Mieszkanie Gniezno

Cena na tle rynku

21,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: mieszkania 90–120 m² · powiat gnieźnieński

Ta oferta

3043 zł/m²

Mediana okolicy

3864 zł/m²

Połowa ofert

3,8–4,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Aldi

  24 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Poznańska 01

  27 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Wesołe Biedroneczki

  3 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  I liceum Ogólnokształcące im. Bolesława Chrobrego

  7 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Arnica

  6 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet im Adama Mickiewicza Instytut Kultury Europejskiej

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzki Szpital dla Nerwowo i Psychicznie Chorych "Dziekanka" im. Aleksandra Piotrowskiego

  4 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

92 m² | 3 pokoje | Parter kamienicy | Blisko rynku | Duży potencjał inwestycyjny Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 92 m², położone na parterze kamienicy w Gnieźnie. Nieruchomość stanowi doskonałą bazę do stworzenia wyjątkowego mieszkania według własnego pomysłu, a dzięki dużej powierzchni i układowi pomieszczeń daje również możliwość wydzielenia dwóch niezależnych lokali mieszkalnych. Mieszkanie wymaga remontu, co pozwala przyszłemu właścicielowi na kompleksową aranżację wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami i standardem. Najważniejsze informacje: * 92 m² powierzchni * 3 pokoje * parter w kamienicy * mieszkanie do remontu * nowe okna PCV * instalacja miedziana * ogrzewanie za pomocą pieców kaflowych * czynsz około 400 zł miesięcznie * przynależna piwnica * możliwość aranżacji nieruchomości jako dwóch niezależnych mieszkań * atrakcyjna lokalizacja w Gnieźnie Duży potencjał aranżacyjny i inwestycyjny Największym atutem nieruchomości jest duży metraż oraz możliwość elastycznego zagospodarowania przestrzeni. 92 m² daje wiele możliwości - od stworzenia przestronnego mieszkania dla rodziny, po przemyślaną adaptację i wydzielenie dwóch niezależnych lokali. Dzięki temu nieruchomość może zainteresować zarówno osoby szukające własnego mieszkania, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem. Dodatkowym atutem są wymienione na nowe okna PCV oraz miedziana instalacja, co stanowi dobrą bazę do przeprowadzenia pozostałych prac remontowych. Lokalizacja - wszystko pod ręką Mieszkanie znajduje się w dogodnej części Gniezna, w pobliżu rynku. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, apteki, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Centralna lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych punktów miasta i sprawia, że nieruchomość może być atrakcyjna zarówno do zamieszkania, jak i pod kątem inwestycyjnym. Dodatkowa przestrzeń Do mieszkania przynależy piwnica, która zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania rzeczy i zwiększa funkcjonalność nieruchomości. Podsumowanie 92 m², 3 pokoje, parter, kamienica, piwnica i możliwość stworzenia dwóch mieszkań - to nieruchomość z dużym potencjałem, która pozwala nowemu właścicielowi stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnych potrzeb. Jeżeli szukasz dużego mieszkania w Gnieźnie, w dobrej lokalizacji, z możliwością własnej aranżacji i potencjałem inwestycyjnym, ta oferta może być właśnie dla Ciebie. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.