?46 m² | Parter | Ogród | Cegła | Tylko 8 mieszkań

Opis

Wyjątkowe 2-pokojowe mieszkanie z ogrodem w zielonej części Gliwic – ul. LigoniaSzukasz miejsca, które łączy spokój, kameralną atmosferę i bliskość zieleni z wygodą życia w mieście? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie.Na sprzedaż jasne i słoneczne mieszkanie o powierzchni 46 m², położone na parterze solidnego, 1-piętrowego budynku z cegły. Kameralna zabudowa – zaledwie 8 rodzin w budynku – zapewnia ciszę, prywatność oraz komfort codziennego życia.Nieruchomość znajduje się przy ul. Ligonia w Gliwicach, w spokojnej okolicy otoczonej zielenią. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bezpieczeństwo i odpoczynek od miejskiego zgiełku, a jednocześnie chcących korzystać z wszystkich udogodnień miasta.Mieszkanie składa się z:• dwóch ustawnych, dobrze doświetlonych pokoi,• oddzielnej kuchni z oknem,• łazienki z WC,• przedpokoju,• piwnicy.Wnętrze jest jasne, przytulne i posiada duży potencjał aranżacyjny. W pokojach zachował się drewniany parkiet, który wymaga wycyklinowania, dzięki czemu nowy właściciel będzie mógł przywrócić mu dawny blask. Okna zostały wymienione w 2018 roku.Wyjątkowym atutem mieszkania są znajdujące się w obu pokojach sprawne piece kaflowe. Stanowią one nie tylko ciekawy element wystroju, ale również dają możliwość stworzenia klimatycznych kominków, które podkreślą niepowtarzalny charakter wnętrza.Mieszkanie wyposażone jest we wszystkie media: wodę, prąd oraz gaz. Obecnie ogrzewanie realizowane jest za pomocą grzejników olejowych. Niskie koszty utrzymania to kolejna zaleta nieruchomości – czynsz wynosi około 400 zł miesięcznie.Lokal nadaje się do zamieszkania od zaraz, natomiast osoby bardziej wymagające mogą przeprowadzić remont i urządzić wnętrze według własnych potrzeb oraz gustu.Do dyspozycji mieszkańców pozostaje ogrodzony teren z zielonym ogródkiem, idealnym do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dodatkowym udogodnieniem jest możliwość parkowania samochodu na terenie posesji.Najważniejsze atuty nieruchomości: 46 m² funkcjonalnej powierzchni, parter, budynek z cegły, kameralna wspólnota – tylko 8 mieszkań, teren ogrodzony, ogródek do dyspozycji mieszkańców, możliwość parkowania na posesji, piwnica, okna wymienione w 2018 roku, drewniany parkiet, sprawne piece kaflowe w obu pokojach, możliwość aranżacji pieców na klimatyczne kominki, czynsz około 400 zł, dużo zieleni wokół, cicha i spokojna okolica, mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym.Cena: 400 000 złTo idealna propozycja dla osób poszukujących mieszkania z charakterem, w spokojnej lokalizacji i kameralnym budynku. Połączenie ceglanej zabudowy, zielonego otoczenia, niskich kosztów utrzymania oraz unikalnych elementów, takich jak piece kaflowe i drewniany parkiet, sprawia, że jest to nieruchomość o wyjątkowym potencjale.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Oferta niniejsza nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 KC

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 233 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gliwice

Ta oferta

8818 zł/m²

Mediana okolicy

8679 zł/m²

Połowa ofert

6,9–10,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · BSD TRADE Sp. z o.o. "DOMMAR" NIERUCHOMOŚCI Sienkiewicz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Gliwice Puszkina

  33 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  22 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  16 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie z Oddziałami Integracyjnymi nr 31

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  VITO-MED Sp. z o.o.

  11 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Gliwickie Centrum Edukacyjno–Rehabilitacyjne

  13 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka Zdrowit

  7 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa, Wydział Studiów Społecznych w Gliwicach

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gliwice

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gliwice Bojków

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.