SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Sikornik 39m2 dwa pokoje, cena do negocjacji

Sikornik, Gliwice, śląskie

Powierzchnia: 39 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 6641 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 641 zł/m²
Mediana okolicy: 9 800 zł/m²; ta oferta: −32,2%
Podobne oferty: 17; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Sikornik, Gliwice
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 39 m² (Sikornik, Gliwice) kosztuje 6 641 zł za m² — 32,2% mniej niż mediana 9 800 zł za m² dla 17 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Sikornik, Gliwice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż - 2-pokojowe mieszkanie w Gliwicach, osiedle Sikornik cena do negocjacji Szukasz przytulnego mieszkania w spokojnej i zielonej okolicy, a jednocześnie blisko centrum Gliwic? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! O mieszkaniu: Na sprzedaż ustawne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39 m², zlokalizowane na 2. piętrze w niskim bloku na popularnym osiedlu Sikornik. To idealna propozycja dla singla, pary lub inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem. Atuty mieszkania: dwa niezależne, słoneczne pokoje, ogrzewanie miejskie - wygoda i oszczędność, piwnica - dodatkowe miejsce do przechowywania, ciepła woda z pieca gazowego, mieszkanie do własnej aranżacji - stwórz wnętrze dopasowane do swojego stylu. Lokalizacja, którą pokochasz: Osiedle Sikornik to zielona, spokojna i doskonale skomunikowana część Gliwic. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziesz: szkołę, przedszkole i place zabaw, sklepy, punkty usługowe i przychodnię, przystanki autobusowe - szybki dojazd do centrum i uczelni, liczne tereny spacerowe i rekreacyjne. Czynsz: 692 zł (zawiera ogrzewanie, eksploatację, odpady, fundusz remontowy oraz zaliczkę na wodę i kanalizację). To mieszkanie to doskonała okazja - zarówno jako pierwsze własne „M”, jak i inwestycja pod wynajem w świetnej lokalizacji. Nie czekaj - takie oferty na Sikorniku szybko znikają! Urządź swoje mieszkanie z 10%* rabatem na cały asortyment w sklepach stacjonarnych Castorama *Szczegóły w regulaminie na stronie CASTORAMA w sklepach oraz u Agenta prowadzącego. Zapraszam do kontaktu i na prezentację Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: KRZYSZTOF NIKODEM (licencja nr: 25021)

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty693

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe

Liczba pięter4

Materiał budowlanyBeton, cegła

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita39 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Udogodnienia

Piwnica

Komórka lokatorska

Plac zabaw

Cena na tle rynku

32,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Sikornik, Gliwice

Ta oferta: 6641 zł/m²
Mediana okolicy: 9800 zł/m²
Połowa ofert: 7,6–10 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 259 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 207 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Centrum Nieruchomości Prestige AHU Niktex Krzysztof Nikodem

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
13 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 41 imienia Władysława Broniewskiego
2 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 29
5 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Salvia
3 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sikornik Wilgi
12 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Sikornik
3 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gliwice Bojków
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Centrum Informatyczne
2,1 km
Stacja kolejowa
Gliwice
3,3 km