SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Przestronne 2 pokoje z potencjałem na 3 - Wilcze Gardło pl. Jaśminu

pl. Jaśminu, Wilcze Gardło, Gliwice, śląskie

Powierzchnia: 63,16 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/1
Rok budowy: 1935
Cena za metr: 5367 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 367 zł/m²
Mediana okolicy: 7 037 zł/m²; ta oferta: −23,7%
Podobne oferty: 48; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Gliwice
Pierwsze wykrycie: 15 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 63,2 m² (Wilcze Gardło, Gliwice) kosztuje 5 367 zł za m² — 23,7% mniej niż mediana 7 037 zł za m² dla 48 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Gliwice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedania ustawne, przestronne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 63,16m3 w Wilczym Gardle przy placu Jaśminu. Spokojne, kameralne osiedle, z dala od zgiełku blisko Gliwic. Duże, suche piwnice, garaż oraz ogródek. Na metraż 63,16 m2 składają się: duży salon, spora sypialnia, widna kuchnia, łazienka oraz przedpokój. Do mieszkania przynależą dwie duże piwnice oraz dzierżawiony od miasta ogródek (80m2) i garaż.Lokal w stanie do remontu, co stwarza doskonałe możliwości własnych aranżacji i pomysłów. Duży salon dość łatwo można podzielić na dwa mniejsze pokoje co stanowi potencjał mieszkania 3 pokojowego. Mieszkanie ma praktyczny, funkcjonalny układ pomieszczeń, trójstronną, jasną ekspozycję i jest bardzo przestronne - co daje poczucie swobody i komfortu.Wymiary pomieszczeń:salon 5,71x4,71;sypiania 4,27x4,18kuchnia 2,85x2,49łazienka 2,8,5x1,86przedpokój 3,94x2,07 Instalacje sprawne, częściowo po wymianie, centralne ogrzewanie etażowe – piec na brykiet. Dodatkowo zainstalowana klimatyzacja z funkcją chłodzenia i grzania. Budynek po termomodernizacji, teren wokół z drenażem, suche piwnice.Bardzo korzystna ekspozycja okien – wschód, zachód, południe, sprawia, że mieszkanie w ciągu dnia jest przyjemnie doświetlone światłem dziennym. Grube mury z cegły o raz termomodernizacja budynku gwarantuje komfort termiczny zimą jak i latem.Dostępne od zaraz.LokalizacjaMieszkanie zlokalizowane na parterze piętrze 1 piętrowego bloku mieszkalnego w Wilczym Gardle przy placu Jaśminu w cichej i spokojnej okolicy. W bliskiej odległości przyjazna infrastruktura handlowo-usługowa – sklepy spożywcze ABC, wędliny, poczta, paczkomat, stomatolog, mechanika samochodowa oraz boisko, przedszkole i szkoła.Lokalizacja dobrze skomunikowana. W pobliżu przystanek komunikacji miejskiej, łatwy dojazd do centrum Gliwic i miast województwa śląskiego.Informacje dodatkoweCzynsz 560zł (w tym 315,80zł fundusz remontowy),Dzierżawa ogródka – (80m2) - 144 zł/rok,Dzierżawa garażu – (2,5m x 4,8m) - 92,25 zł/mies.Okna PCV (2005 r.)Dwa okna z roletami zewnętrznymiDwie duże piwniceBlokiem zarządza wspólnota mieszkaniowaStan prawny: własność Oferta dostępna wyłącznie w agencji DirectHome Kontakt:Krzysztof -608 282 450

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-11-16

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. własne

Pow. całkowita63,16 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu kapit.

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniZ oknem

Udogodnienia

Ogród

Parking

Piwnica

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

23,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Gliwice

Ta oferta: 5367 zł/m²
Mediana okolicy: 7037 zł/m²
Połowa ofert: 6,2–8,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 339 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 271 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Agencja Nieruchomości Direct Home

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Plac Jaśminu
2 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
ABC u Kebaba
3 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wilcze Gardło. Poradnia NZOZ Med-Poz. Sp. z o.o. Gliwice
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wilcze Gardło Pętla
5 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Słoneczko"
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2
2 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gliwice Ostropa
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Pilchowice
5,4 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa, Wydział Studiów Społecznych w Gliwicach
7,8 km