Lokal z osobnym wejściem pod gabinety Gniezno

Opis

Lokal na parterze z osobnym wejściem 3 pomieszczenia po 20+ m², parking, GnieznoLokal z historią usługową: wcześniej mieściły się tu gabinety lekarskie, a później biura. Po remoncie jest gotowy do ponownego wykorzystania jako gabinety, biuro lub mieszkanie na wynajem.Parametry:Trzy duże pomieszczenia, każde ponad 20 m², dobrze sprawdzą się jako trzy niezależne gabinetyOsobne wejście z zewnątrz, bez wspólnej klatki schodowej, wygodne dla klientów i pacjentówParter, wszystko na jednym poziomie, dostępny dla osób starszych i z ograniczoną mobilnościąDwie osobne łazienki (z prysznicem oraz WC), które pozwalają wydzielić toaletę dla klientówOddzielna kuchnia ze spiżarnią 4 m² na pomieszczenie socjalne, plus piwnica 10 m² na archiwum lub magazynProstokątny układ, który ułatwia aranżację i ewentualną adaptacjęDuże przeszklenia, dzięki którym pomieszczenia są jasne i dobrze się w nich pracujeAtuty dla biznesu:Parking przed budynkiem oraz możliwość wjazdu na terenDwa garaże blaszane, np. na magazynNarożna lokalizacja, dobrze widoczna z ulicyBliskość szpitala przy ul. Poznańskiej, co jest istotne dla działalności medycznejOkolica muzeum i jezior, z ruchem mieszkańców i turystówLokal sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem mieszkaniowy lub usługowy.Powierzchnia: 120 m² Rok budowy: 1990Zapraszam na prezentację. Pomogę również w finansowaniu, w tym w kredycie lub leasingu przez CredipassCzy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

24,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · powiat gnieźnieński

Ta oferta

4992 zł/m²

Mediana okolicy

4000 zł/m²

Połowa ofert

3–6,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Metrohouse Franchise S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Aldi

  21 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  I liceum Ogólnokształcące im. Bolesława Chrobrego

  6 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Poznańska 04

  27 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Wesołe Biedroneczki

  3 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Arnica

  6 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet im Adama Mickiewicza Instytut Kultury Europejskiej

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzki Szpital dla Nerwowo i Psychicznie Chorych "Dziekanka" im. Aleksandra Piotrowskiego

  4 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gniezno Wąskotorowe

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  Park im. Tadeusza Kościuszki

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kłecko

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.