SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

2340 m2 Opacz ul. Targowa - MNU

Targowa, Pruszkowski, Opacz Mała, mazowieckie

Powierzchnia: 2340 m²
Cena za metr: 695 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 695 zł/m²
Mediana okolicy: 497 zł/m²; ta oferta: +39,8%
Podobne oferty: 204; działki 1500–3000 m² · powiat pruszkowski
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 340 m² (Pruszkowski, Opacz Mała) kosztuje 695 zł za m² — 39,8% więcej niż mediana 497 zł za m² dla 204 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat pruszkowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 40% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: gaz?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

39,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 204 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat pruszkowski

Ta oferta: 695 zł/m²
Mediana okolicy: 497 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 626 300 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 301 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · STANKO nieruchomości Stanisław Kołodziej

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
13 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
640 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Raszyn
650 m
8 min pieszo
Apteka
Apteka w Raszynie
660 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne w Raszynie
850 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II
1,4 km
17 min pieszo
Przystanek tramwajowy
P+R Aleja Krakowska 01
2,6 km
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki137 m

GminaMichałowice

OgrodzenieSiatka

Pow. całkowita2 340 m²

Pow. działki2 340 m²

PowiatPruszkowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki18 m

Typ działkiUsługowo-Mieszkaniowa

Opis

Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną położoną na terenie Gminy Michałowice - OPACZ MAŁA, ul. TARGOWA - zabudowa mieszkaniowo-usługowa.Numer ewidencyjny działki - 286..Powierzchnia działki wynosi 2340 m2, szerokość 18 m - głębokość 137 m, położenie - przy drodze asfaltowej (Targowa) w której znajdują się wszystkie media - gaz, prąd, woda i kanalizacja. Działka jest płaska. Teren na którym znajduje się nieruchomość objęty jest MPZP (symbolika terenu w planie - 11MNU). Jest to teren o przeznaczeniu do zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz teren do zabudowy usługowej:dla terenów oznaczonych wplanie jako MNU ustala się przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowejjednorodzinnej albo tereny zabudowy usługowej, dla których obowiązuje:....Wyjątki z MPZP - Na jednej działce budowlanej mogą być lokalizowane funkcje mieszkaniowe albo funkcje mieszkaniowe i usługowe albo funkcje usługowe.Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: a) budynki mieszkalne jednorodzinne mogą być lokalizowane w formie budynków wolnostojących; b) nieprzekraczalne linie zabudowy, oznaczone na rysunku planu wyznaczone: - w odległości 5 m od granicy drogi oznaczonej w planie jako 44KDW, - w odległości 6 m od granicy drogi oznaczonej w planie jako 25KDS, - w odległości 8 m od granicy drogi oznaczonej w planie jako 36KDD, c) powierzchnia zabudowy: nie więcej niż40% powierzchni działki budowlanej, d) maksymalna intensywność zabudowy- 0,8, e) minimalna intensywność zabudowy - 0,01, f) udział powierzchnibiologicznie czynnej: nie mniej niż 40% powierzchni działki budowlanej,g) maksymalna wysokość zabudowy: - budynków mieszkalnych i usługowych -12 m, - budynków gospodarczych i garaży - 6 m, - pozostałych obiektów budowlanych - 12 m, h) rodzaj dachu: dachy strome dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci30o-45o, półpłaskie o nachyleniu połaci20o-30o lub płaskie o nachyleniu połaci do 120, i) kolorystykę dachów: dachy w tonacji naturalnej dachówki ceramicznej, czerni lub szarości, j) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 1000 m2, k) dopuszcza się sytuowanie zabudowy bezpośrednioprzy granicy sąsiedniej działki budowlanej lub w odległości 1,5 m od tej granicy; 2) Obsługa komunikacyjna terenu - z dróg oznaczonych w planie jako 36KDD, 44KDW..Miejscowość jest dobrze skomunikowana - autobusy MZA, kolej WKD 1500 m, Raszyn - 900 m, lotnisko Chopina 4 km. Do Pałacu Kultury 10 km. Perfekcyjne możliwości komunikacyjne, wylotówkiw każdym kierunku kraju. Więcej informacji na kontakt telefoniczny lub e-mail.Wyłączność agencji Stanko Nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma charakter informacyjny. Treść, zawarte informacje w ogłoszeniach oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela/li oferowanej nieruchomości.Oferujemy profesjonalną obsługę transakcji - gwarancja - wsparta doświadczeniem od 2004 roku.Wspieramy naszych Klientów bezpłatną pomocą przy uzyskaniu kredytu hipotecznego.Współpracujemy z architektami wnętrz oraz sprawdzonymi firmami remontowymi. Zapraszamy