Mieszkanie z duszą w centrum z widokiem na katedrę

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Unikalne mieszkanie z duszą i widokiem na Katedrę - ul. Słomianka, GnieznoPrezentujemy Państwu wyjątkową nieruchomość położoną na pierwszym piętrze kamienicy przy ulicy Słomianka. To propozycja dla inwestorów oraz osób prywatnych, które potrafią dostrzec potencjał w historycznych wnętrzach i pragną stworzyć przestrzeń o niepowtarzalnym charakterze.Przestrzeń pełna światła i historiiMieszkanie o powierzchni blisko 64 m² zachwyca proporcjami i przemyślanym układem. Dzięki imponującej wysokości sufitów oraz dużym oknom, pomieszczenia są w pełni przestronne i oferują ogromną swobodę aranżacyjną, co podkreśla ich reprezentacyjny charakter.Najważniejsze atuty wnętrza:Trwałe materiały: W pokojach znajduje się zdrowa, drewniana podłoga, która stanowi doskonałą bazę do renowacji i nadania wnętrzu luksusowego charakteru.Historyczne detale: Oryginalne, piękne drewniane drzwi oraz sprawny piec kaflowy, który nadaje pomieszczeniom duszę i unikalny klimat.Kuchnia z widokiem: Oddzielna, duża i zamykana kuchnia z własną spiżarnią. W pomieszczeniu znajduje się funkcjonalna wnęka z szafami w zabudowie. Z okien rozpościera się widok na podwórze oraz Katedry Gnieźnieńskiej.Stan techniczny: Pokoje wymagają remontu, co pozwala na pełną personalizację wykończenia. Istotnym atutem jest łazienka, która została już odnowiona, co pozwala na oszczędność czasu i środków na start.Media i budynek:Nieruchomość posiada kompletną infrastrukturę techniczną:Ogrzewanie: Gazowe.Media: Prąd oraz miejska kanalizacja.Części wspólne: Kamienica posiada odnowioną, czystą klatkę schodową.Przynależności: Do mieszkania przypisana jest piwnica, a mieszkańcy mogą korzystać z ogólnodostępnej części strychowej.Atut lokalizacji:Nieruchomość znajduje się w samym sercu Gniezna, w otoczeniu niedawno zrewitalizowanej infrastruktury:Rynek i Katedra: Znajdują się tuż za rogiem, co zapewnia prestiż i bliskość najważniejszych punktów miasta.Jezioro Wenecja: Położone w bezpośrednim sąsiedztwie, oferuje nowoczesne ścieżki spacerowe i odnowione tereny rekreacyjne.Pełna oferta gastronomiczna, handlowa i kulturalna miasta dostępna jest w zasięgu krótkiego spaceru.Potencjał aranżacyjny:Układ mieszkania oraz jego lokalizacja otwierają szerokie możliwości:Cele mieszkaniowe: Przestronne pokoje dają możliwość wydzielenia mniejszych jednostek, co pozwala na stworzenie nowoczesnego apartamentu dla rodziny lub pod wynajem.Działalność gospodarczą: Pierwsze piętro w kamienicy przy tak reprezentacyjnej ulicy to idealne miejsce na kancelarię, biuro projektowe, gabinet lub pracownię artystyczną.To nieruchomość z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, czekająca na nowego właściciela, który przywróci jej pełny blask. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Świadectwo charakterystyki energetycznej jest w trakcie sporządzania.