Mieszkanie Gliwice, ul. Bogatki

Opis

Szukasz gotowego do wprowadzenia, luksusowego mieszkania w prestiżowej lokalizacji? Cenisz ciszę, bezpieczeństwo zamkniętego osiedla i marzysz o własnym ogródku w sercu miasta? Ta oferta jest stworzona dla Ciebie. Poznaj wyjątkowy apartament na osiedlu Nowe Wiśniowe w Gliwicach (Sikornik) idealny dla wymagającego singla, pary lub jako bezobsługowy produkt inwestycyjny ROI premium. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Na sprzedaż wyjątkowo komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,02 m, zlokalizowane na parterze kameralnego, kilkuletniego apartamentowca na zamkniętym i monitorowanym osiedlu Nowe Wiśniowe przy ul. Bogatki w Gliwicach. To nieruchomość zaprojektowana z myślą o maksymalnej wygodzie codziennego życia. Największym i unikalnym atutem apartamentu jest prywatny, zagospodarowany ogródek, do którego bezpośrednie wyjście prowadzi zarówno z salonu, jak i z sypialni. To idealne przedłużenie strefy dziennej i doskonałe miejsce na poranną kawę czy wieczorny relaks. KOMFORTOWY I FUNKCJONALNY UKŁAD: Wnętrze zachwyca doskonałym doświetleniem (duże przeszklenia) oraz ergonomicznym rozkładem pomieszczeń: * Przestronny salon strefy dziennej idealne miejsce do wypoczynku, płynnie połączone z aneksem kuchennym. * Nowoczesny aneks kuchenny wykonany na wymiar, w pełni wyposażony w wysokiej klasy sprzęt AGD (płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka, piekarnik). * Przytulna sypialnia z pojemną szafą w zabudowie i bezpośrednim wyjściem na ogródek. * Luksusowa łazienka wyposażona w nowoczesny zestaw podtynkowy WC, designerską armaturę oraz komfortową, wielkoformatową strefę prysznicową typu Walk-In zajmującą całą szerokość pomieszczenia. * Przedpokój z szafą wnękową dbającą o estetyczne przechowywanie. STANDARD PREMIUM GOTOWE DO WPROWADZENIA: Mieszkanie zostało wykończone przy użyciu materiałów wysokiej jakości, z ogromną dbałością o detale: * Klimatyzacja sterowana indywidualnie, zapewniająca optymalną temperaturę w upalne dni. * Zewnętrzne rolety okienne zainstalowane we wszystkich oknach. Gwarantują domownikom 100% prywatności, pełne zaciemnienie oraz stanowią doskonałą barierę termiczną i dodatkowe zabezpieczenie. * Nowoczesne, wielkoformatowe płytki gresowe na podłogach łączące elegancję z łatwością utrzymania czystości. * Sufity podwieszane z precyzyjnie zaprojektowanym, nastrojowym oświetleniem punktowym LED. * Bezprzylgowe, białe drzwi wewnętrzne licowane ze ścianą detal podkreślający nowoczesny design. * Drzwi zewnętrzne o podwyższonej klasie antywłamaniowej oraz nowoczesny system domofonowy. PARKING I PRZESTRZEŃ DODATKOWA: Koniec z szukaniem miejsca parkingowego. Do mieszkania przynależą kluczowe udogodnienia: 1. Miejsce postojowe w bezpiecznej hali garażowej podziemnej (wygodny zjazd nowoczesną windą bezpośrednio z poziomu mieszkania). 2. Praktyczna komórka lokatorska na rowery lub sprzęt sezonowy. PRESTIŻOWA LOKALIZACJA GLIWICE SIKORNIK: Osiedle Nove Wiśniowe to synonim spokoju i bezpieczeństwa w świetnie skomunikowanej części Gliwic. * Codzienna wygoda: W najbliższym sąsiedztwie pełna infrastruktura sklepy, dyskonty, restauracje, kawiarnie, basen, paczkomaty i punkty usługowe. * Komunikacja: Zaledwie kilkaset metrów do przystanku autobusowego. Błyskawiczny dojazd do ścisłego centrum Gliwic oraz strategicznych tras wylotowych (Autostrada A4 / A1 i DTŚ), co czyni lokalizację idealną dla osób pracujących w Gliwickiej Podstrefie KSSE lub sąsiednich miastach Aglomeracji. DLACZEGO WARTO KUPIĆ TO MIESZKANIE? * Zero nakładów finansowych: Wchodzisz, rozpakowujesz walizki i mieszkasz. Mieszkanie sprzedawane jest z kompletnym wyposażeniem meblowym i AGD. * Bezpieczeństwo kapitału: Prestiżowe osiedla zamknięte w Gliwicach stale zyskują na wartości. * Przyjazne zwierzętom: Prywatny ogródek i układ osiedla oraz parter to idealne warunki dla właścicieli czworonogów. * Niskie koszty utrzymania: Ogrzewanie podłogowe oraz ciepła woda dostarczane bezpiecznie z sieci miejskiej (czynsz administracyjny ok. 800 zł). STAN PRAWNY: Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak jakichkolwiek obciążeń). Nieruchomość posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej. CENA: 720 000 PLN (cena obejmuje mieszkanie wraz z wyposażeniem, miejscem w garażu podziemnym i komórką lokatorską). Zapraszam na prezentację. Przekonaj się osobiście, jak wyjątkowe jest to miejsce. Kontakt do opiekuna oferty: Dariusz Kwiecień Next Investment Nieruchomości Tel: [numer] Licencja zawodowa nr 27908 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

56,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Sikornik, Gliwice

Ta oferta

15 000 zł/m²

Mediana okolicy

9600 zł/m²

Połowa ofert

5,9–9,8 tys. zł/m²

720 000 zł→690 000 zł→720 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 20 października 2026

   Podwyżka ceny

   690 000 → 720 000 zł (+4,3%)

2. 5 października 2026

   Obniżka ceny

   720 000 → 690 000 zł (−4,2%)

3. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

4. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo ta strona

  720 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-30

  Next Investment Dariusz Kwiecień

  690 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  12 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Salvia

  3 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 5 imienia Armii Krajowej

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Wilcze Doły

  6 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sikornik Osiedle

  10 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Nowy Świat

  3 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gliwice Bojków

  2 km

  25 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Informatyczne

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Gliwice

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.