Las za oknem | 3 pokoje | Gliwice Łabędy

Opis

Wyobraź sobie poranek, w którym zamiast widoku na kolejne bloki, za oknem widzisz las i otaczającą go zieleń. Budynek położony jest w pierwszej linii przy lesie, dzięki czemu natura staje się częścią codziennego widoku. Zieleń i śpiew ptaków o poranku to zdecydowanie jeden z największych atutów tej nieruchomości. Na sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni 52,94 m², położony przy ul. Piaskowej w Gliwicach, w dzielnicy Łabędy. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze bloku z około 1980 roku. Układ obejmuje: salon z wyjściem na balkon dwie niezależne sypialnie kuchnię z oknem łazienkę z wanną i WC przedpokój z miejscem na szafę Do mieszkania przynależy również piwnica. Przy budynku dostępne są miejsca postojowe. Mieszkanie znajduje się w dobrym stanie technicznym. Wymieniono instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną, zamontowano okna PCV i drzwi antywłamaniowe. Ściany wykończone są gładziami, natomiast na podłogach znajdują się panele. Kwestia wyposażenia pozostaje do indywidualnego uzgodnienia. Budynek przeszedł termomodernizację i znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. Zadbana jest również klatka schodowa, a wejście do budynku zabezpieczono domofonem. Czynsz administracyjny wynosi około 600 zł i obejmuje: fundusz remontowy fundusz eksploatacyjny zaliczkę na ogrzewanie wywóz śmieci zaliczkę na 1 m³ zimnej wody Położenie przy lesie pozwala połączyć spokojne, zielone otoczenie z wygodą codziennego życia w mieście. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz przystanki autobusowe. Lokalizacja zapewnia również dogodny wyjazd w kierunku głównych tras komunikacyjnych. Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Spółdzielnia nie zgłasza przeciwwskazań do sprzedaży mieszkania. To świetna propozycja dla rodziny 2+1, która szuka funkcjonalnych trzech pokoi, balkonu i zielonego otoczenia bez rezygnowania z miejskiej infrastruktury. Tutaj las nie jest miejscem, do którego trzeba dojechać na weekend - jest pierwszym widokiem każdego dnia.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Łabędy, Gliwice

Ta oferta

7998 zł/m²

Mediana okolicy

8302 zł/m²

Połowa ofert

8–10,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Centrum Nieruchomości Prestige AHU Niktex Krzysztof Nikodem

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Centrum Nieruchomości Prestige AHU Niktex Krzysztof Nikodem

  423 400 zł

  Zobacz

• Morizon

  Centrum Nieruchomości Prestige AHU Niktex Krzysztof Nikodem

  423 400 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Zdrowit

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  5 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Przyszówka Kaplica

  16 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 2

  3 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 38

  740 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Junior-Med Anna Stelmach i Partnerzy

  890 m

  11 min pieszo

• Park

  Łabędzki Park

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gliwice Łabędy

  1,4 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa, Wydział Studiów Społecznych w Gliwicach

  5,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zabrze Zachód

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.