Mieszkanie na Parterze I Garaż I Ogródek I Dwie Piwnice – Głuchowo

Opis

Biuro Nieruchomości QUALITY z przyjemnością prezentuje Państwu funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,20 m², położone w spokojnym i kameralnym Głuchowie, w gminie Czempiń. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem aranżacyjnym, która łączy spokojne życie poza miastem z dogodnym dostępem do Czempinia, Kościana oraz Poznania.Informacje o mieszkaniu: Mieszkanie o powierzchni 42,20 m znajduje się na parterze zadbanego, kameralnego budynku zarządzanego przez Spółdzielnię Mieszkaniową. Lokal posiada niezależny, dwustronny układ pomieszczeń z ekspozycją okien na wschód i zachód, dzięki czemu mieszkanie jest dobrze doświetlone o różnych porach dnia. Nieruchomość jest przeznaczona do remontu lub odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza dokładnie według własnego gustu i potrzeb. Jednocześnie zachowane parkiety stanowią ciekawy element, który po odpowiedniej renowacji może nadać pomieszczeniom wyjątkowego charakteru. z przeznaczeniem do własnej aranżacji lub remontu. Dodatkowym atutem jest przynależny balkon. Rozkłada pomieszczeń:* Przestronny pokój dzienny z wyjściem na balkon o powierzchni 18,00 m2* Sypialnia o powierzchni 9,00 m2* Osobna kuchnia z oknem o powierzchni - 7,00 m2* Łazienka z wanna - 3,00 m2* Przedpokój z funkcjonalną zabudową o powierzchni - 6,00 m2Dodatkowe pomieszczenia: BALKON 2 M2GARAŻ PONAD 20 M2 OGRÓDEK OKOŁO 50 M2DWIE PIWNICE O POWIERZCHNI 12 M2Stan techniczny: Lokal nadający się do remontu lub odświeżenia w którym zostały położone na posadzce płytki oraz parkiet. Ściany pokryte boazerią, tapetą oraz gładzią z osadzonymi futrynami metalowymi. Nieruchomość ogrzewana za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego marki Junkers z rozprowadzeniem na kaloryfery oraz dający nam ciepłą wodę. Zostały zamontowane okna drewniane dwuszybowe w bloku ściany zewnętrzne zostały ocieplone wraz z nową warstwą papy termozgrzewalnej na dachu. Dodatkowo został pociągnięty światłowód do budynku. Stan prawny: Przedmiotem sprzedaży jest lokal stanowi odrębną nieruchomość, dla której została założona księga wieczysta bez obciążeń - wszystkie dodatkowe pomieszczenia znajdują się na jednej księdze. Istnieje możliwość wsparcia się kredytem hipotecznym. Oferujemy bezpłatną konsultacje z naszym doradcą kredytowym! Opłaty: Nieruchomość posiada bardzo niski czynsz, który wynosi 270 zł na miesiąc i jest zarządzany przez Spółdzielnie Mieszkaniową. Dodatkowo musimy liczyć opłaty za bieżące zużycia mediów wg. stanu licznika (prąd, woda, gaz) oraz podatek od nieruchomości płatny raz na rok. Lokalizacja: Głuchowo, położone w gminie Czempiń, to wyjątkowe miejsce dla osób poszukujących harmonii, prywatności i wysokiego komfortu życia. Kameralny charakter miejscowości, spokojne otoczenie oraz bliskość terenów podmiejskich tworzą idealne warunki do codziennego wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku, nie rezygnując przy tym z wygody i dostępności najważniejszych udogodnień. Jednym z największych atutów lokalizacji jest jej dogodne położenie względem pobliskich miejscowości takich jak Czempiń oddalony jest o około 5 km, Kościan o 11 km, natomiast Poznań o około 30 km. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, piekarnia, apteka oraz poradnia lekarza rodzinnego, co zapewnia komfort i wygodę codziennego funkcjonowania. Dodatkowym atutem jest bliskość drogi ekspresowej S5, umożliwiającej sprawny dojazd zarówno w kierunku Poznania, jak i Wrocławia. To lokalizacja, która pozwala czerpać to, co najlepsze z dwóch światów w tym spokój i swobodę życia w kameralnym otoczeniu oraz łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury, usług, pracy i rozrywki. Idealne miejsce dla osób, które cenią jakość życia, świadomie wybierają otoczenie i szukają przestrzeni, do której z przyjemnością wraca się każdego dnia.Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia się na prezentację na miejscu. Bartosz HeyerDoradca ds. nieruchomościJako profesjonalny pośrednik nieruchomości, oferuję kompleksowe usługi, obejmujące nie tylko pośrednictwo, ale również wsparcie notarialne czy kredytowe. Korzyści jakie przyniesie współpraca z naszym doradcą kredytowym:-kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnych do kredytu i zakupu nieruchomości-brak narażenia się na dodatkowe koszty związane z wypłata kredytu-współpraca z wieloma bankami w Polsce-ekspercka i aktualizowana wiedza o ofertach bankowych-badanie zdolności kredytowej dostosowane do potrzeb klienta- dyskrecja

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat kościański

Ta oferta

6161 zł/m²

Mediana okolicy

7343 zł/m²

Połowa ofert

6,4–8,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · QUALITY NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Punkt Apteczny Św. Katarzyny

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  440 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  570 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Czempiń

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Czempiń

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.