Nieruchomość komercyjna Górki Wielkie, bez pośrednika - 1 750 000 zł

Opis

Dochodowy pensjonat po gruntownym remoncie 2023-25. Powierzchnia: 320 m2. Działka: 1650 m2. Piętra: 4. Pokoje: 9. Łazienki: 6. Niezależne mieszkania: 6. Wszystkie instalacje, okna, dach, ocieplenie - po remoncie. Pensjonat z piękną panoramą na 4 wsie, widok sięgający 50 km i sąsiedniego państwa. Od roku 1 przynosi bardzo przyzwoite zyski. Wynajem tylko dwóch apartamentów od maja do grudnia w roku pierwszym przyniósł blisko sto tysięcy dochodu. Rok 2: wzrost średnio o 30 %. Miesiące wakacyjne: wzrost o ponad 70 %. Pod wynajem udostępniono tylko 1/3 budynku, ponieważ w połowie mieszkamy. Poddasze jest adoptowane na kolejne dwa apartamenty, plus możliwość adaptacji przyziemia, co dałoby razem 8 apartamentów (3 dwupokojowe i 3 jednopokojowe). W tym momencie wyremontowane są 4 apartamenty (łącznie dwa dwupokojowe i dwa jednopokojowe), wszystkie z łazienkami, kuchniami i klimatyzacją. Ogrzewanie: - gazowe, - elektryczne (klimatyzacja), - piec na paliwa stałe (węgiel, drewno). Cena obejmuje budynek plus biznes. Lokalizacja: Dom na Górce, Górki Wielkie. Google: Górki Wielkie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

12,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · powiat cieszyński

Ta oferta

5469 zł/m²

Mediana okolicy

4849 zł/m²

Połowa ofert

3,5–5,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Publicznych w Górkach Wielkich

  810 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  Pod Brandysem

  2 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Brenna Centrum

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  1,1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Górki

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Skoczów

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Skoczów Bajerki

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.