Gliwice | 3 pokoje | oferta | centrum | 1p

Opis

Na sprzedaż mieszkanie w centrum Gliwic - ul. Wodna | 58,5 m² | 489 000 zł Cena: 489 000 zł (do negocjacji) Na sprzedaż mieszkanie położone w samym centrum Gliwic, przy ul. Wodnej. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze zadbanego budynku i ma powierzchnię 58,5 m², dodatkowym atutem jest piwnica o powierzchni 6 m². Mieszkanie składa się z: trzech pomieszczeń, recepcji, toalety, korytarza. Do tej pory lokal funkcjonował jako centrum szkoleniowe oraz salon beauty, jednak po niewielkich zmianach może z powodzeniem pełnić funkcję komfortowego mieszkania. Doskonale sprawdzi się również jako biuro lub gabinet. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 58,5 m² + 6 m² piwnicy, pierwsze piętro, księga wieczysta bez obciążeń i kredytów, jeden właściciel, czynsz wynosi jedynie 400 zł miesięcznie, ogrzewanie elektryczne, dwufunkcyjny piec odpowiadający za ogrzewanie oraz podgrzewanie ciepłej wody, światłowód i telewizja kablowa, zabezpieczona domofonem klatka schodowa, bardzo dobry stan techniczny. W ostatnim z pomieszczeń znajduje się elegancka podłoga wykonana z drewna egzotycznego. Wszystkie pomieszczenia wykończone są gładziami oraz płytkami, dzięki czemu lokal nie wymaga dużych nakładów finansowych. Mieszkanie nie posiada własnego miejsca parkingowego, jednak w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się dwa parkingi miejskie, które stanowią wygodne rozwiązanie dla mieszkańców oraz klientów. Doskonała lokalizacja Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Zaledwie 200 m dzieli ją od gliwickiego Rynku. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, markety, szkoły, szpitale oraz liczne punkty usługowe. Do dworca kolejowego można dojść w około 10 minut, a bliska odległość od Politechniki Śląskiej sprawia, że lokal stanowi również świetną propozycję inwestycyjną. Idealna inwestycja Nieruchomość doskonale nadaje się pod wynajem krótko- lub długoterminowy. To również bardzo dobra propozycja dla inwestora poszukującego lokalu o dużym potencjale i atrakcyjnej lokalizacji, który przy stosunkowo niewielkich nakładach może generować wysoką stopę zwrotu. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Więcej informacji: 531 025 465

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 248 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Gliwice

Ta oferta

8359 zł/m²

Mediana okolicy

9750 zł/m²

Połowa ofert

7,9–10,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Obrotu Nieruchomościami ,, EURODOMANNA,, SP. O O

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka Dbam O Zdrowie

  16 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  51 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne LUX MED

  32 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Park

  29 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gliwice Strzody

  45 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 28 imienia Profesora Witolda Budryka

  12 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 21

  8 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa, Wydział Studiów Społecznych w Gliwicach

  3 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gliwice

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gliwice Sośnica

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.