Wyjątkowa lokalizacja, 2 pokojowe, parter - gotowe do zamieszkania

Opis

OpisPrzedstawiam Państwu na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,81 m², położone na parterze kameralnego, dwukondygnacyjnego budynku od strony ulicy Ignacego Paderewskiego oraz i trzech kondygnacji od strony ulicy Kołłątaja. Budynek wybudowany z siporexu 24 cm powstałego w 1998 roku. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4,5 m².To propozycja dla osób, które szukają mieszkania w doskonałej lokalizacji z bardzo funkcjonalnym układem oraz dużym potencjałem do urządzenia według własnych potrzeb. Mieszkanie zbywane od pierwszych właścicieli.Układ mieszkaniasalon 15,89sypialnia 9,31łazienka 4,40przedpokój 7,94samodzielna kuchnia 5,27Atuty nieruchomościpowierzchnia 42,81 m² + piwnica . 4,5 m², parter ekspozycja okien na południe i zachód, zapewniająca bardzo dobre doświetlenie wnętrz,wszystkie okna wychodzą na przestronny, zielony dziedziniec,ciche położenie – zabudowa skutecznie ogranicza hałas od okolicznych ulic,duży taras z wyjściem na część zieloną,mieszkanie gotowe do zamieszkania,bliskość centrum miasta, infrastrukturyogólnodostępne miejsca parkingowe przy budynku.Stan mieszkaniaMieszkanie jest utrzymane w bardzo dobrym stanie technicznym.. Lokal jest zamieszkiwany , daje możliwość dalszego użytkowania od razu, a jednocześnie stanowi dobrą bazę do stopniowej modernizacji i aranżacji według własnego gustu.Budynek i części wspólneBudynek jest zarządzany prężnie działającą Wspólnotę Mieszkaniową. W ostatnich latach wykonano remont klatki schodowej oraz inne kompleksowe prace. W obecnym roku planowany remont dachu. Wspólnota bez obciążenia finansowego.Mieszkańcy mają do dyspozycji:zamykane wejście do budynkuprzestronne klatki schodoweteren zielony,ogólnodostępne miejsca parkingowe.LokalizacjaMieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej cenionych części miasta Gniezna. , zapewniająca szybki dojazd do centrum.W najbliższej okolicy dostępne są liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, restauracje oraz tereny zielone i rekreacyjne, co sprawia, że lokalizacja jest wygodna zarówno dla osób aktywnych zawodowo, jak i rodzin z dziećmi.OpłatyCzynsz administracyjny wynosi niecałe 300 zł miesięcznie. Mieszkanie bardzo ekonomiczne, ciepłe i ciche. Termin dostępności danego mieszkania do ustalenia . Zapraszam serdecznie na prezentację.Lukrecja Mądrowska - Janik

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 36 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Gniezno

Ta oferta

9297 zł/m²

Mediana okolicy

9108 zł/m²

Połowa ofert

7,6–10,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  26 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Reymonta 03

  49 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  W Ziemowicie

  6 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Centrum Kształcenia Zawodowego i Ustawicznego

  4 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Hipolita Cegielskiego w Gnieźnie Uczelnia Państwowa

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Akademia Misio

  3 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Servi-Med

  3 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Park

  Park Miejski im. gen. Władysława Andersa

  940 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gniezno

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gniezno Północ

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.