SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie, ul. Wrzesińska -54m2 -3 pokoje

Wrzesińska, Gniezno, wielkopolskie

Powierzchnia: 54,23 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Cena za metr: 5514 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 514 zł/m²
Mediana okolicy: 7 910 zł/m²; ta oferta: −30,3%
Podobne oferty: 29; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gniezno
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 54,2 m² (Gniezno) kosztuje 5 514 zł za m² — 30,3% mniej niż mediana 7 910 zł za m² dla 29 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gniezno). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NOWA CENA !NA SPRZEDAŻ - BLISKO CENTRUM GNIEZNA UL. WRZESIŃSKA - 3 POKOJOWE Z BALKONEM! Na sprzedaż lokal mieszkalny położony w Gnieźnie przy ul. Wrzesińskiej zlokalizowany na II piętrze w niskim bloku. Ma powierzchnię 54,23m2 składa się z 3 niezależnych pokoi (duży pokój z balkonem), widnej kuchni, łazienki z wc i przedpokoju. Do lokalu przynależy piwnica. Lokal w stanie technicznym do odnowienia, w pokojach na posadzce znajdują się wykładziny/panele, ściany malowane. Łazienka po remoncie w 2019 r. wymieniono instalację elektryczną i wod-kan, na posadzce i ścianach ułożono płytki, wymieniono sanitariaty, wyposażając ją m.in. w szklaną kabinę prysznicową. Kuchnia ustawna z widna, wyposażona w meble kuchenne. Okna PCV po wymianie. Lokal wyposażony w centralne ogrzewanie i ciepłą woda z sieci pec.Opłaty do Spółdzielni Mieszkaniowej wynoszą około 700zł/m-c (obejmują zaliczkę na fundusz remontowy, eksploatacyjny, na centralne ogrzewanie oraz sprzątanie klatki schodowej).Blok po termomodernizacji w 2022 r. bardzo zadbane otoczenie, na bieżąco remontowany.Stan prawny uregulowany, do sprzedaży od zaraz, możliwość przejęcia lokalu zaraz po zakupie.Bardzo dobra lokalizacja: blisko przystanek autobusowy, sklepy, szkoły, przedszkola, tylko 10 min do dworca PKP.Cena do negocjacji!Dodatkowo istnieje możliwość zakupu działki ROD o powierzchni 400m2 zlokalizowanej blisko bloku w atrakcyjnej cenie 40.000 zł. Znajduje się ona w zacisznym miejscu, ma kształt prostokąta jest ogrodzona, uzbrojona w prąd i wodę.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-06-25

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweinna

OgrzewanieGazowe

OgródNie

Pow. całkowita54,23 m²

PowiatGnieźnieński

Stan budynkuDo remontu

Stan nieruchomościDo remontu

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

30,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gniezno

Ta oferta: 5514 zł/m²
Mediana okolicy: 7910 zł/m²
Połowa ofert: 6–9,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 299 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 239 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HELIK Biuro Obrotu Nieruchomościami

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Nasza
5 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
4 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wrzesińska 04 STADION ŻUŻLOWY
20 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Oczko
13 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Park
Konopnickiej/Wrzesińska Park Rozrywki
4 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Uczelnia
Gnieźnieńska Szkoła Wyższa
2 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Gniezno Wąskotorowe
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przedszkole
3 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 8
4 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kłecko
5,1 km