SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej

Rybacka, Goleniów, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 127,5 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 5333 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 333 zł/m²
Mediana okolicy: 5 548 zł/m²; ta oferta: −3,9%
Podobne oferty: 8; mieszkania powyżej 120 m² · Goleniów
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 48 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 21 września 2026

Mieszkanie 5-pokojowe, 127,5 m² (Goleniów) kosztuje 5 333 zł za m² — 3,9% mniej niż mediana 5 548 zł za m² dla 8 ofert tego typu (mieszkania powyżej 120 m² · Goleniów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 680 000 zł (Nieruchomosci-online).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwupoziomowego mieszkania, w zabudowie bliźniaczej, na nowopowstającym, kameralnym osiedlu, zlokalizowanym przy ul. Szuwarowej w Goleniowie. Teren położony na wzgórzu, z widokiem na panoramę miasta.Przedmiotem sprzedaży jest segment budynku w stanie deweloperskim, wybudowany w technologii tradycyjnej na podstawie projektu "DOM W CYKLAMENACH 5" z niewielkimi modyfikacjami. Projekt charakteryzuje się prostą, zwartą bryłą. Idealny dla rodziny 2+2 lub 2+3.Położony na działce o pow. 500 m2, z pośrednim dostępem do drogi publicznej poprzez utwardzoną drogę wewnętrzną.Lokal mieszkalny - parter + poddasze użytkowe, o łącznej pow. użytkowej 127,5 m2 (w tym pow. mieszkalna 102,10 m2 + garaż 25,40 m2), oferowany jest w dwóch wersjach - Z CZTEREMA LUB Z PIĘCIOMA POKOJAMI.Składa się z następujących pomieszczeń: PARTER (pow. użytkowa z garażem 66,42 m2):- wiatrołap 5,87 m²- salon 26,13 m²- kuchnia 7,46 m²- WC 1,56 m²- garaż 25,40 m²PODDASZE UŻYTKOWE (pow. użytkowa 61,08 m² - pow. całkowita 66,38 m²):- sypialnia 1 - 7,78 m² (9,34 m²), - sypialnia 2 - 14,54 m², (15,6 m²),- sypialnia 3 - 10,10 m²(10,32 m²),- łazienka 7,44 m² (9,11 m²),- garderoba 3,78 m² (4,55 m²)- przedpokój 17,46 m²KONSTRUKCJA:- Ściany konstrukcyjne - bloczki beton komórkowy Solbet 24 cm, - Strop - płyty żelbetowe, wielokanałowe typu Żerań, - Schody wewnętrzne - jednobiegowe, żelbetowe, prefabrykowane,- Ocieplenie ścian zewnętrznych - styropian 18 cm,- Pokrycie dachu - blacha na rąbek,STANDARD WYKOŃCZENIA- drzwi wejściowe Wiśniowski, - brama garażowa Wiśniowski segmentowa wraz z napędem,- okna PCV 3-szybowe Wiśniowski,- instalacja - elektryczna, wodna, kanalizacyjna, RTV, - system ogrzewania podłogowego w całym domu,- ocieplenie dachu - wełna mineralna 20 cm lub piana PUR,- podjazd i ścieżka do domu - kostka betonowa,- tynk elewacyjny silikatowy, puc,- taras wykonany z kostki brukowej,Media - woda z sieci miejskiej, szczelny zbiornik bezodpływowy, prąd.Pompa ciepła firmy Bosch. Instalacja z możliwością podłączenia paneli fotowoltaicznych.Teren położony ok. 2,5 km od centrum miasta. Połączenie z ulica Nowogardzką, szybka komunikacja z droga ekspresową S6 Szczecin-Gdańsk.Cena zawiera podatek VAT - 8%. Kupujący zwolniony z podatku 2% od czynności cywilnoprawnych.ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE i DO SKŁADANIA OFERT ZAKUPU !Jesteśmy członkiem Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia w Obrocie Nieruchomościami oraz Zachodniopomorskiego Systemu Wymiany Ofert. Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej.Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi na zgłoszenie/zapytanie w sprawie oferty nieruchomości będzie firma Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 §1. Treść ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Zalecamy ich osobistą weryfikację.Kontaktując się z naszą firmą Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania odpowiedniej zgody.