Przestronny dom z potencjałem usługowym

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom z ogromnym potencjałem | spokojna część Rumi | bardzo dobra komunikacjaLOKALIZACJA:Rumia to prężnie rozwijająca się miasto które ciągle się rozbudowuje stając się coraz bardziej atrakcyjne.Główną zaletą zamieszkania w tej lokalizacji jest bliskość urokliwych terenów podmiejskich, bogatych w tereny zielone oraz rekreacyjne. W sąsiedztwie znajduje się galeria handlowa Port Rumia, gdzie dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szeroka oferta sklepów, zaplecze gastronomiczne, kulturalne i rozrywkowe. W pobliżu znajdziemy Aquapark Reda, szkołę podstawową, przedszkole i żłobek oraz przychodnię lekarską i kościół. Budynek znajduje się w dobrze skomunikowanej części Rumi. Przystanek autobusowy zlokalizowany jest zaledwie 5 min. od nieruchomości, dojście do stacji SKM zajmuje około 20 min. spacerem. Również bardzo dobry dojazd do drogi krajowej nr 6 pozwoli szybko dojechać do Gdyni lub Wejherowa, również w łatwy sposób można dostać się do obwodnicy Trójmiasta.Dodatkowym atutem lokalizacji jest planowana budowa przystanku SKM Rumia Biała Rzeka, która znacząco usprawni komunikację z całym Trójmiastem. Nowa inwestycja przyczyni się do jeszcze lepszej dostępności transportu publicznego oraz zwiększy atrakcyjność tej części miasta.DZIAŁKA:Działka o powierzchni 437 m², w kształcie zbliżonym do kwadratu, z licznymi nasadzeniami, zapewniającymi kameralny charakter i przyjemną przestrzeń do wypoczynku.Przednia część posesji ogrodzona jest płotem kamienno- metalowym.Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Nr VIII/80/2011), oznaczony symbolem B5.MN,U1 - przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługową.Dzięki temu istnieje możliwość prowadzenia działalności gospodarczej bezpośrednio w miejscu zamieszkania, co stanowi dodatkowy atut nieruchomości.Bardzo spokojna okolica.BUDYNEK:Przestronny dom wolnostojący, wybudowany z cegły, w 1990 roku. Powierzchnia całkowita wynosi 260 m2 oraz użytkowa 208 m2. Nieruchomość liczy łącznie 5 kondygnacji.Przyziemie:- salon z kominkiem;- kuchnia;- kotłownia;- spiżarnia;- pomieszczenie gospodarcze.Przyziemie posiada oddzielne wejście, co stwarza możliwość wydzielenia przestrzeni pod działalność gospodarczą lub dodatkowe mieszkanie.Parter:- salon z wyjściem na taras;- kuchnia;- łazienka z prysznicem;- korytarz;- przestronny garaż z kanałem;.Piętro 1- sypialnia 1;- sypialnia 2;- sypialnia 3;- łazienka z wanną;- wc;- garderoba.Piętro 2- sypialnia;- pokój;- garderoba;- łazienka z wanną.Poddasze- istnieje możliwość zagospodarowania poddasza, wysokość to 2m w kalenicy. Ekspozycja południowa od strony salonu, pomieszczenia są wysokie i bardzo dobrze nasłonecznione.Dom ogrzewany jest za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego, natomiast dostępny jest również piec węglowy, z którego można korzystać, jednak nie ma takiej konieczności.Instalacja elektryczna wykonana jest w miedzi, a budynek podłączony jest do kanalizacji miejskiej.Okna drewniane, nowszego typu, dwuszybowe zapewniają dobrą izolację termiczną.Wnętrza domu wyróżniają się dużą ilością naturalnego drewna - w pokojach i korytarzach znajduje się parkiet dębowy oraz mozaika, a wszystkie drzwi oraz parapety wykonane są z litego drewna. Dzięki temu dom zyskuje wyjątkowy, ciepły i ponadczasowy klimat.DODATKOWE INFORMACJE:- brak obciążeń;- wydanie do uzgodnienia z właścicielem.KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję