Mieszkanie na sprzedaż - 38 m² - 2 pokoje Giżycko

Opis

Funkcjonalne mieszkanie z balkonem w Giżycku - 38 m2, 2 pokojeNa sprzedaż zadbane i funkcjonalnie urządzone mieszkanie o powierzchni 38 m?, położone na 4. piętrze budynku mieszkalnego w Giżycku. Lokal stanowi doskonałą propozycję zarówno dla singla, pary, niewielkiej rodziny, jak również dla osób poszukujących nieruchomości pod wynajem. Przemyślany rozkład pomieszczeń, balkon, dodatkowa piwnica oraz ogrzewanie miejskie sprawiają, że mieszkanie jest wygodne i praktyczne w codziennym użytkowaniu.W skład nieruchomości wchodzą:- dwa ustawne pokoje,- oddzielna kuchnia,- łazienka,- funkcjonalny przedpokój,- balkon,- piwnica.Mieszkanie jest zadbane i utrzymane w dobrym stanie. Wnętrza są jasne, przyjemne i dają wiele możliwości aranżacyjnych. Dwa niezależne pokoje pozwalają na wygodne wydzielenie salonu oraz sypialni. Jeden z nich może również pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu do pracy lub pokoju gościnnego. Funkcjonalny układ mieszkania umożliwia dopasowanie poszczególnych pomieszczeń do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli.Dużym atutem nieruchomości jest oddzielna, wyposażona kuchnia, w której znajdują się niezbędne meble oraz sprzęty ułatwiające codzienne przygotowywanie posiłków. To wygodne rozwiązanie dla osób, które cenią wyraźny podział pomiędzy częścią wypoczynkową a kuchenną. Łazienka również jest wyposażona i zadbana, dzięki czemu mieszkanie nie wymaga dużych nakładów finansowych na jej urządzenie.Przedpokój stanowi praktyczną przestrzeń komunikacyjną i umożliwia zorganizowanie miejsca do przechowywania odzieży wierzchniej, obuwia oraz pozostałych rzeczy codziennego użytku. Dodatkową przestrzeń zapewnia przynależna do mieszkania piwnica.Niewątpliwą zaletą lokalu jest również balkon, będący idealnym miejscem na poranną kawę, odpoczynek po pracy lub stworzenie niewielkiej zielonej strefy z kwiatami i roślinami. Położenie na czwartym piętrze zapewnia większą prywatność, dobre doświetlenie wnętrz oraz brak sąsiadów mieszkających bezpośrednio nad lokalem.Mieszkanie posiada ogrzewanie miejskie, co jest wygodnym i bezobsługowym rozwiązaniem. Nie ma konieczności korzystania z własnego pieca ani samodzielnego organizowania opału. Miesięczny czynsz wynosi około 497 zł, co przy tej powierzchni i funkcjonalności lokalu stanowi atrakcyjny poziom kosztów utrzymania.Nieruchomość jest świetną propozycją dla osób, które szukają mieszkania o kompaktowym metrażu, ale z pełnym i wygodnym układem pomieszczeń. Powierzchnia 38 m? została dobrze wykorzystana, dzięki czemu lokal zapewnia komfort i wszystkie najważniejsze funkcje potrzebne do codziennego życia. Dwa pokoje, osobna kuchnia, balkon oraz piwnica to zestaw cech szczególnie poszukiwany zarówno przez osoby kupujące mieszkanie dla siebie, jak i przez inwestorów.Giżycko to dynamicznie rozwijające się miasto położone w samym sercu Krainy Wielkich Jezior Mazurskich. Jest cenione za wyjątkowe walory turystyczne, dostęp do jezior, terenów rekreacyjnych oraz bogatą infrastrukturę miejską. Zakup mieszkania w tej lokalizacji może być więc nie tylko sposobem na stworzenie własnego, wygodnego miejsca do życia, lecz także atrakcyjną inwestycją pod wynajem długoterminowy lub sezonowy.Mieszkanie jest zadbane, funkcjonalne i gotowe, aby nadać mu własny charakter. To propozycja dla osób, które cenią praktyczny rozkład, miejskie ogrzewanie, niewysoki czynsz oraz dodatkowe udogodnienia w postaci balkonu i piwnicy.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. To mieszkanie warto zobaczyć na żywo!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Giżycko

Ta oferta

7632 zł/m²

Mediana okolicy

9412 zł/m²

Połowa ofert

6,6–14,7 tys. zł/m²

295 000 zł→290 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 8 października 2026

   Obniżka ceny

   295 000 → 290 000 zł (−1,7%)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Przyjazna

  14 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  30 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Centrum edukacji, rozwoju i zabawy ,,Małe Misie''

  9 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Tadeusza Kościuszki Rondo

  35 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  8 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Giżycki

  5 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.