Mieszkanie przy Pasażu - centrum miasta

Opis

Na sprzedaż urządzone mieszkanie 57,10 m² przy Promenadzie – ul. Żeglarska 7 w Giżycku   Wyjątkowa lokalizacja w samym sercu Giżycka – przy głównym Pasażu/Promenadzie, zaledwie ok. 200 m od jeziora Niegocin, plaży i przystani jachtowych. Na sprzedaż urządzone i umeblowane mieszkanie o powierzchni 57,10 m², położone na wysokim parterze budynku mieszkalno-usługowego, bezpośrednio przy jednej z najbardziej atrakcyjnych części Giżycka – Promenadzie. To doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, na własne miejsce wypoczynku, jak i jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy.   Najważniejsze atuty nieruchomości: powierzchnia mieszkania: 57,10 m², wysoki parter, nad lokalami usługowymi, okna skierowane na Pasaż/Promenadę, mieszkanie w pełni urządzone i umeblowane, przestronny salon, aneks kuchenny z możliwością wydzielenia oddzielnej kuchni, sypialnia, przedpokój, łazienka z WC, duże okno tarasowe sięgające do podłogi, wyposażone w balustradę, okna PCV, pięciokomorowe, do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy o powierzchni 2,10 m², na dziedzińcu budynku znajduje się zielony ogród z placem zabaw.   Media: Ogrzewanie: ogrzewanie gazowe z lokalnej kotłowni znajdującej się bezpośrednio w budynku, regulatory temperatury przy grzejnikach, grzejniki płytowe Purmo, grzejnik-suszarka w łazience, liczniki ciepła znajdują się przed mieszkaniem.   Woda: zimna – licznik, ciepła – z gazowej kotłowni, rozliczana na podstawie licznika.   Pozostałe: w mieszkaniu nie ma instalacji gazowej, w kuchni znajduje się płyta indukcyjna, domofon, instalacja internetowa – możliwość podłączenia, instalacja telewizji kablowej – możliwość podłączenia, instalacja telefoniczna – możliwość podłączenia.   Stan i sytuacja prawna stan mieszkania: do zamieszkania, pełna własność, założona księga wieczysta, zarządcą budynku jest Administrator Sp. z o.o. w Giżycku. Czynsz: 541,29 zł   W czynszu zawarte są m.in.: zaliczka na koszty utrzymania części wspólnych nieruchomości, centralne ogrzewanie, opłata stała za ciepłą wodę, wywóz odpadów dla 1 osoby, zaliczka na koszty remontu, fundusz za lokal.   Cena: 490 000 zł (Słownie: czterysta dziewięćdziesiąt tysięcy złotych).   Lokalizacja – Promenada, jezioro Niegocin i centrum Giżycka Jednym z największych atutów mieszkania jest jego znakomita lokalizacja. Budynek znajduje się przy głównym Pasażu/Promenadzie Giżycka, który stanowi atrakcyjne miejsce spacerów, wypoczynku i spotkań. Wzdłuż pasażu powstają kamienice z restauracjami, kawiarniami i apartamentami, co dodatkowo podnosi atrakcyjność tej części miasta.   Odległości: jezioro Niegocin – ok. 200 m, plaża miejska – ok. 200 m, przystanie jachtowe – ok. 200 m, Centrum Sportów Wodnych – ok. 300 m, Ekomarina nad jeziorem Niegocin – w pobliżu, centrum miasta, rynek, sklepy, apteki, restauracje i kawiarnie – w bezpośrednim sąsiedztwie.   Dużym atutem jest również kładka przebiegająca nad torami, łącząca rejon Promenady z plażą miejską nad jeziorem Niegocin.   W najbliższej okolicy znajdują się także najważniejsze atrakcje Giżycka, m.in.:   Most Obrotowy, Twierdza Boyen, wieża ciśnień z punktem widokowym, Zamek Krzyżacki po remoncie, porty i przystanie jachtowe, plaża miejska i tereny rekreacyjne. Idealne miejsce do życia i inwestowania   To mieszkanie łączy w sobie bardzo dobrą lokalizację, funkcjonalny metraż i gotowość do zamieszkania.   Bliskość jeziora, plaży, portów, restauracji i miejskiej infrastruktury sprawia, że nieruchomość może być szczególnie interesująca jako apartament wakacyjny lub inwestycja pod wynajem, a jednocześnie doskonale sprawdzi się jako komfortowe mieszkanie na co dzień.   Giżycko – serce Krainy Wielkich Jezior Mazurskich. Tutaj jezioro, Promenada i miejska infrastruktura są dosłownie na wyciągnięcie ręki.