7 min do A2, i 5 min do S17, 15min na Wawer

Opis

MDP Partners przedstawia:Na sprzedaż:Przestronny i funkcjonalny lokal mieszkalny o powierzchni 115,77 m², położony w wyjątkowej, kameralnej inwestycji Green Garden Góraszka (obecnie I etap obejmuje 12 lokali). To miejsce stworzone dla osób, które chcą połączyć wygodę mieszkania z komfortem domu jednorodzinnego. Największym atutem nieruchomości jest prywatny ogród o imponującej powierzchni 268 m², zapewniający prywatność, przestrzeń i pełną swobodę aranżacji. Do lokalu przynależą również dwa wygodne miejsca postojowe.Green Garden Góraszka - wyjątkowe osiedleOsiedle Green Garden Góraszka zostało zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców, prywatności i zielonym otoczeniu. To kameralny kompleks nowoczesnych lokali w zabudowie bliźniaczej, o rodzinnej architekturze, która gwarantuje poczucie przestrzeni i harmonii.Najważniejsze atuty całego osiedla:-Kameralna, niska zabudowa - osiedle nie przytłacza, zapewnia prywatność i spokój.-Nowoczesna architektura - proste, eleganckie bryły, duże przeszklenia i funkcjonalne układy wnętrz.-Przestronne ogrody przy każdym lokalu - wyjątkowa rzadkość w nowych inwestycjach.-Wewnętrzny układ dróg zaprojektowany z myślą o bezpieczeństwie rodzin i ograniczeniu ruchu samochodowego.-Nowy standard wykonania - pełna infrastruktura, oświetlenie, dojścia, miejsca postojowe, estetyczne otoczenie.-Komfort życia w zielonej przestrzeni, z jednoczesnym szybkim dostępem do Warszawy i pełnej infrastruktury usługowej.To idealny kompromis między życiem w domu a mieszkaniem - oferuje wygodę, prywatność i brak dużych obowiązków związanych z utrzymaniem nieruchomości wolnostojącej.Green Garden Góraszka wyróżniają:-Przemyślane układy zapewniającymi wygodne strefowanie (część dzienna + część nocna).-Duże przeszklenia, dzięki którym wnętrza są jasne i pełne naturalnego światła.-Ogródki o ponadprzeciętnych powierzchniach, znacznie większe niż w standardowych osiedlach.-Wysoki potencjał aranżacyjny - przestrzeń łatwa w dostosowaniu do indywidualnych potrzeb.-Dodatkowe miejsca postojowe, co jest ogromnym plusem w zabudowie jednorodzinnej i szeregowej.Na sprzedaż:• 115,77 m² komfortowej powierzchniDuża, rodzinna przestrzeń, dająca możliwość wygodnej aranżacji — salon z jadalnią, kuchnia, 5 sypialni, 2 łazienki, miejsce na garderobę lub dodatkowe pomieszczenia gospodarcze.• Ogromny ogród 268 m²To prawdziwy wyróżnik tej oferty. Ogród umożliwia stworzenie:-dużego tarasu,-strefy relaksu,-placu zabaw dla dzieci,-zielonej przestrzeni rekreacyjnej,-miejsca na grill, basen ogrodowy lub hamak,-ogrodu warzywnego lub kwiatowego.Tak duże ogrody w inwestycjach mieszkaniowych są niezwykle rzadkie — w tym przypadku otrzymujesz przestrzeń, która pozwala poczuć klimat domu jednorodzinnego.• Dwa miejsca postojoweGwarantują wygodę dla dwóch aut lub dodatkowych gości.Brak problemu z parkowaniem to ogromny atut w codziennym życiu.• Funkcjonalny, rodzinny układLokal jest idealny dla rodzin poszukujących swobody, przestrzeni i możliwości własnej aranżacji.• Wszystkie media, oraz wysoki standard wykończeńDo inwestycji są doprowadzone wszystkie media, oraz piec gazowy w cenie z możliwością zamiany na pompę ciepła!Dodatkowo jest wyprowadzona instalacja pod fotowoltaikę oraz klimatyzację!Wszystkie pomieszczenia są w niestandardowej wysokości- aż 3m!Lokalizacja - komfort blisko natury i szybki dojazd do WarszawyGóraszka to miejscowość położona w gminie Wiązowna, słynąca z zielonego otoczenia, spokoju i błyskawicznego dojazdu do stolicy. To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku, ale nie chcą rezygnować z wygody komunikacyjnej.Kluczowe odległości:-ok. 30 minut do centrum Warszawy-ok. 10 minut do węzła S2 / Południowej Obwodnicy Warszawy-kilka minut do trasy S17 (Warszawa - Lublin)-blisko przystanków autobusowych-kilka minut do sklepów, usług i szkół w Wiązownie i okolicySąsiedztwo dużej, nowej inwestycji usługowo-handlowej Projekt Góraszka, czyli nowoczesny, wielofunkcyjny kompleks z:-centrami handlowymi,-restauracjami,-usługami,-strefami rozrywki.To ogromny plus zarówno dla wygody życia, jak i przyszłej wartości nieruchomości.Dlaczego warto wybrać ten lokal?-Otrzymujesz przestrzeń jak w domu jednorodzinnym, ale bez kosztów i obowiązków związanych z jego utrzymaniem.-Zyskujesz duży, prywatny ogród, czyli element rzadki i bardzo pożądany.-Mieszkanie jest jasne, nowoczesne, funkcjonalne — idealne dla rodziny.-Osiedle jest kameralne, nowe, prywatne i przyjazne.-Lokalizacja zapewnia świetny dojazd, spokój i wygodę życia.-Potencjał inwestycyjny rośnie wraz z rozwojem okolicy i nową infrastrukturą.Zapraszamy do kontaktuChętnie udostępnimy rzuty innych, szczegóły standardu wykończenia oraz prospekt informacyjny.MDP PartnersMDP Partners oferuje nabywcom obsługę prawną transakcji i jej bezpieczną finalizację, oraz pomoc w sfinansowaniu każdego rodzaju nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

26,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: mieszkania 90–120 m² · powiat otwocki

Ta oferta

8206 zł/m²

Mediana okolicy

11 163 zł/m²

Połowa ofert

9–13,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MDP Partners

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Góraszka 01

  7 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lubelska

  3 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  1,5 km

  18 min pieszo

• Park

  Skwer Generała Stefana Grota-Roweckiego

  2,4 km

• Apteka

  Multifarma

  2,4 km

• Przychodnia lub szpital

  Zespołowa Praktyka Lekarzy Rodzinnych w Wiązownie

  2,4 km

• Szkoła

  Zespół Szkół Specjalnych w Mazowieckim Centrum Neuropsychiatrii

  2,5 km

• Przedszkole

  Przedszkole w Wiązownie

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Józefin

  4,9 km

• Uczelnia

  Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.