Mieszkanie przy Pasażu - centrum miasta

Opis

Na sprzedaż urządzone mieszkanie 57,10 m² przy Promenadzie – ul. Żeglarska 7 w Giżycku   Wyjątkowa lokalizacja w samym sercu Giżycka – przy głównym Pasażu/Promenadzie, zaledwie ok. 200 m od jeziora Niegocin, plaży i przystani jachtowych. Na sprzedaż urządzone i umeblowane mieszkanie o powierzchni 57,10 m², położone na wysokim parterze budynku mieszkalno-usługowego, bezpośrednio przy jednej z najbardziej atrakcyjnych części Giżycka – Promenadzie. To doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, na własne miejsce wypoczynku, jak i jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy.   Najważniejsze atuty nieruchomości: powierzchnia mieszkania: 57,10 m², wysoki parter, nad lokalami usługowymi, okna skierowane na Pasaż/Promenadę, mieszkanie w pełni urządzone i umeblowane, przestronny salon, aneks kuchenny z możliwością wydzielenia oddzielnej kuchni, sypialnia, przedpokój, łazienka z WC, duże okno tarasowe sięgające do podłogi, wyposażone w balustradę, okna PCV, pięciokomorowe, do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy o powierzchni 2,10 m², na dziedzińcu budynku znajduje się zielony ogród z placem zabaw.   Media: Ogrzewanie: ogrzewanie gazowe z lokalnej kotłowni znajdującej się bezpośrednio w budynku, regulatory temperatury przy grzejnikach, grzejniki płytowe Purmo, grzejnik-suszarka w łazience, liczniki ciepła znajdują się przed mieszkaniem.   Woda: zimna – licznik, ciepła – z gazowej kotłowni, rozliczana na podstawie licznika.   Pozostałe: w mieszkaniu nie ma instalacji gazowej, w kuchni znajduje się płyta indukcyjna, domofon, instalacja internetowa – możliwość podłączenia, instalacja telewizji kablowej – możliwość podłączenia, instalacja telefoniczna – możliwość podłączenia.   Stan i sytuacja prawna stan mieszkania: do zamieszkania, pełna własność, założona księga wieczysta, zarządcą budynku jest Administrator Sp. z o.o. w Giżycku. Czynsz: 541,29 zł   W czynszu zawarte są m.in.: zaliczka na koszty utrzymania części wspólnych nieruchomości, centralne ogrzewanie, opłata stała za ciepłą wodę, wywóz odpadów dla 1 osoby, zaliczka na koszty remontu, fundusz za lokal.   Cena: 490 000 zł (Słownie: czterysta dziewięćdziesiąt tysięcy złotych).   Lokalizacja – Promenada, jezioro Niegocin i centrum Giżycka Jednym z największych atutów mieszkania jest jego znakomita lokalizacja. Budynek znajduje się przy głównym Pasażu/Promenadzie Giżycka, który stanowi atrakcyjne miejsce spacerów, wypoczynku i spotkań. Wzdłuż pasażu powstają kamienice z restauracjami, kawiarniami i apartamentami, co dodatkowo podnosi atrakcyjność tej części miasta.   Odległości: jezioro Niegocin – ok. 200 m, plaża miejska – ok. 200 m, przystanie jachtowe – ok. 200 m, Centrum Sportów Wodnych – ok. 300 m, Ekomarina nad jeziorem Niegocin – w pobliżu, centrum miasta, rynek, sklepy, apteki, restauracje i kawiarnie – w bezpośrednim sąsiedztwie.   Dużym atutem jest również kładka przebiegająca nad torami, łącząca rejon Promenady z plażą miejską nad jeziorem Niegocin.   W najbliższej okolicy znajdują się także najważniejsze atrakcje Giżycka, m.in.:   Most Obrotowy, Twierdza Boyen, wieża ciśnień z punktem widokowym, Zamek Krzyżacki po remoncie, porty i przystanie jachtowe, plaża miejska i tereny rekreacyjne. Idealne miejsce do życia i inwestowania   To mieszkanie łączy w sobie bardzo dobrą lokalizację, funkcjonalny metraż i gotowość do zamieszkania.   Bliskość jeziora, plaży, portów, restauracji i miejskiej infrastruktury sprawia, że nieruchomość może być szczególnie interesująca jako apartament wakacyjny lub inwestycja pod wynajem, a jednocześnie doskonale sprawdzi się jako komfortowe mieszkanie na co dzień.   Giżycko – serce Krainy Wielkich Jezior Mazurskich. Tutaj jezioro, Promenada i miejska infrastruktura są dosłownie na wyciągnięcie ręki.  

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 17 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Giżycko

Ta oferta

8581 zł/m²

Mediana okolicy

8839 zł/m²

Połowa ofert

7,2–9,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  25 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  9 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Warszawska Kościół Ewangelicki

  20 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Krasnal

  6 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Polmed

  5 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Elektronicznych i Informatycznych im. KEN

  8 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.