SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Słoneczne Z balkonem

Józefa Chociszewskiego, Gniezno, wielkopolskie

Powierzchnia: 80 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/3
Cena za metr: 5938 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 938 zł/m²
Mediana okolicy: 5 938 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 14; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · powiat gnieźnieński
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 80 m² (Gniezno) kosztuje 5 938 zł za m² — tyle, ile mediana 5 938 zł za m² dla 14 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · powiat gnieźnieński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 30 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Słoneczne i przestronne mieszkanie o pow. 80,10m2 usytuowane na II piętrze w odrestaurowanej kamienicy przy ul. Chociszewskiego w Gnieźnie. Lokal mieszkalny składa się z 3 pokoi w tym jeden z balkonem od strony dziedzińca (o pow. ok: 23m2; 20m2 i 16m2), kuchni 9m2, łazienki z wc i przedpokoju.Do każdego pomieszczenia niezależne wejście z przedpokoju. Mieszkanie po remoncie wymaga jedynie odświeżenia - Kuchnia w zabudowie i ze sprzętem AGD tj. lodówka, płyta gazowa, piekarnik elektryczny, zmywarka i pochłaniacz oparów. Podłogi w pokojach i przedpokoju wykończone zostały panelami, natomiast w kuchni i łazience – płytkami ceramicznymi. Okna PCV, nowe drzwi zewnętrzne i wewnętrzne. Łazienka z wymienioną armaturą w jasnych pastelowych płytkach ceramicznych. W jednej sypialni szafa w stałej zabudowie.Centralne ogrzewanie gazowe indywidualne. Kamienica, w której znajduje się omawiany lokal mieszkalny kilka lat temu przeszła remont - klatka schodowa - nowe okna PCV, wymalowane ściany; dach – nowa dachówka, nowe opierzenia, rynny i rury spustowe, zmodernizowane kominy; nowa elewacja zewnętrzna, ocieplone ściany. Miesięczny czynsz wynosi 452zł w tym fundusz remontowy i eksploatacyjny, wywóz śmieci na 1 osobę. Ogromnym atutem mieszkania jest jego położenie w Centrum Miasta Gniezna, wśród staromiejskich willi i zabytkowych kamieniczek.Zapraszam na prezentację mieszkaniaPośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 20549.Kontakt Ewa Modrzejewska664 372 593EFEKT Nieruchomości, 62-200 Gniezno, ul. Chudoby 2Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita80 m²

PowiatGnieźnieński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Parking

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 14 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · powiat gnieźnieński

Ta oferta: 5938 zł/m²
Mediana okolicy: 5938 zł/m²
Połowa ofert: 4,7–6,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 475 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 380 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · EFEKT Nieruchomości Ewa Modrzejewska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
U Gracjana
42 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
14 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
3 Maja 01 SZPITAL
29 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Sióstr Służebniczek
11 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
3 Maja
13 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy nr 1
21 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Hipolita Cegielskiego w Gnieźnie Uczelnia Państwowa
2 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Park
Park Miejski im. gen. Władysława Andersa
3 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Gniezno
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kłecko
4,4 km