WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

Mieszkanie Na wynajem 33 m² + balkon – Gniezno, Niski czynsz

Gniezno, wielkopolskie

Powierzchnia: 33 m²
Pokoje: 1
Cena za metr: 52 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 52 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²; ta oferta: +20,2%
Podobne oferty: 17; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Gniezno
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −15% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 9 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe na wynajem, 33 m² (Gniezno) kosztuje 52 zł za m² — 20,2% więcej niż mediana 43 zł za m² dla 17 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Gniezno). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 2 000 zł do 1 700 zł (−15%), ostatnio 9 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia w pełni urządzone i gotowe do zamieszkania mieszkanie o powierzchni 33 m² + balkon, zlokalizowane przy ul. Słowackiego 9 w Gnieźnie. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze zadbanego budynku wielorodzinnego typu blok wybudowanego w 2012 roku. Na powierzchnię mieszkania składają się: * pokój dzienny * kuchnia * łazienka * korytarz Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone dzięki czemu nie wymaga dodatkowych nakładów i jest gotowe do zamieszkania od zaraz (w oknach rolety zewnętrzne) Do dyspozycji mieszkańców pozostają również wspólna rowerownia oraz miejsca parkingowe. Lokalizacja Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji Gniezna. W najbliższej okolicy znajdują się m.in. szkoła, przystanki autobusowe, sklepy spożywcze oraz Centrum Handlowe 3 Mosty. Okolica jest spokojna, czysta i cicha, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do najważniejszych punktów miasta. Koszty * najem 1700 zł (w tym internet i tv kablowa) * czynsz do wspólnoty - 250 zł ( fundusz remontowy, fundusz eksploatacyjny, koszty zarządzania i administracji, wywóz śmieci dla dwóch osób) Dodatkowo płatne są media według rzeczywistego zużycia: * prąd – ok. 120 zł rozliczany w cyklu dwumiesięcznym * woda – ok. 100 zł rozliczana w cyklu miesięcznym * indywidualne ogrzewanie gazowe (ogrzewanie mieszkania oraz ciepłej wody) – ok. 2700 zł w skali całego roku - rozliczane w cyklu miesięcznym Orientacyjny miesięczny koszt najmu wraz z prądem i wodą dla 2 osób wynosi ok. 2060 zł + koszt gazu. Wysokość rachunków za gaz jest uzależniona od pory roku oraz warunków atmosferycznych, dlatego powyżej podano rzeczywisty, całkowity koszt ogrzewania w skali pełnego roku. Dla lepszego zobrazowania kosztów: dotychczasowe zużycie gazu odpowiada średnio ok. 225 zł miesięcznie w skali całego roku, przy czym rzeczywiste rachunki są niższe w miesiącach ciepłych i wyższe w sezonie grzewczym. Podane kwoty mają charakter orientacyjny i zostały określone na podstawie rzeczywistego zużycia oraz opłat obecnych dwóch najemców. Ostateczna wysokość rachunków zależy od indywidualnego zużycia. Po stronie najemcy pozostaje również koszt corocznego przeglądu pieca gazowego. Najem na podstawie umowy najmu okazjonalnego. Wymagana kaucja zwrotna w wysokości 4000 zł (do niewielkiej negocjacji). Możliwość oględzin mieszkania po wcześniejszym kontakcie telefonicznym 6618