SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dwupoziomowy apartament | 105m² + 35 m² tarasu

Szobiszowice, Gliwice, śląskie

Powierzchnia: 105 m²
Pokoje: 5
Piętro: 3
Cena za metr: 7571 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 571 zł/m²
Mediana okolicy: 8 999 zł/m²; ta oferta: −15,9%
Podobne oferty: 13; 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Gliwice
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 5-pokojowe, 105 m² (Szobiszowice, Gliwice) kosztuje 7 571 zł za m² — 15,9% mniej niż mediana 8 999 zł za m² dla 13 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Gliwice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dwupoziomowy apartament o powierzchni 105,08 m², prywatny taras 35 m², 2 balkony, 5 pokoi, 2 łazienki i garaż podziemny — nowoczesna przestrzeń dla rodziny, łącząca komfort domu z wygodą mieszkania na zamkniętym osiedlu. Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie położone na nowoczesnym, zamkniętym i monitorowanym osiedlu przy ul. Józefa Uszczyka w Gliwicach. To propozycja dla osób, które szukają dużej, rodzinnej przestrzeni z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną, a jednocześnie zależy im na nowoczesnym budynku, windzie, garażu podziemnym i własnej przestrzeni na świeżym powietrzu. Dużym atutem nieruchomości jest prywatny taras o powierzchni aż 35 m², usytuowany na górnym poziomie. To przestrzeń, którą można zaaranżować jako prywatną strefę relaksu, miejsce rodzinnych spotkań, letnią jadalnię czy zielony taras. PROPONOWANY UKŁAD – 5 POKOI NA DWÓCH POZIOMACH Układ mieszkania został zaplanowany tak, aby codzienne funkcjonowanie było wygodne i intuicyjne. POZIOM 1 – STREFA DZIENNA Na dolnym poziomie znajduje się:przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,dodatkowy pokój, idealny na gabinet, pokój do pracy lub pokój gościnny,łazienka,komunikacja i przestrzeń wejściowa. Salon z kuchnią i wyjściem na balkon tworzy naturalne centrum życia rodzinnego. POZIOM 2 – STREFA PRYWATNA Na górnym poziomie zaplanowano:3 niezależne sypialnie,2 sypialnie z wyjściem na balkony,łazienkę,komunikację,wyjście na prywatny taras z pięknym panoramicznym widokiem o powierzchni 35 m².Takie rozwiązanie zapewnia bardzo wygodny podział funkcjonalny: na dole życie rodzinne i strefa dzienna, na górze cisza, prywatność i sypialnie. Dzięki pięciu pokojom mieszkanie daje również dużą elastyczność aranżacji — oprócz sypialni można stworzyć gabinet, pokój dziecka, pokój gościnny czy dodatkową przestrzeń do pracy. 35 m² PRYWATNEGO TARASU – TWOJA WŁASNA STREFA RELAKSU daje możliwość stworzenia prawdziwego przedłużenia mieszkania. Można tu zaplanować:wygodny zestaw wypoczynkowy,stół z krzesłami dla całej rodziny,miejsce na grill,donice z zielenią,strefę zabaw dla dzieci,letnią jadalnię,leżaki i miejsce do odpoczynku.Wizualizacje pokazują jeden z możliwych sposobów aranżacji tej przestrzeni. STANDARD BUDYNKU I OSIEDLA Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku z 2022 roku, na zamkniętym i monitorowanym osiedlu. Do dyspozycji mieszkańców:winda,zamknięty teren,monitoring,nowoczesna architektura,garaż podziemny,ogrzewanie podłogowe,przygotowanie instalacji pod klimatyzację. Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić je dokładnie według własnego gustu i potrzeb. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY W SKRÓCIE: 105,08 m² powierzchni mieszkania + 35 m² prywatnego tarasu z panoramicznym widokiem + ilość pokoi do indywidualnego wydzielenia + lokalizacja kuchni możliwa jest zarówno na poziomie 1, jak i na poziomie 2 + 2 balkony + 2 łazienki – po jednej na każdym poziomie + garaż podziemny + parking naziemny z wolnymi ogólnodostępnymi miejscami postojowymi dla mieszkańców + winda + nowoczesny budynek z 2022 r. + zamknięte i monitorowane osiedle + ogrzewanie podłogowe + przygotowanie pod klimatyzację + wysokość pomieszczeń: na pierwszym poziomie 3,0 metra; na drugim 2,8 metra. Bardzo dobra lokalizacja:Pieszo: centrum handlowe Sfera - 5 minut, Lidl - 2 minuty, kilka minut pieszo szkoła, przedszkole.Dojazd autem: DTŚ - 2 minuty, A4 - 7 minut, trasa 88 - 2 minuty. Do mieszkania przynależy garaż podziemny, dodatkowo płatny: cena 50..000 zł. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni większej niż standardowe mieszkanie, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z wygody nowoczesnego osiedla i miejskiej lokalizacji. 105 m² funkcjonalnej przestrzeni, 5 pokoi i aż 35 m² prywatnego tarasu — apartament, który daje możliwości aranżacyjne znacznie bliższe domowi niż klasycznemu mieszkaniu. Zapraszamy na prezentację nieruchomości — na miejscu najlepiej widać przestrzeń, funkcjonalny podział dwóch poziomów oraz potencjał wyjątkowego tarasu.