Mieszkanie Olsztyn, ul. Radiowa 31

Opis

Słoneczne, rozkładowe 3 pokoje z balkonem i widokiem na korony drzew - ul. Radiowa 31, Olsztyn (Zatorze) Z przyjemnością prezentuję Państwu ofertę sprzedaży funkcjonalnego, 3-pokojowego mieszkania o dwustronnej ekspozycji, usytuowanego na 5. piętrze w całkowicie odnowionym budynku z nową windą przy ul. Radiowej 31 w Olsztynie. To nieruchomość o ogromnym potencjale - idealna zarówno dla rodziny szukającej własnego lokum do aranżacji, jak i dla inwestora planującego zakup pod bezpieczny wynajem w zielonej części miasta. KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Bezpieczeństwo prawne: pełna własność z księgą wieczystą, stan prawny całkowicie uregulowany, wolny od jakichkolwiek obciążeń czy hipotek. Dostępne od zaraz: mieszkanie jest opróżnione ze starych mebli i gotowe do przekazania nowemu właścicielowi bezpośrednio po transakcji. Dwustronny układ i doskonałe nasłonecznienie: południowy wschód (salon oraz pierwsza sypialnia) - gwarancja mnóstwa naturalnego światła od samego rana. północny zachód (kuchnia oraz druga sypialnia) Balkon (2,11 m²) z widokiem na zieleń - idealne miejsce na poranną kawę pośród kojącej perspektywy koron drzew. Przynależna piwnica: do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,1 m² . Niski czynsz: ok. 640 zł (zawiera m.in. zaliczkę na ogrzewanie, ciepłą wodę oraz fundusz remontowy). Wygodny parking: osiedlowy parking zabezpieczony szlabanem wyłącznie dla mieszkańców - miejsca postojowe są łatwo dostępne. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I WYKOŃCZENIE Mieszkanie posiada niezwykle praktyczny, w pełni rozkładowy układ z niezależnym wejściem do każdego z pomieszczeń z przedpokoju: Jasny salon: ok. 14,0 m² (wyjście na balkon 2,11 m²) Sypialnia 1: ok. 10,0 m² Sypialnia 2: ok. 9,0 m² Oddzielna, widna kuchnia: ok. 6,5 m² Przedpokój: ok. 6,0 m² Łazienka (po generalnym remoncie): 1,72 m² (nowoczesna glazura i terakota, kabina prysznicowa) Osobne WC: 0,70 m² Stan techniczny: Mieszkanie jest przygotowane do odświeżenia lub własnej aranżacji (zostało całkowicie opróżnione ze starych mebli i wymaga wykończenia według własnego gustu). Łazienka przeszła generalny remont. Wymieniono instalację wodną w łazience i kuchni oraz częściowo instalację elektryczną (do łazienki i WC). W całym mieszkaniu zamontowane są okna PCV (dwuszybowe). BUDYNEK I ZARZĄDZANIE Budynek z 1973 roku w dobrym stanie technicznym . Przeszedł kompleksową termomodernizację oraz odnowienie elewacji. Czyste, odnowione klatki schodowe. Zamontowana , nowa winda . Media miejskie: ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej (brak piecyków gazowych). Światłowód w budynku : szybki dostęp do mediów i internetu. Budynkiem sprawnie i efektywnie zarządza Wspólnota Mieszkaniowa „DOM” . LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA - WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI Ulica Radiowa 31 to adres łączący klimatyczny spokój Zatorza z szybkim dostępem do centrum Olsztyna. Zielone tereny i rekreacja: mieszkanie otoczone jest dojrzałym drzewostanem widocznym z każdego okna. W odległości kilkunastu minut spacerem znajduje się zabytkowy Park Jakubowo ze stawem i alejkami spacerowymi. W bezpośrednim sąsiedztwie rozciąga się również Las Miejski - największy kompleks leśny w granicach miejskich w Europie, idealny do biegania, jazdy na rowerze czy spacerów. Edukacja i opieka nad dziećmi: w bliskim otoczeniu funkcjonują placówki oświatowe: Szkoła Podstawowa nr 13 (ul. Puszkina), Szkoła Podstawowa nr 11 (ul. Jagiellońska) oraz liczne publiczne i prywatne przedszkola i żłobki. Handel, usługi i zdrowie: w pobliżu znajdują się osiedlowe sklepy spożywcze, piekarnie, większe dyskonty (m.in. Biedronka przy ul. Okrzei/Jagiellońskiej), apteki, przychodnie rodzinne oraz Szpital Kliniczny MSWiA. Komunikacja i dojazd: bliskość przystanków autobusowych przy ul. Wojska Polskiego oraz Jagiellońskiej zapewnia sprawne połączenie z Centrum, Śródmieściem oraz Kortowem. PODSUMOWANIE - DLA KOGO JEST TO MIESZKANIE? To propozycja stworzona dla: Rodzin i par poszukujących rozkładowego, 3-pokojowego mieszkania w spokojnej, bezpiecznej i zielonej okolicy z bliskością szkół i parków. Osoby ceniącej widok i światło - wysokie piętro, balkon i perspektywa koron drzew za oknem gwarantują wyjątkowy komfort wypoczynku. Inwestorów szukających nieruchomości z pewnym stanem prawnym, niskim czynszem i nieprzemijającym popytem na wynajem na olsztyńskim Zatorzu. S erdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Dariusz Jakubczyk t: [numer] e-mail: [email] Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 77 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Olsztyn

Ta oferta

8915 zł/m²

Mediana okolicy

10 502 zł/m²

Połowa ofert

9,3–11,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 21 września 2026

   Drugi pośrednik

   Dariusz Jakubczyk wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

3. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

4. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

5. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo ta strona

  419 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Home Link

  419 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  419 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Dariusz Jakubczyk

  419 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-09

  419 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Szpital MSWiA

  17 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzki Zespół Lecznictwa Psychiatrycznego

  7 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  15 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  3 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Apteka Savita

  6 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Stokrotka

  3 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Europejska Akademia Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych

  1 km

  13 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.