Lokal 39m2 - Parter, blisko Centrum

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Lokal mieszkalny 39,7 m² - idealny pod biuro, gabinet lub działalność usługową | GliwiceNa sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni 39,7 m², położony w atrakcyjnej lokalizacji, blisko centrum Gliwic. Nieruchomość przeszła remont w 2024 roku.Lokal składa się z jednego dużego, otwartego pomieszczenia, które daje szerokie możliwości aranżacyjne oraz pozwala dostosować przestrzeń do indywidualnych potrzeb. Dodatkowym atutem jest WC przystosowane dla osób z niepełnosprawnościami.Choć nieruchomość posiada status lokalu mieszkalnego,wcześniej było tutaj biuro rachunkowe dlatego układ, funkcjonalność oraz dotychczasowy sposób użytkowania sprawiają, że doskonale sprawdzi się jako:biuro rachunkowe,kancelaria,gabinet terapeutyczny,gabinet kosmetyczny,punkt obsługi klienta,siedziba firmy lub działalności usługowej.Najważniejsze atuty:✔ Powierzchnia: 39,7 m²✔ Jedno przestronne, otwarte pomieszczenie✔ Remont przeprowadzony w 2024 roku✔ WC przystosowane dla osób z niepełnosprawnościami✔ Podjazd dla osób poruszających się na wózkach inwalidzkich✔ Panele podłogowe w pomieszczeniu głównym✔ Płytki w łazience✔ Ciepła woda z przepływowego podgrzewacza wody✔ Duże możliwości aranżacyjne✔ Blisko centrum GliwicDodatkowym atutem nieruchomości jest doskonała komunikacja - szybki dostęp do głównych arterii miasta oraz bardzo dogodny dojazd do autostrady A1 i Drogowej Trasy Średnicowej (DTŚ), co zapewnia komfort zarówno właścicielowi, jak i przyszłym klientom odwiedzającym lokal.To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących lokalu z potencjałem do prowadzenia działalności gospodarczej w dobrze skomunikowanej części Gliwic.