Apartament 4-pokojowy| 76,57 m²| Stan deweloperski | Rolety zewnętrzne

Opis

Na sprzedaż oferuję wyjątkowe, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 76,57 m², położone na 3. piętrze nowoczesnej inwestycji przy ul. Nowy Świat 4A w Gliwicach.To propozycja dla osób, które chcą kupić nowe mieszkanie bez wielomiesięcznego oczekiwania na zakończenie inwestycji, jednocześnie zyskując liczne udogodnienia wykonane jeszcze przez dewelopera.Najważniejsze atuty nieruchomości76,57 m² doskonale zaprojektowanej przestrzeni4 pokojeprzestronny salon z aneksem kuchennym,trzy niezależne sypialnie,dwie łazienki,garderoba,duży balkon o powierzchni 10,56 m².Rolety zewnętrzne zamontowane we wszystkich oknach – zwiększające komfort termiczny, prywatność oraz bezpieczeństwo.Stan deweloperski PREMIUMMieszkanie nie jest standardowym lokalem odebranym od dewelopera.Już na etapie realizacji zostały wykonane liczne zmiany lokatorskie, dzięki czemu przyszły właściciel otrzymuje znacznie bardziej funkcjonalny lokal niż w standardowej wersji.W ramach zmian wykonano między innymi:zwiększoną liczbę punktów elektrycznych w całym mieszkaniu (14 punktów więcej niż na pierwotnym planie),dodatkowy punkt wodno-kanalizacyjny na głównym dopływie wody, przygotowany pod montaż uzdatniacza lub stacji zmiękczania wody, co eliminuje konieczność późniejszych przeróbek instalacji.Przykładowy projekt aranżacji wnętrza w cenieDodatkowym atutem oferty jest przekazanie nowemu właścicielowi przykładowej koncepcji aranżacji wnętrza, przygotowanej przez architekta.W cenie mieszkania otrzymujesz:przykładowy plan aranżacji pomieszczeń,rzuty funkcjonalne 2D,rzuty 3D.Materiały stanowią doskonałą bazę do wykończenia mieszkania i mogą znacząco ułatwić zaplanowanie prac oraz wybór rozwiązań aranżacyjnych.Dodatkowe udogodnienia – możliwość zakupuDla przyszłego właściciela istnieje możliwość dodatkowego zakupu:dwóch miejsc postojowych w garażu podziemnym wraz z prywatnym boksem rowerowym o powierzchni 3,51 m², zlokalizowanym bezpośrednio przy miejscach postojowych,komórki lokatorskiej o powierzchni 4,73 m² – największej komórki lokatorskiej dostępnej w budynku.Miejsca postojowe wraz z boksem rowerowym oraz komórka lokatorska nie są wliczone w cenę mieszkania – istnieje możliwość ich dodatkowego zakupu.Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie. Apartament znajduje się przy ul. Nowy Świat 4A, w ścisłym centrum Gliwic, dzięki czemu większość codziennych spraw można załatwić pieszo. Inwestycja łączy komfort życia w centrum z bardzo dobrą komunikacją z całą aglomeracją śląską.Najważniejsze odległościRynek w Gliwicach – około 800 m (ok. 10 minut spacerem) – restauracje, kawiarnie, wydarzenia kulturalne i urokliwe Stare Miasto.Politechnika Śląska – około 1–1,2 km (około 12–15 minut pieszo), co czyni lokal atrakcyjnym również dla pracowników naukowych, studentów oraz inwestorów.Drogowa Trasa Średnicowa (DTŚ) – około 1 km, zapewniająca szybki dojazd do Zabrza, Katowic i pozostałych miast Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii. W niedalekiej odległości znajdują się również autostrady A1 i A4.Sklepy spożywczeBiedronka – około 400–500 m,Kaufland – około 850 m,Żabka – około 300 m,piekarnia – około 200 m.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również:przystanki komunikacji miejskiej,szkoły i przedszkola,szpital,liczne punkty usługowe,restauracje i kawiarnie,tereny zielone oraz Skwer DessauSprzedażSprzedaż zostanie sfinalizowana po odbiorze mieszkania od dewelopera (planowana data początek stycznia 2027) oraz podpisaniu aktu notarialnego przenoszącego własność.Już teraz istnieje możliwość rezerwacji nieruchomości oraz zapoznania się z pełną dokumentacją.

Cena na tle rynku

10,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 68 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Gliwice

Ta oferta

11 062 zł/m²

Mediana okolicy

10 000 zł/m²

Połowa ofert

8–10,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka Prima

  13 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  51 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gliwice Strzody

  63 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 28 imienia Profesora Witolda Budryka

  9 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  Plac zabaw szkolny

  11 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne LUX MED

  34 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  23 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Stokrotka"

  7 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa, Wydział Studiów Społecznych w Gliwicach

  3 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gliwice

  840 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gliwice Sośnica

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.