SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie po kapitalnej renowacji GNIEZNO Wrzesińska 3 pokoje 86 m2 balkon

Wrzesińska, Gniezno, wielkopolskie

Powierzchnia: 86 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Cena za metr: 6616 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 616 zł/m²
Mediana okolicy: 5 938 zł/m²; ta oferta: +11,4%
Podobne oferty: 14; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · powiat gnieźnieński
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −3,4% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 28 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 86 m² (Gniezno) kosztuje 6 616 zł za m² — 11,4% więcej niż mediana 5 938 zł za m² dla 14 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · powiat gnieźnieński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 589 000 zł do 569 000 zł (−3,4%), ostatnio 28 września 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 569 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NOWA OBNIŻONA CENA ! SUPER O k a z j a !KUPUJACY NIE PŁACI PROWIZJIUROKLIWE MIESZKANIE 3 pokoje 86 m2 w doskonałej lokalizacji : GNIEZNO na samym początku ul. Wrzesińskiej - zabytkowa kamienica po odnowieniu - ładna i zadbana - pod numerem 13. Łatwy i bliski dostęp do ścisłego Centrum miasta.Mieszkanie znajduje się na parterze - jest gotowe do zamieszkania - po całkowitej renowacji i nowej aranżacji. Wszystkie instalacje są wymienione na nowe - podobnie podłogi, okna. Wykończone z wykorzystaniem materiałów o podwyższonym standardzie.Mieszkanie jest przestrzenne - 3 niezależne pokoje (jeden z balkonem), oddzielna kuchnia i łazienka. Wysokość pomieszczeń 2,80 m. Ogrzewanie nowe gazowe. Ogrzewanie podłogowe w łazience i kuchni. Pomieszczeniem przynależnym jest sucha piwnica (ok.20 m2). Do mieszkania jest przypisana część nieruchomości gruntowej podwórza z miejscem garażowym.Stan prawny mieszkania : pełna własność z KW (brak jakichkolwiek obciążeń). Kamienicą zarządza Gnieźnieńska Spółdzielnia Mieszkaniowa - czynsz wynosi 430 zł.CENA całej NIERUHOMOŚCI wynosi 569 tys. zł (do negocjacji)Zapraszam do oglądania i zakupu - bo na prawdę warto !Tel. do kontaktu:663-486-775

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2025-12-03

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

Pow. balkonu5 m²

Pow. całkowita86 m²

PowiatGnieźnieński

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Parking

Garaż

Piwnica

Cena na tle rynku

11,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · powiat gnieźnieński

Ta oferta: 6616 zł/m²
Mediana okolicy: 5938 zł/m²
Połowa ofert: 4,7–6,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 569 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 455 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−3,4% od pierwszego wykrycia

589 000 zł569 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
28 wrz 2026	569 000 zł	6616 zł/m²	Gratka
15 wrz 2026	589 000 zł	6849 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

28 września 2026
Obniżka ceny
589 000 → 569 000 zł (−3,4%)
16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Primus Dom

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Primus Dom
569 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Primus Dom
569 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Konopnickiej/Wrzesińska Park Rozrywki
4 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Oczko
20 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wrzesińska 02
20 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
6 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Nasza
9 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Gniezno Wąskotorowe
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Państwowych Szkół Muzycznych
5 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Uczelnia
Gnieźnieńska Szkoła Wyższa
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Miejski
3 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kłecko
5 km