„46 m² | Parter | Ogród | Cegła | Tylko 8 mieszkań

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowe 2-pokojowe mieszkanie z ogrodem w zielonej części Gliwic – ul. LigoniaSzukasz miejsca, które łączy spokój, kameralną atmosferę i bliskość zieleni z wygodą życia w mieście? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie.Na sprzedaż jasne i słoneczne mieszkanie o powierzchni 46 m², położone na parterze solidnego, 1-piętrowego budynku z cegły. Kameralna zabudowa – zaledwie 8 rodzin w budynku – zapewnia ciszę, prywatność oraz komfort codziennego życia.Nieruchomość znajduje się przy ul. Ligonia w Gliwicach, w spokojnej okolicy otoczonej zielenią. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bezpieczeństwo i odpoczynek od miejskiego zgiełku, a jednocześnie chcących korzystać z wszystkich udogodnień miasta.Mieszkanie składa się z:• dwóch ustawnych, dobrze doświetlonych pokoi,• oddzielnej kuchni z oknem,• łazienki z WC,• przedpokoju,• piwnicy.Wnętrze jest jasne, przytulne i posiada duży potencjał aranżacyjny. W pokojach zachował się drewniany parkiet, który wymaga wycyklinowania, dzięki czemu nowy właściciel będzie mógł przywrócić mu dawny blask. Okna zostały wymienione w 2018 roku.Wyjątkowym atutem mieszkania są znajdujące się w obu pokojach sprawne piece kaflowe. Stanowią one nie tylko ciekawy element wystroju, ale również dają możliwość stworzenia klimatycznych kominków, które podkreślą niepowtarzalny charakter wnętrza.Mieszkanie wyposażone jest we wszystkie media: wodę, prąd oraz gaz. Obecnie ogrzewanie realizowane jest za pomocą grzejników olejowych. Niskie koszty utrzymania to kolejna zaleta nieruchomości – czynsz wynosi około 400 zł miesięcznie.Lokal nadaje się do zamieszkania od zaraz, natomiast osoby bardziej wymagające mogą przeprowadzić remont i urządzić wnętrze według własnych potrzeb oraz gustu.Do dyspozycji mieszkańców pozostaje ogrodzony teren z zielonym ogródkiem, idealnym do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dodatkowym udogodnieniem jest możliwość parkowania samochodu na terenie posesji.Najważniejsze atuty nieruchomości:✓ 46 m² funkcjonalnej powierzchni,✓ parter,✓ budynek z cegły,✓ kameralna wspólnota – tylko 8 mieszkań,✓ teren ogrodzony,✓ ogródek do dyspozycji mieszkańców,✓ możliwość parkowania na posesji,✓ piwnica,✓ okna wymienione w 2018 roku,✓ drewniany parkiet,✓ sprawne piece kaflowe w obu pokojach,✓ możliwość aranżacji pieców na klimatyczne kominki,✓ czynsz około 400 zł,✓ dużo zieleni wokół,✓ cicha i spokojna okolica,✓ mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym.Cena: 400 000 złTo idealna propozycja dla osób poszukujących mieszkania z charakterem, w spokojnej lokalizacji i kameralnym budynku. Połączenie ceglanej zabudowy, zielonego otoczenia, niskich kosztów utrzymania oraz unikalnych elementów, takich jak piece kaflowe i drewniany parkiet, sprawia, że jest to nieruchomość o wyjątkowym potencjale.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Oferta niniejsza nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 KC