Studio przy Pasażu Portowym-idealne pod inwestycję

Cena na tle rynku

25,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · powiat giżycki

Ta oferta

11 889 zł/m²

Mediana okolicy

9476 zł/m²

Połowa ofert

7,9–10,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TreeHouse Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  25 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  9 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Warszawska Kościół Ewangelicki

  20 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Krasnal

  6 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Polmed

  5 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Elektronicznych i Informatycznych im. KEN

  8 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

W samym sercu Giżycka, w zadbanym i doskonale położonym apartamentowcu przy Pasażu Portowym, znajduje się mieszkanie, które łączy kameralny spokój z bliskością jeziora i miejskich udogodnień. Duże przeszklenia z widokiem na Jezioro Niegocin oraz wysoki standard budynku sprawiają, że to oferta wyróżniająca się na lokalnym rynku.LOKALIZACJA Giżycko to jedno z najbardziej rozpoznawalnych miast na Mazurach, położone pomiędzy jeziorami Niegocin i Kisajno. Letnia stolica żeglarstwa, tętniąca życiem w sezonie i zachwycająca spokojem poza nim. Miasto przyciąga turystów przepięknymi krajobrazami, marinami, bogatą infrastrukturą rekreacyjną oraz licznymi wydarzeniami żeglarskimi i kulturalnymi. To idealne miejsce zarówno do wypoczynku, jak i inwestycji – nic dziwnego, że nieruchomości w tym rejonie należą do najbardziej poszukiwanych. Mieszkanie położone jest w samym sercu Giżycka, w prestiżowym apartamentowcu przy Pasażu Portowym, zaledwie 500 metrów od Jeziora Niegocin i Mariny Giżycko. Od jeziora i mariny dzieli jedynie krótki spacer, co czyni lokalizację wyjątkowo wygodną zarówno dla mieszkańców, jak i gości. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: restauracje, sklepy, kawiarnie, fontanna oraz duży parking. Budynek został wybudowany w 2010 roku, jest w stanie idealnym, monitorowany, z zamkniętym i ogrodzonym terenem. Piękne, bezpieczne patio z placem zabaw tworzy przyjazną, spokojną przestrzeń do odpoczynku. To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Giżycku – ceniona zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycjęMIESZKANIENa sprzedaż jasne, jednopokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym o powierzchni 28,9 m², dodatkowo z komórką lokatorską 1,8 m² w cenie. Najważniejsze atuty: wysokość pomieszczeń 2,75 m – daje wyjątkowe poczucie przestrzeni, panoramiczne okno tarasowe z francuskim balkonem i widokiem na Jezioro Niegocin, dzięki południowej ekspozycji wnętrze jest doskonale doświetlone przez cały dzień stan techniczny – bardzo dobry, mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych, sprzedawane z pełnym wyposażeniem, gotowe do zamieszkania lub dalszego wynajmu, własna stacja uzdatniania wody w budynku, niski czynsz. Miesięczne koszty utrzymania mieszkania są wyjątkowo niskie jak na tę lokalizację i standard budynku. Zgodnie z obowiązującym zestawieniem opłat (obowiązującym od 1 września 2025 r.), łączna miesięczna kwota wynosi jedynie 357,75 zł. W czynszu zawarte są m.in.: utrzymanie części wspólnych, centralne ogrzewanie, podgrzewanie i zużycie wody, odbiór ścieków i odpadów, fundusz remontowy, zaliczki eksploatacyjne. apartamentowiec monitorowany i dobrze zarządzany. Mieszkanie obecnie funkcjonuje na Bookingu, przynosząc stałe i udokumentowane dochody – idealne jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy w jednej z najbardziej rozchwytywanych lokalizacji Mazur.Z przyjemnością odpowiemy na wszystkie pytania i pomożemy w przeprowadzeniu całego procesu zakupu.Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.Oferta nieruchomości dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości - zapraszamy do współpracy!Opiekun oferty:Sonia Radomska664 721 291e-mail: s.radomska@TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomościul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztynbiuro@TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."