Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Gortatowo, ul. Swarzędzka, bez pośrednika - 2 700 zł / miesiąc

Opis

Ostatni lokal! Polecam do najmu lokal biurowo- usługowo-handlowy w nowo wybudowanym, nowoczesnym budynku biurowym dwukondygnacyjnym - MARTIN CENTER. Budynek koło Swarzędza - Gortatowo, ul. Swarzędzka 10. Położenie budynku zapewnia duży ruch pieszy i samochodowy - główna ulica. Korzystne usytuowanie to idealna miejscówka na Twoją firmę. Dostępne od zaraz. Cena w ogłoszeniu dotyczy lokalu - biura 27 metrów kw. oraz poczekalni i łazienki (ok. 10 metrów). Budynek dwukondygnacyjny, lokal na parterze. Idealnie nadaje się pod usługi, gabinety medyczne, biuro, salon optyczny, kancelaria. Pozostałe lokale już wynajęte. Nieruchomość wykończona. W każdym lokalu ogrzewanie podłogowe. Rolety elektryczne w oknach. Drzwi antywłamaniowe. Opis lokalu: - niezależne pomieszczenie z osobnym wejściem z korytarza, - wejście od frontu budynku osobną klatką schodową, - wysokość pomieszczeń ok. 3 m, - WC / toaleta, Do każdego lokalu przynależą dwa miejsca postojowe. Obok możliwość wynajęcia pomieszczeń magazynowych. Teren ogrodzony, zamykany bramą na pilota. Opłata za wynajem zależna od wielkości. Cena netto + 23% VAT + opłaty licznikowe według zużycia (ogrzewanie, woda ciepła, zimna, ścieki, prąd, podatki lokalne). Wymagana kaucja. Opłaty eksploatacyjne (podatek od nieruchomości i zarządzanie obiektem). Po stronie najemcy dodatkowo koszty mediów i bieżącego utrzymania. Umowa na minimum 12 miesięcy. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Gortatowo Dożynkowa

  5 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarska Multi-Medic

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Przyjazna

  1,2 km

  15 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Rabat

  1,2 km

  16 min pieszo

• Plac zabaw

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi i Szkoła Podstawowa Fundacji EKOS w Swarzędz

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miejski "Maciuś"

  1,6 km

  20 min pieszo

• Park

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Swarzędz

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kleszczewo

  10,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.