Mieszkanie w kamienicy | ul. Pionierska, Giżycko

Opis

Wyjątkowa nieruchomość dla osób ceniących niepowtarzalny klimat historycznej zabudowy oraz nowoczesny standard wykończenia. Prezentowane mieszkanie typu loft zlokalizowane jest w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części Giżycka przy zabytkowej ul. Pionierskiej. To miejsce wyróżnia się charakterystyczną, ceglaną architekturą oraz niepowtarzalną atmosferą, która przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów. Prezentowana nieruchomość dostępna jest wyłącznie w naszym biurze nieruchomości w ramach umowy na wyłączność.Opis nieruchomościMieszkanie o powierzchni użytkowej 38,93 m² położone jest na drugim piętrze kameralnej, trzypiętrowej kamienicy. Zostało zaprojektowane w stylu loftowym, z dużym wyczuciem estetyki i poszanowaniem oryginalnych elementów budynku. Już od wejścia uwagę przyciąga funkcjonalny hol z garderobą. Dalej rozpościera się otwarta, bardzo dobrze doświetlona przestrzeń dzienna, w której znajduje się część wypoczynkowa z rozkładaną sofą oraz kozą kominkową.W mieszkaniu wydzielono również aneks kuchenny wykonany na wymiar, harmonijnie wpisujący się w loftowy charakter wnętrza, a także strefę sypialnianą. Całość uzupełnia łazienka oraz wyjście na przestronny balkon. Wnętrze wyróżnia się ponadstandardową wysokością pomieszczeń, oryginalnym, zachowanym parkietem oraz odsłoniętymi, zabezpieczonymi elementami konstrukcyjnymi – cegłą i belkami stropowymi, które podkreślają industrialny styl nieruchomości.Mieszkanie przeszło generalny remont, obejmujący wymianę instalacji elektrycznej, gazowej oraz wodno-kanalizacyjnej w 2025 roku. Zainstalowano nowy piec gazowy, a zabudowa kuchni i garderoby została wykonana na wymiar. Do lokalu przynależy także komórka lokatorska o powierzchni 1,54 m². Ekspozycja okien na wschód zapewnia przyjemne doświetlenie wnętrza w godzinach porannych.Za budynkiem znajduje się ogrodzony teren z możliwością parkowania, dostępny dla mieszkańców. Czynsz administracyjny wynosi około 191,54 zł. Nieruchomość stanowi pełną własność z założoną księgą wieczystą, a jej stan prawny jest w pełni uregulowany.Lokalizacja ul. Pionierska 1, GiżyckoNieruchomość znajduje się w ścisłym centrum Giżycka, przy jednej z najbardziej klimatycznych ulic miasta. Ulica Pionierska słynie z zabytkowej, ceglanej zabudowy oraz wyjątkowego charakteru. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się I Liceum Ogólnokształcące, liczne sklepy, w tym Biedronka, a także punkty usługowe i gastronomiczne. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli mieszkanie od plaży miejskiej oraz jeziora Niegocin, co czyni tę lokalizację niezwykle atrakcyjną zarówno do życia, jak i pod kątem inwestycyjnym.Dodatkowe informacjeMieszkanie usytuowane jest na drugim piętrze w budynku trzypiętrowym. Zarządcą nieruchomości jest Administrator Sp. z o.o. w Giżycku. Lokal posiada wschodnią ekspozycję okien, co zapewnia komfortowe nasłonecznienie o poranku. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje ogrodzony teren za budynkiem z możliwością parkowania.Dla kogoTo idealna propozycja dla singla lub pary, poszukujących klimatycznego mieszkania z duszą w centrum miasta. Nieruchomość doskonale sprawdzi się również jako gotowa inwestycja pod wynajem zarówno długoterminowy, jak i krótkoterminowy, szczególnie w sezonie turystycznym, dzięki atrakcyjnej lokalizacji blisko jeziora i miejskiej infrastruktury.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego biura, które znajduje się w Giżycku przy ul. Mickiewicza 1-3/5500 526 600.Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI GIŻYCKO:- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku,- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: mieszkania 35–45 m² · Giżycko

Ta oferta

10 223 zł/m²

Mediana okolicy

11 500 zł/m²

Połowa ofert

7,4–16,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące im. Wojciecha Kętrzyńskiego

  9 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Aleja 1-go Maja

  31 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  27 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Centrum edukacji, rozwoju i zabawy ,,Małe Misie''

  9 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Cef@Rm 36,6

  12 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  5 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.