Gotowe Mieszkanie Inwestycyjne Z Obsługą Najmu, +1800zł, Gliwice

Opis

Gotowiec inwestycyjny | Najemca | ROI ok. 7% | GliwiceMieszkanie, które od dnia zakupu może na siebie zarabiać.Na sprzedaż oferujemy wynajętą kawalerkę przy ul. Zygmunta Starego w Gliwicach, przygotowaną jako gotowy produkt inwestycyjny.Lokal jest obecnie wynajęty i generuje 1 800 zł miesięcznego przychodu z najmu, dzięki czemu nowy właściciel nie musi rozpoczynać inwestycji od remontu, wyposażania mieszkania ani poszukiwania najemcy.Cena sprzedaży: 320 000 złAktualny przychód z najmu: 1 800 zł/miesiącRoczny przychód: 21 600 złROI brutto: ok. 7%To propozycja dla osoby, która szuka nieruchomości inwestycyjnej z już funkcjonującym najmem i chce ograniczyć do minimum czas potrzebny na uruchomienie inwestycji.GOTOWIEC INWESTYCYJNYNajwiększą zaletą tej nieruchomości jest fakt, że mieszkanie jest już wynajęte. Kupujący przejmuje więc lokal, który ma najemcę i od początku generuje przychód.Nie ma konieczności organizowania remontu, zakupu wyposażenia czy rozpoczynania procesu poszukiwania osoby zainteresowanej najmem.Mieszkanie jest urządzone i wyposażone, dzięki czemu również w przyszłości może być bez większych nakładów ponownie oferowane na rynku najmu.PEŁNA OBSŁUGA NAJMUDodatkowym atutem tej oferty jest możliwość pozostawienia całej obsługi nieruchomości po naszej stronie.Dąbrowiecki Nieruchomości może nadal zajmować się zarządzaniem najmem, dzięki czemu zakup może mieć charakter praktycznie pasywnej inwestycji.W ramach obsługi możemy przejąć bieżący kontakt z najemcą, kwestie związane z umową i rozliczeniami, kontrolę płatności oraz organizację spraw technicznych związanych z mieszkaniem.Dzięki temu inwestor kupuje nie tylko nieruchomość, ale gotowy, funkcjonujący model najmu wraz z możliwością pełnej obsługi.MIESZKANIEKawalerka posiada funkcjonalnie zagospodarowaną przestrzeń mieszkalną, dużą zabudowę szaf zapewniającą sporo miejsca do przechowywania, oddzielną kuchnię oraz łazienkę.Mieszkanie jest jasne, zadbane i wyposażone w elementy potrzebne do komfortowego użytkowania.Układ i wyposażenie sprawiają, że lokal dobrze odpowiada potrzebom rynku najmu – jest wygodny w codziennym użytkowaniu, a jednocześnie łatwy w utrzymaniu.Dodatkowym atutem nieruchomości jest potencjał zmiany układu i wydzielenia drugiego pokoju. Przy powierzchni ok. 32 m² daje to inwestorowi możliwość dalszej optymalizacji mieszkania pod wynajem.LOKALIZACJA – GLIWICE, UL. ZYGMUNTA STAREGONieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, z szybkim dostępem do centrum Gliwic.W najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura miejska: sklepy, punkty usługowe oraz komunikacja miejska. Lokalizacja jest jednym z kluczowych elementów wpływających na atrakcyjność mieszkania dla obecnych i przyszłych najemców.DLA KOGO?Oferta będzie szczególnie interesująca dla inwestora, który:chce kupić mieszkanie już generujące przychód,nie chce samodzielnie szukać najemcy,szuka nieruchomości z ROI na poziomie około 7% brutto,chce mieć możliwość powierzenia pełnego zarządzania najmem,buduje lub powiększa własne portfolio nieruchomości.Cena: 320 000 złMieszkanie jest sprzedawane jako gotowiec inwestycyjny z aktualnym najemcą.Szczegółowe informacje dotyczące aktualnej umowy najmu, warunków najmu oraz możliwości dalszego zarządzania nieruchomością przekazujemy osobom zainteresowanym zakupem.Jako agencja posiadamy wyłączność na sprzedaż nieruchomości.Zapraszamy do kontaktu.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Gliwice

Ta oferta

10 000 zł/m²

Mediana okolicy

11 484 zł/m²

Połowa ofert

8,8–11,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  26 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  12 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gliwice Teatr

  39 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy u Piotra

  35 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  21 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 23

  8 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 23

  5 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa, Wydział Studiów Społecznych w Gliwicach

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gliwice

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gliwice Bojków

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.