Mieszkanie przy Kanale Łuczańskim

Opis

NA SPRZEDAŻ MIESZKANIE W GIŻYCKU o pow. 65,60 m2 zlokalizowane w centrum na pierwszym piętrze Bardzo dobra lokalizacja. Połączone ze sobą dwa mieszkania obok siebie o pow. 30,90m2 oraz 34,70m2. Możliwość podziału na dwa samodzielne mieszkania (powrót do stanu pierwotnego). Mieszkanie częściowo umeblowane (stałe zabudowy) i wyposażone w AGD. Powierzchnia użytkowa: 65,60 m2; Rodzaj budownictwa: budynek mieszkaniowo - usługowy; Rok budowy: 1998r; Rodzaj budulca: bloczki betonu komórkowego, ocieplony; Piętro: I / II; Ilość pokoi: 3; Podłogi: panele podłogowe, w części kuchennej, łazienkach i na balkonach terakota; Ściany: malowane, w łazienkach glazura; Okna: PCV; Powierzchnia pomieszczeń: pokój z otwartą kuchnią (z oknem) i wyjściem na balkon: ok. 24,30m2; łazienka z WC i kabiną prysznicową ok. 3m2; przedpokój: ok. 3,60m2; pokój dzienny z wyjściem na balkon: ok. 22,90m2; sypialnia: ok. 10,50m2; łazienka z WC: ok. 1,30m2; Balkon: tak, pow. 4,40m2 oraz 2,00m 2; Piwnica: brak; Woda: zimna: licznik; ciepła: licznik; Gaz: brak; Ogrzewanie: lokalna kotłownia gazowa, licznik ciepła; Domofon: tak; TV kablowa: możliwość podłączenia; Otoczenie: sklepy, garaże, parking, most obrotowy, plaża miejska, centrum miasta; Stan: do odświeżenia; Stan prawny: Własność; Księga Wieczysta: tak (x2); Zarządca: Administrator sp. z o.o.; Opłaty eksploatacyjne: ok. 643,63 zł miesięcznie (łącznie z zaliczką na centralne ogrzewanie, zaliczką na śmieci dla 2 osób oraz zaliczką na wodę na 3 osoby) i prąd wg wskazań liczników; Lokalizacja: centrum miasta, do Kanału Łuczańskiego ok. 100m, do plaży nad jeziorem Niegocin ok. 500m, w pobliżu bary, restauracje, sklepy; CENA: 510.000,00 zł* * MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU POJEDYŃCZEGO MIESZKANIA: 34,70m2 w cenie 270.000,00zł 30,90m2 w cenie 245.000,00zł ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: apartamentowiecGaz: brakWoda: ciepła - siećOgrzewanie: inneWinda: NIERozkład: przejścioweUsytuowanie: dwustronneRodzaj mieszkania: jednopoziomoweStan lokalu: do odświeżeniaOkna: PCVInstalacje: dobreBalkon: jestLiczba balkonów: 2Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 6,4000Powierzchnia użytkowa [m2]: 65,6000Rok budowy: 1998Liczba pokoi: 3::LINK DO STRONY &id=AE7D84F022::KONTAKT DO AGENTA Joanna Grażulewicz+4887 4281938+4887 4281938grazulewicz@mbn.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Giżycko

Ta oferta

7774 zł/m²

Mediana okolicy

8364 zł/m²

Połowa ofert

7–9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 28 września 2026

   Drugi pośrednik

   Joanna Grażulewicz wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Mazurskie Biuro Nieruchomości Cezary Pstrak

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Mazurskie Biuro Nieruchomości Cezary Pstrak

  510 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Joanna Grażulewicz

  510 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sienkiel

  24 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sikorskiego

  16 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  II Liceum Ogólnokształcące im. Gustawa Gizewiusza

  6 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia EL-MED

  2 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Małe Misie II

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  8 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.