Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Gliwice, ul. Piwna, bez pośrednika - 6 350 zł / miesiąc

Opis

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni 109 m² w nowoczesnym kompleksie DL Prime Gliwice przy ul. Piwnej. Lokal znajduje się na parterze, posiada bezpośrednie wejście z zewnątrz oraz dużą, przeszkloną witrynę zapewniającą bardzo dobrą widoczność i możliwość ekspozycji marki. DL Prime położony jest w ścisłym centrum Gliwic, w bezpośrednim sąsiedztwie dworca PKP i autobusowego. To miejsce łączące funkcję biurową, medyczną, usługową, sportową i gastronomiczną, dzięki czemu ruch w kompleksie generowany jest przez cały dzień. Wśród najemców i funkcji znajdują się m.in.: • LUX MED • Bank Pekao • siłownia • restauracje • liczne biura • punkty usługowe Lokal szczególnie dobrze sprawdzi się jako: • sklep convenience lub specjalistyczny • salon optyczny • drogeria • salon kosmetyczny / beauty • sklep odzieżowy • showroom • sklep sportowy lub z suplementami • salon jubilerski • punkt medyczny lub usługowy • salon telekomunikacyjny • inny koncept handlowy lub usługowy Najważniejsze atuty: • 109 m² powierzchni • lokal na parterze • bezpośrednie wejście z zewnątrz • duża przeszklona witryna • bardzo dobra ekspozycja • ścisłe centrum Gliwic • bliskość dworca PKP i autobusowego • wysoki standard całego kompleksu • duży i zróżnicowany ruch klientów • parking przy obiekcie • oferta bezpośrednio od właściciela • bez pośredników i bez prowizji Cena najmu w stanie deweloperskim: 6 350 zł miesięcznie. Lokal jest obecnie w stanie deweloperskim, co daje dużą swobodę w dostosowaniu przestrzeni do konkretnego konceptu i potrzeb najemcy. Jeżeli najemca będzie zainteresowany, możemy również przeprowadzić i sfinansować prace wykończeniowe oraz aranżacyjne. Zakres prac i standard wykończenia ustalamy indywidualnie, a poniesione przez nas nakłady mogą zostać uwzględnione w wysokości czynszu i warunkach umowy najmu. Dzięki temu możliwe są dwa warianty: • najem lokalu w stanie deweloperskim w cenie 6 350 zł miesięcznie, • przygotowanie lokalu przez właściciela zgodnie z uzgodnioną aranżacją i odpowiednie dostosowanie warunków najmu. Lokal nie jest przeznaczony pod ciężką gastronomię wymagającą pełnej wentylacji gastronomicznej. Adres: DL Prime Gliwice ul. Piwna Gliwice Zapraszam do kontaktu i na niezobowiązujące obejrzenie lokalu. Na miejscu chętnie pokażę również cały kompleks, jego otoczenie oraz możliwości aranżacji powierzchni. Oferta bezpośrednia – bez pośredników i bez prowizji.

Parametry i stan nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Gliwice Piwna

  69 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  ODESSA Market

  43 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  AKMED

  19 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  14 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gliwice

  380 m

  5 min pieszo

• Park

  9 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące Dwujęzyczne im. Edwarda Dembowskiego

  11 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 4

  5 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Kolegium Pedagogiczne i Kolegium Języków Obcych Politechniki Śląskiej

  3 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gliwice Sośnica

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.