Mieszkanie z ogródkiem na parterze

Żerniki, Gliwice, śląskie

Powierzchnia: 52 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/1
Rok budowy: 1930
Cena za metr: 5750 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 750 zł/m²
Mediana okolicy: 8 467 zł/m²; ta oferta: −32,1%
Podobne oferty: 228; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gliwice
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 52 m² (Żerniki, Gliwice) kosztuje 5 750 zł za m² — 32,1% mniej niż mediana 8 467 zł za m² dla 228 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gliwice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż udział wynoszący 50% w nieruchomości, odpowiadający lokalowi mieszkalnemu o powierzchni 52m², położonemu na parterze przedwojennego bliźniaka z około 1930 roku. Budynek typu bliźniak posadowiony na działce o powierzchni 408 m².Najważniejsze atuty nieruchomościNieruchomość będzie doskonałym wyborem dla osób, które:chcą stworzyć wyjątkowe miejsce do życia według własnej wizji,szukają alternatywy dla mieszkania w bloku,cenią ogród i dodatkową przestrzeń gospodarczą,nie boją się remontu i widzą potencjał w starszej zabudowie.Stan technicznyLokal wymaga gruntownego remontu, do zagospodarowania pozostają kuchnia i dwa pokoje z łazienką. Modernizacji wymagają również części wspólne budynku, dlatego oferta skierowana jest przede wszystkim do osób świadomych zakresu przyszłych prac i kosztów. Dzięki temu nowy właściciel będzie mógł przeprowadzić kompleksową przebudowę zgodnie z własnymi potrzebami i standardami.Dlaczego warto wybrać tę lokalizację?Dzielnica Żerniki to ceniona część Gliwic, z przewagą zabudowy jednorodzinnej i bliźniaczej. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie pozostając blisko wszystkiego, co potrzebne na co dzień.W pobliżu znajdują się:sklepy i punkty usługowe,szkoły i przedszkola,przystanki komunikacji miejskiej,tereny zielone sprzyjające spacerom i rekreacji,szybki dojazd do centrum Gliwic oraz do głównych tras komunikacyjnych.PotencjałTakie nieruchomości pojawiają się na rynku coraz rzadziej. Przedwojenne domy z ogrodem mają niepowtarzalny klimat, a po odpowiednim remoncie mogą stać się wyjątkowym miejscem do zamieszkania lub wartościową inwestycją na przyszłość.Zainteresowany ofertą ? Masz dodatkowe pytania ? Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Opiekun oferty- Rafał Stępień Freedom Nieruchomości - pewna droga do domu

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościUdział

Liczba pięter1

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

OgródNie

Pow. całkowita52 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościWymaga generalnego remontu

Stolarka okiennaDrewniane (stary typ)

TarasNie

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza250 cm

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

32,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 228 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gliwice

Ta oferta: 5750 zł/m²
Mediana okolicy: 8467 zł/m²
Połowa ofert: 6,8–10,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 299 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 239 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Żerniki Chałubińskiego
19 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Grono
7 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Poradnia Lekarza Rodzinnego Żerniki
5 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przedszkole
Akademia Malucha
2 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Park
Skwer Zdzisława Dziędzielewicza-Kirkina
3 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Apteka
Apteka Zdrowit+
900 m
11 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 4
2 w promieniu 1 km
980 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gliwice Wschód
2,5 km
Stacja kolejowa
Gliwice
3,2 km
Uczelnia
Kolegium Pedagogiczne i Kolegium Języków Obcych Politechniki Śląskiej
3,6 km