Tadeusza Kościuszki Rondo
31 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Błękitna
11 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Giżycki
4 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Puls
19 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. Chwały Oręża Polskiego
7 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Giżycko
980 m
12 min pieszo