Gliwice Centrum, M4 i Balkon z Pięknym Widokiem

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

A gdyby tak zamieszkać w miejscu, gdzie rytm miasta spotyka się z Twoim prywatnym spokojem? Ciekawa ALTYERNATYWA w sercu Gliwic czeka przestrzeń, która ma wiele możliwości. Przestronne 61 m² i widok, który zapiera dech w piersiach. Poczuj rytm miasta, relaksując się na swoim dużym balkonie z panoramą, która nigdy się nie nudzi.LOKALIZACJA:Województwo śląskie, GLIWICE, Śródmieście, okolice ulic: Rybnicka/PszczyńskaCena: 549 000 złKontakt: Anna Iwon, telefon 792**101**813Dlaczego pokochasz to miejsce? Poznaj jego NAJWIĘKSZE ATUTY: Czysta karta >= mieszkanie jest wolne od wad prawnych, dostępne od ręki co zapewnia szybką i bezpieczną transakcję.Widok, który inspiruje >= słoneczne wnętrza dopełnia imponujący, 7-metrowy balkon. To Twoja prywatna loża z widokiem na panoramę miasta – idealna na poranną kawę lub wieczorny relaks.Idealny mikroklimat >= zainstalowana klimatyzacja zadba o Twój komfort w upalne dni, a dwustronna ekspozycja zapewni naturalne światło przez cały dzień.Standard, który daje spokojny start >= odnowiony, szlachetny parkiet na podłogach po cyklinowaniu i lakierowaniu oraz świeżo odmalowane ściany w pokojach tworzą przestrzeń gotową do wprowadzenia. Nowa instalacja elektryczna i wymienione piony to gwarancja bezpieczeństwa na lata.Kuchnia stworzona do gotowania (urządzona w 2023 roku) >= meble na wymiar i pełne wyposażenie AGD czekają na Twoje pierwsze wspólne posiłki.Logistyka i wygoda >= osobna ubikacja, łazienka z wanną i duże lustra optycznie powiększające przestrzeń oraz funkcjonalne szafy wnękowe w przedpokoju, które pomieszczą wszystko, co ważne.TOP Lokalizacja, która oszczędza Twój czas >= serce miasta, z którego w 7-8 minut dojdziesz na Rynek, do przedszkola 3 minuty lub na Politechnikę Śląską 10 minut spacerem. Wszystko, czego potrzebujesz (szkoły, przedszkola, sklepy spożywcze i przemysłowe, komunikacja miejska, rekreacja, apteka, lekarz, weterynarz), masz w zasięgu wzroku.Bezpieczeństwo i infrastruktura >= blok po termomodernizacji, z nową windą i wyremontowaną klatką schodową. Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 4 m²) oraz dwa miejsca parkingowe dla lokatorów, co w centrum jest prawdziwym luksusem.Jedna z najlepszych lokalizacji w GliwicachŁączy spokój osiedlowego otoczenia z szybkim dostępem do centrum miasta. To miejsce cenione za dobrą komunikację, pełną infrastrukturę oraz bliskość punktów usługowych, szkół i terenów rekreacyjnych. Doskonały wybór dla osób szukających wygody na co dzień, jak i dla inwestorów stawiających na praktyczny, atrakcyjny adres.+ Śródmieście – prestiżowa dzielnica Gliwic, ceniona za bardzo wygodne warunki do życia.+ Blisko centrum – szybkie dojście do śródmieścia, rynku (na pieszo 10 min, 650 m) i najważniejszych punktów miasta.+ Dobra komunikacja miejska – wygodny dostęp do przystanków i sprawne połączenie z innymi częściami Gliwic.+ Pełna infrastruktura – w okolicy znajdują się sklepy, usługi, szkoły i codzienne udogodnienia.+ Blisko terenów rekreacyjnych – dobre miejsce dla osób, które cenią spacery i aktywność na świeżym powietrzu.+ Dogodna lokalizacja dla rodzin i młodych – praktyczna zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.+ Wygoda na co dzień – połączenie osiedlowego charakteru z łatwym dostępem do miejskich atrakcji. Okolica zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania bez potrzeby długich dojazdów.ROZKŁAD POMIESZCZEŃMieszkanie o powierzchni 61 m², jest funkcjonalnie podzielone: >- Pokój nr 1 to Salon z dużym balkonem typu Loggia z widokiem na panoramę miasta,>- Pokój nr 2 i 3, to dodatkowe przestrzenie do wykorzystania zgodnie z indywidualnymi potrzebami,>- Łazienka z wanną i osobna ubikacja,>- wyposażona w AGD i umeblowana Kuchnia wraz z pojemnymi zabudowami do wygodnego przechowywania>- Przedpokój zapewniający wygodną komunikację>- Piwnica - 4 m² dodatkowego miejsca do przechowywania na rzeczy sezonoweLokal mieszkalny znajduje się na czwartym piętrze z windą w zadbanym wieżowcu. Czynsz: ok. 1100 zł z zaliczkami na wodę STANDARD:Funkcjonalnie urządzona zabudowa kuchenna wraz z AGD jest w pełni gotowa do użytku. Oszczędzasz czas i fundusze na jednym z najbardziej wymagających etapów wprowadzania. W jednym, mniejszym pokoju są okna drewniane, a w pozostałych pomieszczeniach są po wymianie na okna PCV. Łazienka i osobna toaleta to miejsca, które wymagają remontu. Przedpokój daje Ci dodatkową możliwość własnej aranżacji – boazeria czeka na odświeżenie w Twoim stylu lub demontaż, który jeszcze bardziej otworzy tę przestrzeń.To Twoja szansa na własną aranżację i wykończenie wnętrz dokładnie tak, jak o tym marzysz, bez kompromisów.Umów się na indywidualną prezentację w dogodnym dla Ciebie terminie!Kontakt: Anna Iwon: 792**101**813Kupując nieruchomość za naszym pośrednictwem otrzymujesz:✓ dostęp do ofert alternatywnych dopasowanych do oczekiwań,✓ rzetelne informacje i zdjęcia przedstawiające realny stan nieruchomości,✓ zweryfikowany stan prawny nieruchomości,✓ możliwość osobistego obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,✓ mediacje w uzgadnianiu dogodnych dla obu stron warunków sprzedaży i przekazania nieruchomości,✓ skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości (sprawdzeni doradcy z wieloletnim doświadczeniem),✓ skompletowanie niezbędnej dokumentacji do zawarcia umowy przedwstępnej i przyrzeczonej,✓ koordynację spotkań, terminów i aktów notarialnych,✓ protokoły przekazania nieruchomości i udokumentowanie stanów liczników.Zapewniamy kompleksowe wsparcie finansowe i prawne przy zakupie nieruchomości bez dodatkowych opłat.POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.Wszelkie materiały użyte w niniejszym ogłoszeniu, w tym zdjęcia są własnością Biura Nieruchomości 4Alternatywy.Zgodnie z art. 17 ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, twórca ma wyłączne prawo do korzystania ze zdjęć i rozporządzania nim.