Mieszkanie 59m2, Ustronie, piwnica, balkon, klimatyzacja

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 59 m², położone na II piętrze w atrakcyjnej dzielnicy Ustronie w Gnieźnie. Do mieszkania przynależy piwnica.Dużym atutem mieszkania jest salon z dużymi oknami, dzięki którym wnętrze jest wyjątkowo jasne i pełne naturalnego światła. Z salonu można wyjść na balkon o długości około 5 metrów, ciągnący się wzdłuż całego pomieszczenia.W salonie zamontowana jest klimatyzacja, która zapewnia komfort w upalne dni.Pierwotny układ mieszkania obejmował kuchnię, trzy pokoje, łazienkę oraz osobne WC. Aby zwiększyć funkcjonalność przestrzeni, z dużego salonu wydzielono dodatkowy pokój za pomocą lekkiej ścianki z płyt gipsowo-kartonowych. Obecnie pełni on funkcję sypialni.To świetne rozwiązanie dla rodziny 2+2, która potrzebuje dodatkowej przestrzeni. Ściankę można zdemontować, aby ponownie uzyskać duży, przestronny salon.Mieszkanie nie wymaga generalnego remontu. Wymieniono całą instalację elektryczną oraz hydrauliczną. Jest gotowe do zamieszkania.Najważniejsze atuty:-powierzchnia 59 m²,-II piętro,-duże okna zapewniające mnóstwo naturalnego światła,-klimatyzacja w salonie,-balkon o długości około 5 metrów,-przynależna piwnica,-funkcjonalny układ z dodatkowym pokojem,-możliwość przywrócenia dużego salonu,-kuchnia z umeblowaniem pozostającym dla nowego właściciela,-urządzona łazienka oraz osobne WC,-panele podłogowe,-okna plastikowe PCV,Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej PEC w Gnieźnie.Lokalizacja to jeden z największych atutów nieruchomości. Na parterze bloku znajdują się sklepy: spożywczo-przemysłowy, piekarnia, sklep warzywniczy oraz fryzjer i Poczta. W bardzo bliskiej odległości obok bloku znajduje się sklep mięsny Bystry, samoobsługowy sklep Polski oraz Żabka.Ustronie to zielona i przyjazna rodzinom część Gniezna, w której codzienna wygoda łączy się z możliwością wypoczynku na świeżym powietrzu.W pobliżu znajdują się:-jezioro Łazienki i tereny spacerowe,-lasek i miejsca rekreacyjne,-miejskie baseny odkryte czynne w sezonie letnim,-place zabaw i boisko piłkarskie,-szkoła i przedszkole,-przychodnia,-sklepy spożywcze, warzywnicze oraz piekarnia na parterze bloku.Z balkonu rozpościera się widok na plac zabaw, boisko piłkarskie oraz parking.Wszystko, co potrzebne do codziennego życia, znajduje się blisko domu.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.Być może właśnie tutaj znajdziesz swój nowy dom!

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Gniezno

Ta oferta

8220 zł/m²

Mediana okolicy

8220 zł/m²

Połowa ofert

7,1–9,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  24 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Budowlanych 05

  29 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Medycyny Rodzinnej Amicor

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Tysiąclecia

  6 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 9

  5 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 8

  5 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Hipolita Cegielskiego w Gnieźnie Uczelnia Państwowa

  510 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Miejski im. gen. Władysława Andersa

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gniezno

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gniezno Północ

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.