SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Atrakcyjne 3 pokoje z ogródkiem Gliwice Żerniki

Wigilijna, Żerniki, Gliwice, śląskie

Powierzchnia: 60,33 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1930
Cena za metr: 11 520 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 520 zł/m²
Mediana okolicy: 9 817 zł/m²; ta oferta: +17,4%
Podobne oferty: 236; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Gliwice
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −7,2% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, Szybko.pl
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 8 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 60,3 m² (Żerniki, Gliwice) kosztuje 11 520 zł za m² — 17,4% więcej niż mediana 9 817 zł za m² dla 236 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Gliwice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 749 000 zł do 695 000 zł (−7,2%), ostatnio 8 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Szybko.pl); najniższa cena to 695 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Komfortowe, nowoczesne 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 60,33m2 w Gliwicach (Żerniki) przy ulicy Wigilijnej. Budynek i mieszkanie po kapitalnym remoncie. Lokal stylowo wyposażony i umeblowany, położony w bardzo korzystnej lokalizacji. Dodatkowym atutem jest ładny, zadbany ogródek.Na metraż 60,33m2 składają się przestronny salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie oraz duża łazienka z wc. Mieszkanie posiada spory taras (6m2), z ładnym widokiem na zieloną okolicę i Radiostację. Do mieszkania przynależy ok 100m2 ładny ogródek oraz dwie duże, suche piwnice.Mieszkanie wykończone i wyposażone komfortowo, z dbałością o szczegóły. Układ mieszkania został zaprojektowany tak, aby zapewnić mieszkańcom przyjemne uczucie komfortu, jednocześnie aby mogli korzystać z jak największej przestrzeni do wypoczynku i relaksu. Budynek po gruntownej rewitalizacji, oddany do użytku w 2019 r.Bardzo korzystna ekspozycja okien – wschód/zachód/południe, sprawia, że mieszkanie jest jasne, przyjemnie doświetlone światłem dziennym. Dla komfortu lokatorów w mieszkaniu zainstalowano klimatyzację.Mieszkanie szczytowe (2 piętro), przestrzeń zaaranżowana w formule open space. Klatka zadbana, szeroka, zaopatrzona domofonem. Pod budynkiem dedykowane miejsca parkingowe – do mieszkania przynależą 2 miejsca.Zrewitalizowany budynek zyskał wyróżniający się, bardzo atrakcyjny wygląd. Miejsce idealne dla osób ceniących sobie przestrzeń, komfort wygody oraz bliskość korzystnej komunikacji z centrum miasta oraz miastami województwa śląskiego.Mieszkanie dostępne od zaraz.Wyposażenie mieszkania do uzgodnienia.Lokalizacja:Gliwice - Żerniki - ul. Wigilijna Mieszkanie zlokalizowane na 2 piętrze 2 piętrowego budynku korzystnie położonego względem innych zabudowań. W bliskim sąsiedztwie wygodna infrastruktura handlowo-usługowa. Przyjazna i zadbana okolica.Informacje dodatkowe:Mieszkanie bezczynszoweŁączne koszty utrzymania z mediami ok. 1000-1200 zł/mies.Ogrzewanie gazowe/piec dwufunkcyjny w piwnicyWymienione instalacje (2019 r.)Na ścianach gładzie oraz oryginalna cegłaNa podłogach panele i płytki Okna PCV, duże,Ekspozycja okien – wschód/zachód/południePrzestronny taras,2 miejsca parkingowe przy budynkuOgródek2 duże piwniceDomofon, kablówka, internet (światłowód Orange)Stan prawny: własnośćOferta dostępna wyłącznie w agencji DirectHomeKontakt:Krzysztof -608 282 450

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-08-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita60,33 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Balkon

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

17,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 236 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Gliwice

Ta oferta: 11 520 zł/m²
Mediana okolicy: 9817 zł/m²
Połowa ofert: 8–10,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 695 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 556 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−7,2% od pierwszego wykrycia

749 000 zł695 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
8 paź 2026	695 000 zł	11 520 zł/m²	Gratka
15 wrz 2026	749 000 zł	12 415 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

8 października 2026
Obniżka ceny
749 000 → 695 000 zł (−7,2%)
30 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Agencja Nieruchomości Direct Home

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Agencja Nieruchomości Direct Home
695 000 zł
Zobacz
Szybko.pl
695 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Żerniki Szymanowskiego
13 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 13
330 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole przy Szkole Podstawowej nr 13
2 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Park
590 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Podologia MediCos
780 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gliwice Wschód
1,5 km
19 min pieszo
Apteka
Apteka Zdrowit+
1,9 km
24 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gliwice Zajezdnia
2,4 km
Stacja kolejowa
Zabrze Maciejów
3,1 km
Uczelnia
Kolegium Pedagogiczne i Kolegium Języków Obcych Politechniki Śląskiej
3,9 km