Mieszkanie z ogródkiem w centrum | Mazury Giżycko

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej nieruchomości – połowy kamienicy położonej w samym centrum Giżycka, w której mieszkają jedynie dwie rodziny.Prezentowana nieruchomość dostępna jest wyłącznie w naszej agencji w ramach umowy na wyłączność.Opis nieruchomościMieszkanie własnościowe o powierzchni 76,01 m², bezczynszowe, położone na wysokim parterze stylowej kamienicy w samym sercu Giżycka. Lokal przeszedł generalny remont w 2018 roku, obejmujący pełną modernizację instalacji oraz wnętrz. W 2023 roku zrealizowano remont kuchni, w której zamontowano ogrzewanie podłogowe, podobnie jak w łazience.Wnętrze zachwyca wysokością pomieszczeń, sztukaterią oraz oryginalnym dębowym parkietem, który nadaje przestrzeni elegancji i charakteru. W salonie znajduje się koza kominkowa, tworząca niepowtarzalny klimat i przyjemne ciepło w chłodniejsze dni. Okna z ekspozycją południową wprowadzają do wnętrz naturalne światło, a w sypialni zamontowano panoramiczne przeszklenia z widokiem na ogród.Dzięki tradycyjnej konstrukcji kamienicy mieszkanie doskonale izoluje ciepło zimą, a latem pozostaje przyjemnie chłodne. Budynek zamieszkują jedynie dwie rodziny, co zapewnia poczucie prywatności i wyjątkowy spokój.W skład mieszkania wchodzą:hol z wbudowaną szafą, elegancki salon z dębowym parkietem, jadalnia połączona z częścią dzienną, która może pełnić również funkcję dodatkowej sypialni, dwie sypialnie w stylu nawiązującym do klasycznej architektury. Kuchnia została w pełni zabudowana i wyposażona w wysokiej jakości sprzęty AGD, a łazienka wykończona ponadczasowymi płytkami posiada komfortową kabinę prysznicową typu walk-in.Do nieruchomości przynależą trzy piwnice (w tym jedna po remoncie, pełniąca funkcję pralni, z nowymi oknami) oraz strych. Kamienica posiada nowy dach. Do wyłącznego użytku mieszkańców wydzielony jest ogród – teren w dzierżawie od miasta, z rocznym kosztem około 290 zł, obejmującym dzierżawę i podatki. Istnieje także możliwość dzierżawy miejsca postojowego i garażu.LokalizacjaKamienica położona jest przy zabytkowej, jednokierunkowej ulicy Generała Zajączka – jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Giżycku. Z jednej strony okolica zachwyca spokojem, zielenią i klimatyczną zabudową, a z drugiej zapewnia pełen dostęp do miejskich udogodnień. W odległości zaledwie dwóch minut spacerem znajdują się sklepy, apteka, bank oraz sklep spożywczy Biedronka.Kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od jeziora Niegocin oraz promenady, plaży miejskiej i Ekomariny, gdzie można wynająć łódź lub skorzystać z atrakcji Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Bliskość stacji kolejowej Giżycko zapewnia doskonałą komunikację.Giżycko to nie tylko Żeglarska Stolica Polski, ale również idealne miejsce do życia przez cały rok – spokojne, zielone, a jednocześnie tętniące życiem w sezonie, z licznymi restauracjami, marinami i terenami rekreacyjnymi.Dla kogo:To gotowainwestycja o ogromnym potencjale – idealna dla osób poszukujących nieruchomości w prestiżowej części Giżycka. Świetnie sprawdzi się jako eleganckie mieszkanie dla pary lub rodziny, ceniącej przestrzeń, styl i komfort. Mieszkanie gotowe jest do wprowadzenia od zaraz i stanowi doskonałą alternatywę dla osób, które pragną mieszkać w zielonej, spokojnej części miasta, pozostając jednocześnie w jego samym centrum.Dodatkowe informacjeDo mieszkania przynależą-trzy piwnice,-strych-istnieje możliwość dzierżawy części ogrodu.Dach kamienicy jest po generalnym remoncie, a do lokalu prowadzą dwie niezależne pary drzwi wejściowych. Ogrzewanie gazowe z nowym piecem Viessmann (2023r.), ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience.Niskie koszty utrzymania i pełna własność bez czynszu to dodatkowe atuty tej oferty.Serdecznie polecamy i zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego biura, które znajduje się w Giżycku przy ul. Mickiewicza 1-3/5500 526 600.Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI GIŻYCKO:- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku,- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: mieszkania 70–90 m² · Giżycko

Ta oferta

9867 zł/m²

Mediana okolicy

11 918 zł/m²

Połowa ofert

9,5–12,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  26 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  10 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia EL-MED

  4 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Grunwaldzki

  17 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Małe Misie II

  4 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  II Liceum Ogólnokształcące im. Gustawa Gizewiusza

  8 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.