Mieszkanie z duszą w centrum z widokiem na katedrę

Opis

Unikalne mieszkanie z duszą i widokiem na Katedrę - ul. Słomianka, GnieznoPrezentujemy Państwu wyjątkową nieruchomość położoną na pierwszym piętrze kamienicy przy ulicy Słomianka. To propozycja dla inwestorów oraz osób prywatnych, które potrafią dostrzec potencjał w historycznych wnętrzach i pragną stworzyć przestrzeń o niepowtarzalnym charakterze.Przestrzeń pełna światła i historiiMieszkanie o powierzchni blisko 64 m² zachwyca proporcjami i przemyślanym układem. Dzięki imponującej wysokości sufitów oraz dużym oknom, pomieszczenia są w pełni przestronne i oferują ogromną swobodę aranżacyjną, co podkreśla ich reprezentacyjny charakter.Najważniejsze atuty wnętrza:Trwałe materiały: W pokojach znajduje się zdrowa, drewniana podłoga, która stanowi doskonałą bazę do renowacji i nadania wnętrzu luksusowego charakteru.Historyczne detale: Oryginalne, piękne drewniane drzwi oraz sprawny piec kaflowy, który nadaje pomieszczeniom duszę i unikalny klimat.Kuchnia z widokiem: Oddzielna, duża i zamykana kuchnia z własną spiżarnią. W pomieszczeniu znajduje się funkcjonalna wnęka z szafami w zabudowie. Z okien rozpościera się widok na podwórze oraz Katedry Gnieźnieńskiej.Stan techniczny: Pokoje wymagają remontu, co pozwala na pełną personalizację wykończenia. Istotnym atutem jest łazienka, która została już odnowiona, co pozwala na oszczędność czasu i środków na start.Media i budynek:Nieruchomość posiada kompletną infrastrukturę techniczną:Ogrzewanie: Gazowe.Media: Prąd oraz miejska kanalizacja.Części wspólne: Kamienica posiada odnowioną, czystą klatkę schodową.Przynależności: Do mieszkania przypisana jest piwnica, a mieszkańcy mogą korzystać z ogólnodostępnej części strychowej.Atut lokalizacji:Nieruchomość znajduje się w samym sercu Gniezna, w otoczeniu niedawno zrewitalizowanej infrastruktury:Rynek i Katedra: Znajdują się tuż za rogiem, co zapewnia prestiż i bliskość najważniejszych punktów miasta.Jezioro Wenecja: Położone w bezpośrednim sąsiedztwie, oferuje nowoczesne ścieżki spacerowe i odnowione tereny rekreacyjne.Pełna oferta gastronomiczna, handlowa i kulturalna miasta dostępna jest w zasięgu krótkiego spaceru.Potencjał aranżacyjny:Układ mieszkania oraz jego lokalizacja otwierają szerokie możliwości:Cele mieszkaniowe: Przestronne pokoje dają możliwość wydzielenia mniejszych jednostek, co pozwala na stworzenie nowoczesnego apartamentu dla rodziny lub pod wynajem.Działalność gospodarczą: Pierwsze piętro w kamienicy przy tak reprezentacyjnej ulicy to idealne miejsce na kancelarię, biuro projektowe, gabinet lub pracownię artystyczną.To nieruchomość z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, czekająca na nowego właściciela, który przywróci jej pełny blask. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Świadectwo charakterystyki energetycznej jest w trakcie sporządzania.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Gniezno

Ta oferta

4472 zł/m²

Mediana okolicy

5247 zł/m²

Połowa ofert

4,5–5,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · PREST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  PREST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  285 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  PREST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  285 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Jeziorna 02 PROKURATURA

  30 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Przy Farze

  13 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Malinka

  32 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medipom

  11 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Prestige College

  19 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Prymasowskie Wyższe Seminarium Duchowne / Centrum Edukacyjno-Formacyjne

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 3

  8 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Park

  Park im. Tadeusza Kościuszki

  3 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gniezno Wąskotorowe

  2 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kłecko

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.