SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Mieszkanie 65 m² + lokal usługowy 20 m² parter, centrum

Gołdap, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 85 m²
Pokoje: 4
Cena za metr: 5353 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 353 zł/m²
Mediana okolicy: 5 336 zł/m²; ta oferta: +0,3%
Podobne oferty: 20; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · powiat olecki
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 85 m² (Gołdap) kosztuje 5 353 zł za m² — tyle, ile mediana 5 336 zł za m² dla 20 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · powiat olecki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy na sprzedaż murowany, trzykondygnacyjny budynek mieszkalno-usługowy o łącznej powierzchni użytkowej 85 m², położony w ścisłym centrum miasta, przy Placu Zwycięstwa. Lokal usługowy o powierzchni 20 m² położony jest na parterze i posiada niezależne wejście od pasażu łączącego ul. Partyzantów i Plac Zwycięstwa. Część mieszkalna usytuowana jest na dwóch poziomach. Prowadzą do niej dwa wejścia - z poziomu lokalu usługowego, jak i od ul. Królewieckiej. Część mieszkalna o powierzchni 65 m² obejmuje dwa poziomy: poziom I powierzchnia 33 m² - salon z aneksem kuchennym oraz toaleta. poziom II korytarz, dwie sypialnie oraz łazienka z wanną. Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 36 m² i jest podpiwniczony. W piwnicy znajduje się kotłownia - ogrzewanie zapewnia piec olejowy. Grunt pod budynkiem stanowi pełną własność. Podatek od nieruchomości wynosi 820 zł rocznie. Ta nieruchomość może stanowić atrakcyjną inwestycję generującą dochód z najmu lokalu usługowego lub części mieszkalnej. Dwa niezależne wejścia do części mieszkalnej dają możliwość funkcjonalnego rozdzielenia obu przestrzeni i ich niezależnego wykorzystania. Budynek może sprawdzić się zarówno jako miejsce prowadzenia własnej działalności z jednoczesnym zamieszkaniem, jak i jako inwestycja z przeznaczeniem na wynajem części usługowej i/lub mieszkalnej. Zapraszamy na prezentację nieruchomości. W naszej siedzibie czeka na Państwa doświadczony ekspert kredytowy - Patrycja, która bezpłatnie pomoże przejść przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego – od analizy możliwości finansowych, przez przygotowanie do procesu kredytowego, aż po wybór najkorzystniejszej oferty spośród propozycji kilkunastu banków. Skorzystaj z naszego wsparcia i zyskaj spokój oraz pewność, że zakup nieruchomości przebiegnie sprawnie i bezpiecznie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.